2025年地产合作开发转让合同

2025年地产合作开发转让合同第一条合同双方甲方（转让方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受让方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____第二条项目概况项目名称：____项目地点：位于中华人民共和国____（省/市）县/区，具体位置为：____。项目性质：本项目为房地产合作开发项目，规划用途为____（如：住宅、商业、办公等）。项目规模：土地面积为____平方米，规划建筑面积为____平方米，其中地上建筑面积为____平方米，地下建筑面积为____平方米。第三条合作开发转让内容甲方同意将其在本项目中的合作开发权益（以下简称“转让权益”）转让给乙方。转让权益包括但不限于：土地使用权、项目开发权、收益分配权及其他相关权利。乙方同意按照本合同约定的条件和方式受让上述转让权益，并承担相应的义务。第四条转让条件转让价款：乙方应向甲方支付的转让价款为人民币____元（大写：____）。付款方式：（1）本合同签订后____日内，乙方向甲方支付定金人民币____元；（2）项目完成初步验收并取得相关批准文件后____日内，乙方向甲方支付转让价款的剩余部分。转让时间：本合同约定的转让价款全部支付完毕后，甲方应于____日内完成转让手续，并将相关资料及权益移交给乙方。第五条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务甲方有权收取本合同约定的转让价款。甲方应确保其在项目中的合作开发权益真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。在乙方支付定金后，甲方不得将本项目的合作开发权益再次转让给第三方，并应协助乙方办理相关审批手续。甲方应向乙方提供与本项目相关的所有文件资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、立项批准文件等。（二）乙方的权利与义务乙方有权按照本合同约定的条件受让本项目的合作开发权益，并享有相应的收益分配权。乙方应按时支付本合同约定的转让价款及相关费用。在项目后续开发过程中，乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保项目合法合规推进。第六条转让程序审批与备案：双方应共同协助完成本项目合作开发权益转让的所有审批及备案手续，并支付相关费用。资料移交：甲方应在完成转让手续后____日内，将所有与项目相关的文件资料移交给乙方，并签署《资料移交清单》。后续事项：在项目后续开发过程中，如需甲方协助办理相关事宜，甲方应予以配合。第七条合同的变更与解除本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。在以下情况下，一方有权解除本合同：（1）另一方严重违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后____日内未予改正；（2）因不可抗力导致本项目无法继续实施。第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为转让价款的____%（大写：____）。因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿全部经济损失。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。附件：土地使用权证复印件；项目立项批准文件复印件；其他相关资料清单。甲方（盖章）：____法定代表人或授