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文档简介

2025年度国有土地使用权划分策划协议甲方：____市国有土地资源局乙方：____市城市规划局鉴于甲方作为____市国有土地资源的行政主管部门，负责国有土地的出让、划拨、租赁等工作；乙方作为____市城市规划的主管部门，负责城市规划的编制、审批及监管工作。为确保____年度国有土地使用权的合理划分，充分发挥土地资源的经济效益、社会效益和环境效益，甲乙双方经友好协商，达成以下策划协议：一、协议背景1.1为了加强土地资源管理，提高土地利用效率，甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合____市实际情况，制定本策划协议。1.2本策划协议旨在明确____年度国有土地使用权划分的目标、原则、程序和具体要求，确保土地资源的合理配置和有效利用。二、协议内容2.1划分目标（1）充分发挥土地资源潜力，提高土地利用效益，促进经济社会发展。（2）优化城市空间布局，提高城市品质，满足人民群众日益增长的物质文化需求。（3）保护耕地资源，保障粮食安全，促进农村经济发展。2.2划分原则（1）公平、公正、公开：土地使用权划分应遵循公平、公正、公开的原则，确保土地资源合理配置。（2）可持续发展：土地使用权划分应考虑长远发展，合理规划，实现经济效益、社会效益和环境效益的协调发展。（3）分类管理：根据土地的不同用途，实行分类管理，确保土地资源得到合理利用。（4）节约用地：土地使用权划分应遵循节约用地原则，提高土地利用率，减少闲置土地。2.3划分程序（1）编制规划：乙方根据国家、省、市有关法律法规和政策，编制《____市____年度国有土地使用权划分规划》。（2）征求意见：甲方对乙方编制的规划进行审查，征求相关部门意见，形成最终规划方案。（3）审批发布：甲方将最终规划方案报市政府审批，经批准后向社会公布。（4）实施监管：甲乙双方共同对土地使用权划分实施情况进行监管，确保规划落实。2.4具体要求（1）甲方应按照规划方案，合理安排土地供应计划，确保土地供应与市场需求相匹配。（2）乙方应加强对土地使用权划分的监管，确保土地用途符合规划要求，防止土地闲置和浪费。（3）甲乙双方应加强协作，共同推进土地制度改革，提高土地利用效率。三、协议实施3.1本策划协议自签订之日起生效，有效期为一年。3.2本策划协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.3本策划协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本策划协议履行各自职责，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。4.2违约方应按照相关法律法规承担相应的法律责任。五、争议解决5.1本策划协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本策划协议签订后，甲乙双方应积极履行职责，确保____年度国有土地使用权划分工作顺利进行。6.2本策划协议自签订之日起，取代双方之前签订的《____市国有土地

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