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文档简介

2025年度国有土地使用权划分策划协议甲方:____市国有土地资源局乙方:____市城市规划局鉴于甲方作为____市国有土地资源的行政主管部门,负责国有土地的出让、划拨、租赁等工作;乙方作为____市城市规划的主管部门,负责城市规划的编制、审批及监管工作。为确保____年度国有土地使用权的合理划分,充分发挥土地资源的经济效益、社会效益和环境效益,甲乙双方经友好协商,达成以下策划协议:一、协议背景1.1为了加强土地资源管理,提高土地利用效率,甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,结合____市实际情况,制定本策划协议。1.2本策划协议旨在明确____年度国有土地使用权划分的目标、原则、程序和具体要求,确保土地资源的合理配置和有效利用。二、协议内容2.1划分目标(1)充分发挥土地资源潜力,提高土地利用效益,促进经济社会发展。(2)优化城市空间布局,提高城市品质,满足人民群众日益增长的物质文化需求。(3)保护耕地资源,保障粮食安全,促进农村经济发展。2.2划分原则(1)公平、公正、公开:土地使用权划分应遵循公平、公正、公开的原则,确保土地资源合理配置。(2)可持续发展:土地使用权划分应考虑长远发展,合理规划,实现经济效益、社会效益和环境效益的协调发展。(3)分类管理:根据土地的不同用途,实行分类管理,确保土地资源得到合理利用。(4)节约用地:土地使用权划分应遵循节约用地原则,提高土地利用率,减少闲置土地。2.3划分程序(1)编制规划:乙方根据国家、省、市有关法律法规和政策,编制《____市____年度国有土地使用权划分规划》。(2)征求意见:甲方对乙方编制的规划进行审查,征求相关部门意见,形成最终规划方案。(3)审批发布:甲方将最终规划方案报市政府审批,经批准后向社会公布。(4)实施监管:甲乙双方共同对土地使用权划分实施情况进行监管,确保规划落实。2.4具体要求(1)甲方应按照规划方案,合理安排土地供应计划,确保土地供应与市场需求相匹配。(2)乙方应加强对土地使用权划分的监管,确保土地用途符合规划要求,防止土地闲置和浪费。(3)甲乙双方应加强协作,共同推进土地制度改革,提高土地利用效率。三、协议实施3.1本策划协议自签订之日起生效,有效期为一年。3.2本策划协议一式两份,甲乙双方各执一份。3.3本策划协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本策划协议履行各自职责,如一方违反协议,另一方有权要求违约方承担违约责任。4.2违约方应按照相关法律法规承担相应的法律责任。五、争议解决5.1本策划协议履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本策划协议签订后,甲乙双方应积极履行职责,确保____年度国有土地使用权划分工作顺利进行。6.2本策划协议自签订之日起,取代双方之前签订的《____市国有土地

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