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文档简介
2025年正规房屋租赁合同范文房屋租赁合同出租方(以下简称“甲方”):____姓名/名称:____身份证号/统一社会信用代码:____地址:____联系电话:____承租方(以下简称“乙方”):____姓名/名称:____身份证号/统一社会信用代码:____地址:____联系电话:____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将位于中华人民共和国____市____区(县)____路____号的房屋出租给乙方使用。该房屋基本情况如下:房屋产权证编号:____建筑面积:____结构:____设施设备:____(包括但不限于水、电、燃气、供暖等基础设施)房屋用途为____,乙方承诺在租赁期间内不改变房屋用途。第二条租赁期限本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。如需续租,双方应提前____个月协商,并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式租金标准:乙方应向甲方支付的月租金为人民币____元(大写:____)。支付时间:乙方应于每月____日前支付当月租金。支付方式:乙方应通过银行转账或现金方式支付租金,账户信息如下:开户行:____账号:____户名:____逾期支付违约金:如乙方未能按时支付租金,每逾期一日,需向甲方支付相当于应付租金的千分之一作为违约金。第四条押金及费用押金:乙方应于签订本合同时支付人民币____元(大写:____)作为押金。押金用途:押金用于担保乙方在租赁期间内履行合同义务,包括但不限于房屋损坏、拖欠租金及其他费用等。押金退还:租赁期满后,如乙方无违约行为且已结清所有费用,甲方应于____日内将押金全额退还乙方(不计利息)。其他费用:租赁期间内,乙方需承担如下费用:水费、电费、燃气费、供暖费等utilities;电话费、网络费等相关服务费;房屋维修费用(由乙方造成的损坏);其他与房屋使用相关的费用。第五条双方权利与义务(一)甲方的权利与义务权利:有权监督乙方是否按约定使用房屋及支付租金;有权在租赁期满或提前终止合同时收回房屋;有权要求乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途。义务:向乙方提供符合合同约定的房屋及相关设施;在租赁期间内,不得随意提高租金(除因政府政策调整外);负责房屋及其附属设施的维修,但非因甲方原因导致的损坏除外。(二)乙方的权利与义务权利:有权按合同约定使用租赁房屋及设施;在租赁期内,可以要求甲方修复房屋或设施(需提前通知并提供相关证明)。义务:按时支付租金及相关费用;爱护房屋及其附属设施,不得擅自拆改、损坏或不当使用;不得在租赁房屋内从事违法活动;租赁期间如需转租或改变用途,应提前书面通知甲方并取得同意。第六条房屋的交付与收回交付:甲方应于____年____月____日将房屋及设施完好地交付给乙方使用,并办理交接手续。收回:租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方,并结清所有费用。第七条合同的续签与终止续签:如双方同意续租,应在租赁期满前____个月协商并签订书面协议。提前终止:在租赁期内,任何一方不得擅自终止合同,除非因不可抗力或其他法律规定的情形。终止程序:若需提前终止合同,应提前____日以书面形式通知对方,并协商处理相关事宜。第八条违约责任甲方违约责任:甲方未按约定提供房屋或设施,影响乙方正常使用,需赔偿因此造成的损失;无正当理由中途收回房屋的,应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。乙方违约责任:乙方逾期支付租金达____日以上的,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失;乙方擅自转租或改变房屋用途的,需向甲方支付相当于____个月租金的违约金;因乙方原因导致房屋设施损坏的,维修费用由乙方承担。不可抗力:如因战争、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担责任。第九条其他条款本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一
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