二零二五年度购房合同更名及产权登记协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度购房合同更名及产权登记协议甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同更名及产权登记描述1.合同更名甲方与乙方原签订的购房合同编号为______，现因甲方需要，双方同意对合同中的甲方名称进行更名，更名后的甲方名称为______。乙方确认原购房合同中的其他条款不变，包括房屋位置、面积、价格、付款方式等。2.产权登记乙方承诺在合同签订之日起______个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户登记手续。甲方需提供相关身份证明文件和原购房合同，乙方将积极配合完成产权登记。二、购房合同变更及产权登记费用1.合同变更费用甲方同意支付合同更名产生的相关费用，包括但不限于手续费、印花税等，共计______元。乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将相关费用开具正式发票并交付甲方。2.产权登记费用产权过户登记手续产生的费用，包括但不限于登记费、税费等，由双方各自承担。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内，将房屋交付给甲方。甲方应在收到房屋钥匙后______个工作日内，完成房屋验收。2.交房地点房屋位于______（详细地址），乙方将钥匙交付给甲方指定的收房人员。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时支付购房款项，应向乙方支付______%的违约金。甲方如未按时完成房屋验收，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任乙方如未按时交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。乙方如未能协助甲方办理产权过户登记，应向甲方支付______%的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据房屋实际情况调整购房合同条款，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付购房款项。为乙方提供房屋交付所需的必要协助，如提供验收场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款项。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点交付房屋。对甲方提供的与房屋相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋交付进度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付购房款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、房屋保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、产权登记信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务