2025年住宅区车库使用合同

2025年住宅区车库使用合同甲方（车库所有权人）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（车库使用权人）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方为位于中华人民共和国____市____区____住宅区（以下简称“本住宅区”）内车库的所有权人，乙方希望使用该车库停放车辆。双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同项下，甲方同意将位于本住宅区内编号为____的车库（以下简称“该车库”）的使用权出租给乙方，供乙方停放合法拥有的车辆。1.2该车库的具体位置及范围以本住宅区的平面图为准，具体详见附件一。第二条合同期限2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，乙方如需继续使用该车库，应于合同期满前____日向甲方提出书面申请。第三条车库使用费及支付方式3.1乙方同意按以下标准向甲方支付车库使用费：每月车库使用费为人民币____元（大写：____）；合同签订时，乙方向甲方一次性支付履约保证金人民币____元（大写：____），合同期满后，在乙方无违约行为的情况下，甲方应全额退还该保证金。3.2车库使用费的支付方式为：每月____日前，乙方向甲方指定账户支付当月车库使用费；甲方指定账户信息如下：开户名称：____银行名称：____账号：____3.3如乙方未按期支付车库使用费或履约保证金，甲方有权暂停提供车库使用权，并要求乙方补交欠款及按日收取滞纳金，滞纳金标准为每日____%。第四条甲方的权利与义务4.1甲方享有该车库的所有权，有权对该车库进行管理和监督。4.2甲方应保证该车库的正常使用状态，并在合同期内承担车库主体结构及附属设施的维修责任。4.3甲方有权制定本住宅区车库使用的相关管理规定，并监督乙方遵守。第五条乙方的权利与义务5.1乙方享有在合同期内对该车库的使用权，但不得将该车库转租、转让或改变其用途。5.2乙方应按时足额支付车库使用费及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付。5.3乙方应遵守本住宅区及车库管理的相关规定，维护车库及周边环境的整洁与安全。具体包括：按指定位置停放车辆，不得占用其他车位；配合甲方进行车库安全检查及维修工作；不得在车库里存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。5.4乙方应自行负责停放在该车库内的车辆的安全，并承担因其不当使用或保管不善导致的损失。第六条车库管理6.1本住宅区车库管理由甲方委托的专业物业管理公司（以下简称“物业公司”）负责，乙方应服从物业公司的统一管理。6.2物业公司有权对车库内的车辆进行查验，并根据实际情况采取必要的安全措施，包括但不限于监控、巡逻等。6.3如乙方违反车库使用规定或物业管理要求，物业公司有权采取相应措施，包括限制车辆进入车库或暂停提供相关服务。第七条违约责任7.1任何一方未履行本合同项下的义务均构成违约，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。7.2若乙方违反本合同第5.____条约定将车库转租、转让或改变用途的，甲方有权解除本合同，并没收履约保证金。7.3若乙方违反本合同第5.____条或第5.____条规定，导致车库设施损坏或安全隐患的，乙方应承担相应修复费用及赔偿责任。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。____人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（盖章）：____法定代表人或授权代表签字：____日期：____年____月____日乙方（盖章）：____法定代表人或授权代表签字：____日期：____年____月____日附件一：车库位置平面图（此处应附车库具体位置的平面示意图）附件二：本住宅区车库管理规定车辆进入车库需服从物业管理人员指挥，按指定车道行驶。每个车库仅限停放一辆合法登记的机动车辆。严禁占用他人车位或在非停车位区域停车。禁止在车库内进行任何维修、清洗或其他可能污染环境的行为。车库使用