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文档简介
2025年住宅产权转移服务合同范本甲方(转让方):____身份证号:____乙方(受让方):____身份证号:____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的住宅产权转移给乙方的事宜,达成如下协议:第一条住宅产权基本情况1.1住宅地址:____1.2房屋所有权证号:____1.3房屋性质:____1.4房屋面积:____平方米1.5房屋结构:____1.6房屋用途:____第二条产权转移事项2.1甲方保证其对所转让的住宅拥有完全的所有权和处置权,无任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵。2.2乙方同意购买甲方所转让的住宅,并支付相应的购房款。第三条购房款及支付方式3.1乙方应支付甲方购房款共计人民币____元(大写:____元整)。3.2乙方支付购房款的方式如下:a.乙方在合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元作为购房定金;b.乙方在合同签订之日起____个月内,向甲方支付剩余购房款人民币____元。3.3乙方未按约定支付购房款的,视为乙方违约,甲方有权解除合同,并有权要求乙方支付违约金,违约金为购房款的____%。第四条房屋交付及过户手续4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。4.2甲方应在合同签订之日起____个月内,协助乙方办理房屋过户手续,包括但不限于提供相关证件、资料等。4.3乙方应在合同约定的时间内,办理房屋过户手续,并将过户费用承担如下:a.甲方承担因房屋过户所产生的相关税费;b.乙方承担因房屋过户所产生的其他费用。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务:a.甲方有权按照约定收取乙方支付的购房款;b.甲方应保证所转让的房屋符合国家法律法规的规定,不存在安全隐患;c.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。5.2乙方权利与义务:a.乙方有权按照约定取得甲方所转让的房屋;b.乙方应按照约定支付购房款;c.乙方应按照约定办理房屋过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定的,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。6.2由于不可抗力因素导致合同无法履行的,双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止与解除8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____个月。8.2在合同有效期内,如乙方按约定支付购房款,甲方按约定交付房屋并协助办理过户手续,则合同自动终止。8.3在合同有效期内,如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方协商一致,可以解除合同。第九条其他约定9.1双方应遵守国家有关房地产交易的政策法规,不得从事任何违法经营活动。9.2本合同未尽事宜,可由双
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