文艺活动室租赁合同

第第页合同编号:________文艺活动室租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订，甲方同意将位于________的文艺活动室出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该文艺活动室。本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方出租文艺活动室的目的为乙方举办各类文艺活动的场所，乙方租赁文艺活动室的目的为举办各类文艺活动，包括但不限于演出、讲座、培训等。乙方应确保文艺活动室的使用符合相关法律法规和甲方要求，不得从事违法活动。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方租赁文艺活动室的月租金为人民币____元整，季度租金为人民币____元整，年度租金为人民币____元整。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，季度租金应于每季度第一个月的前十日前支付，年度租金应于合同签订之日起十个工作日内一次性支付。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的____%作为滞纳金。4.付款凭证：乙方支付租金后，甲方应向乙方收据或银行付款凭证作为付款证明。5.优惠与减免：如遇节假日或特殊活动，甲方有权根据实际情况给予乙方租金减免，具体减免标准由双方另行协商确定。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。-甲方应保证文艺活动室的房屋结构安全，并负责日常的维修保养。-甲方有权对乙方在文艺活动室内的行为进行监督，确保其符合相关法律法规和合同要求。-甲方应在合同约定的期限内，将文艺活动室交付给乙方使用。2.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用文艺活动室，举办各类文艺活动。-乙方应按时支付租金，不得拖欠。-乙方应合理使用文艺活动室，爱护设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。-乙方应遵守国家法律法规和甲方规章制度，不得在文艺活动室内从事违法活动。-乙方应负责文艺活动室内的清洁卫生，并承担因活动产生的垃圾清理责任。-乙方活动结束后，应将文艺活动室恢复至租赁前的状态。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证文艺活动室的设施齐全，符合安全使用标准，并在租赁期间保持良好的使用状态。-甲方对文艺活动室的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。-如因甲方原因导致文艺活动室设施损坏，甲方应负责维修或更换，直至恢复正常使用。2.服务内容：-甲方文艺活动室的基本设施，包括但不限于音响、灯光、座椅等。-甲方协助乙方办理文艺活动室的使用手续，包括安全检查、消防审批等。-甲方必要的技术支持，如音响设备的使用培训、灯光调整等。-甲方在租赁期间24小时电话咨询服务，及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。3.服务质量：-甲方保证的服务质量符合行业标准，确保乙方活动的顺利进行。-如乙方对服务质量不满意，有权要求甲方进行改进，直至满意为止。五、履行与变更1.履行：-双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。-甲方应在合同约定的日期前将文艺活动室交付乙方使用。-乙方应在合同约定的租赁期间内，按照约定的用途使用文艺活动室。-乙方应在合同约定的租金支付期限内，按照约定的支付方式进行租金支付。2.变更：-如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或需要变更，双方应协商解决，并书面通知对方。-任何一方需要变更合同内容，包括租赁期限、租金等，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。-任何未经双方书面同意的变更，均视为无效。-如合同变更导致租金调整，调整后的租金应按照变更后的约定执行。六、保密条款1.双方对本合同内容以及文艺活动室的任何信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于租赁条款、租金金额、甲方的设施清单、乙方举办的文艺活动详情等。3.保密期限自合同签订之日起至合同终止后的____年内，或直至相关保密信息不再具有商业价值。4.双方在履行合同过程中获取的对方商业秘密和敏感信息，应严格保密，不得用于任何与合同目的无关的活动。5.在以下情况下，保密义务不适用：-法律要求或法院、行政机关的命令；-为了履行合同义务或维护自身合法权益；-已经公开的信息；-通过合法途径获得的非保密信息。6.违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同时发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，并按照法院的判决执行。4.在诉讼过程中，除诉讼争议事项外，本合同的其余条款继续有效。5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。6.如双方同意，也可选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构应为由双方共同选定的具有管辖权的仲裁机构。7.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，任何一方不得向法院或其他机构提起诉讼。8.争议解决期间，双方应继续履行本合同未履行完毕的义务。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁面积图、租金支付明细表等。2.合同解除：在合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同，但以下情况除外：-因不可抗力导致合同无法继续履行；-一方严重违约，另一方有权解除合同；-合同约定的其他解除条件成立。3.合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即搬离文艺活动室，并负责将活动室恢复至原状。4.合同终止：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。5.违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方代表