乡村高尔夫度假公寓租赁合同

第第页合同编号:________乡村高尔夫度假公寓租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同名称为“乡村高尔夫度假公寓租赁合同”，甲方（出租方）为___________，乙方（承租方）为___________。本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于___________的乡村高尔夫度假公寓出租给乙方使用达成如下协议：甲方同意将位于___________的乡村高尔夫度假公寓租赁给乙方使用，乙方同意租赁该公寓。本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。租赁期间，乙方需按照甲方的要求和本合同约定支付租金及相关费用。本合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方租赁甲方乡村高尔夫度假公寓的月租金为人民币___________元，季度租金为人民币___________元，年度租金为人民币___________元。2.支付方式：乙方应于每个租赁周期开始前支付相应周期的租金。租金支付方式为：（1）银行转账：乙方应将租金直接转入甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：___________账号：___________开户行：___________（2）现金支付：乙方可在租赁合同约定的地点向甲方支付现金租金。3.逾期支付：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当期租金___________%的滞纳金。4.保证金：乙方需在签订本合同之日起___________日内向甲方支付人民币___________元的保证金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还保证金。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有义务保证租赁公寓的房屋结构、设施设备安全完好，符合国家相关安全标准。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。3.甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回租赁公寓。4.甲方应按时将租赁公寓交付给乙方使用。乙方权利与义务：1.乙方有权在租赁期间合理使用租赁公寓，但不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方有义务按照合同约定支付租金和保证金。3.乙方应爱护租赁公寓内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方有义务遵守租赁公寓所在地的法律法规和物业管理规定。5.乙方在租赁期间如需转租，必须经甲方书面同意，并承担相应责任。6.乙方租赁期满或合同解除时，应将租赁公寓恢复原状，并办理退房手续。双方违约责任：1.若甲方未按约定租赁公寓或不符合约定的租赁公寓，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追索违约金的权利。3.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.若乙方转租未得甲方书面同意，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证租赁公寓的房屋结构、设施设备在租赁期间符合国家相关安全标准和正常使用要求。如因房屋质量问题影响乙方使用，甲方应在接到乙方通知后___________日内予以修复或更换。2.服务内容：甲方应以下服务：（1）租赁公寓的钥匙，确保乙方能够正常使用公寓；（2）保持租赁公寓内公共区域清洁卫生；（3）协助乙方解决租赁期间遇到的问题，如维修、物业管理等；（4）在租赁期满或合同解除时，协助乙方办理退房手续。3.甲方服务标准：甲方应确保的服务达到行业标准，对于乙方提出的合理服务要求，甲方应在合理的时间内予以响应和解决。4.服务反馈：乙方对甲方的服务如有不满，应及时向甲方提出，甲方应认真听取乙方意见，并采取措施予以改进。5.服务费用：除租金外，甲方的服务不另收费。如因乙方原因导致的服务需求，甲方有权按照市场标准收取相应费用。五、履行与变更1.履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限如无特殊约定，按合同约定执行。租赁期满或双方另有约定的，合同自动终止。2.履行方式：乙方应按照合同约定的时间、地点支付租金，并按约定使用租赁公寓。甲方应按照合同约定租赁公寓及相关服务。3.变更通知：任何一方要求变更合同条款，应提前___________日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同内容。4.合同解除：以下情形下，任何一方有权解除合同：（1）甲方未按约定符合租赁条件的公寓；（2）乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为；（3）租赁公寓因不可抗力导致无法继续使用；（4）双方协商一致解除合同。5.合同终止：合同终止后，乙方应立即搬离租赁公寓，甲方应退还乙方保证金，并办理相关手续。6.争议解决：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁公寓所在地人民法院提起诉讼。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况、客户信息等保密信息，均应予以严格保密。2.保密期限：本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，直至相关保密信息不再具有商业价值或双方另有约定。3.保密范围：包括但不限于以下信息：（1）租赁公寓的地理位置、内部结构、设施设备等；（2）租赁价格、租金支付方式、保证金等财务信息；（3）双方的谈判过程、合同条款等；（4）租赁公寓的运营管理、维修保养等内部信息。4.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的保密信息。5.如因不可抗力导致保密信息泄露，或因法律法规要求而必须披露保密信息，披露方应立即通知对方，并采取一切可能措施确保保密信息不被滥用。6.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同时，如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁公寓所在地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。3.仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规。4.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担。5.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。6.如仲裁委员会或仲裁裁决无法适用，双方同意将争议提交至租赁公寓所在地的有管辖权的人民法院进行诉讼。7.双方在争议解决过程中应保持合作态度，避免采取可能损害对方合法权益的行为。八、其它条款1.通知：双方之间的所有通知、函件或其他通信均应以书面形式发送，并通过以下方式送达：（1）挂号信，通过邮政服务寄送至对方的法定地址；（2）电子邮件，发送至对方指定的电子邮箱。2.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同构成不可分割的整体。3.合同份数：本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。4.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.合同解除或终止：除本合同约定的解除或终止条件外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除或终止本合同。6.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、变更和终止均适用中华人民共和国法律。7.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失，本合同可相应延期履行