2025年住宅区物业管理清洁服务合同

2025年住宅区物业管理清洁服务合同甲方（委托方）：____地址：____邮编：____联系人：____联系电话：____乙方（服务方）：____地址：____邮编：____注册号：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方委托乙方为其住宅区提供物业管理清洁服务，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一章总则合同目的本合同旨在约定甲方委托乙方为其住宅区提供物业管理清洁服务的具体内容、标准、期限及相关权利义务。合同期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，双方可协商续签事宜。合同范围本合同适用于甲方委托乙方管理的住宅区（以下简称“本项目”），具体地址为：____。第二章服务范围清洁服务内容乙方负责本项目内公共区域的日常清洁维护工作，包括但不限于以下内容：公共走廊、楼梯、电梯间的日常清扫与保洁；公共场地（如绿地、广场、停车场）的定期清洁及垃圾清运；公共设施（如垃圾桶、标识牌、健身器材）的清洁与维护；处理业主投诉中涉及的环境卫生问题。服务标准乙方应按照甲方要求和相关行业标准提供清洁服务，确保以下目标达成：保持公共区域干净整洁，无明显垃圾、灰尘或异味；定期对电梯间、楼梯扶手等高频接触区域进行消毒处理；及时清理绿地内的落叶、杂草及废弃物。服务时间乙方应根据本项目实际情况制定清洁工作计划，并在每日____至____时间段内完成日常清洁任务。第三章服务质量与监督甲方的权利与义务（1）权利：监督乙方的清洁服务质量，提出改进意见；定期组织业主对乙方服务进行满意度调查。（2）义务：按时支付合同约定的清洁服务费用；提供乙方开展工作所需的必要协助与资源支持。乙方的权利与义务（1）权利：要求甲方按时支付合同款项；有权拒绝甲方提出的不符合合同约定或法律规定的额外要求。（2）义务：按时完成清洁服务工作，确保服务质量符合合同约定的标准；配合甲方进行服务质量检查，并根据反馈意见改进工作。第四章费用与支付方式费用标准甲方向乙方支付的清洁服务费为人民币____元/月（大写：____）。本费用包括但不限于人工、材料、设备使用及维护等成本，不含税费。若需开具发票，甲方应向乙方提供相关开票信息。支付方式与时间（1）支付方式：银行转账或现金；（2）支付时间：每月____日前支付上月服务费用。逾期付款责任如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停服务直至甲方履行支付义务。若因此造成损失，由甲方承担相应责任。第五章合同的变更、终止与解除合同变更本合同如需变更，应经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。合同终止合同期满后，双方均可选择是否续签合同。若不再续约，应在期满前____日以书面形式通知对方。合同解除在合同期内，任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情形：（1）因不可抗力导致无法履行合同；（2）一方严重违反合同约定，经协商未果的。若需解除合同，违约方应赔偿因此造成的损失。第六章违约责任甲方违约责任如甲方未按约定支付服务费或未履行其他义务，乙方有权暂停服务或终止合同，并要求甲方赔偿相应损失。乙方违约责任如乙方未能按约定提供清洁服务或服务质量不达标，甲方有权要求乙方限期整改。若逾期未改正，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第七章争议解决协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。法律途径如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。第八章其他条款通知与送达所有书面通知均应以中文书写，并以专人递送、挂号信或电子邮件方式发送至合同中所列地址。通知自送达之日起生效。保密义务双方应对在履行本合同过程中获知的对方商业秘密及其他机密信息承担保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。不可抗力因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。但应在事件发生后____日内以书面形式通知对方，并提供相关证明。补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执