2025年正规房屋租赁合同范文

2025年正规房屋租赁合同范文房屋租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：____姓名/名称：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____承租方（以下简称“乙方”）：____姓名/名称：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将位于中华人民共和国____市____区（县）____路____号的房屋出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：房屋产权证编号：____建筑面积：____结构：____设施设备：____（包括但不限于水、电、燃气、供暖等基础设施）房屋用途为____，乙方承诺在租赁期间内不改变房屋用途。第二条租赁期限本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如需续租，双方应提前____个月协商，并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币____元（大写：____）。支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金。支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，账户信息如下：开户行：____账号：____户名：____逾期支付违约金：如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付相当于应付租金的千分之一作为违约金。第四条押金及费用押金：乙方应于签订本合同时支付人民币____元（大写：____）作为押金。押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间内履行合同义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金及其他费用等。押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于____日内将押金全额退还乙方（不计利息）。其他费用：租赁期间内，乙方需承担如下费用：水费、电费、燃气费、供暖费等utilities；电话费、网络费等相关服务费；房屋维修费用（由乙方造成的损坏）；其他与房屋使用相关的费用。第五条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务权利：有权监督乙方是否按约定使用房屋及支付租金；有权在租赁期满或提前终止合同时收回房屋；有权要求乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途。义务：向乙方提供符合合同约定的房屋及相关设施；在租赁期间内，不得随意提高租金（除因政府政策调整外）；负责房屋及其附属设施的维修，但非因甲方原因导致的损坏除外。（二）乙方的权利与义务权利：有权按合同约定使用租赁房屋及设施；在租赁期内，可以要求甲方修复房屋或设施（需提前通知并提供相关证明）。义务：按时支付租金及相关费用；爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏或不当使用；不得在租赁房屋内从事违法活动；租赁期间如需转租或改变用途，应提前书面通知甲方并取得同意。第六条房屋的交付与收回交付：甲方应于____年____月____日将房屋及设施完好地交付给乙方使用，并办理交接手续。收回：租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用。第七条合同的续签与终止续签：如双方同意续租，应在租赁期满前____个月协商并签订书面协议。提前终止：在租赁期内，任何一方不得擅自终止合同，除非因不可抗力或其他法律规定的情形。终止程序：若需提前终止合同，应提前____日以书面形式通知对方，并协商处理相关事宜。第八条违约责任甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋或设施，影响乙方正常使用，需赔偿因此造成的损失；无正当理由中途收回房屋的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。乙方违约责任：乙方逾期支付租金达____日以上的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；乙方擅自转租或改变房屋用途的，需向甲方支付相当于____个月租金的违约金；因乙方原因导致房屋设施损坏的，维修费用由乙方承担。不可抗力：如因战争、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一