二零二五年度购房借款合同（含抵押物）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度购房借款合同（含抵押物）甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金额甲方向乙方借款人民币______元整。2.借款用途甲方借款用于购买房屋，具体购房信息详见附件。3.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.借款利率借款利率按照乙方规定的同期贷款利率执行。二、还款计划1.还款方式甲方采用等额本息还款方式，每月偿还本金及利息。2.还款金额每月还款金额为______元整，具体还款日期为每月______日。3.还款期限甲方应在借款期限内完成全部还款。三、抵押物1.抵押物描述甲方以其购买的房屋作为抵押物，抵押物详细信息详见附件。2.抵押登记甲方应在本合同签订后______个工作日内办理抵押登记手续。3.抵押权实现在甲方未按合同约定偿还借款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。四、其他约定1.保密条款甲方和乙方对本合同的签订、履行情况及抵押物的相关信息负有保密义务。2.争议解决双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的借款进行使用，但需符合合同约定的用途。有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务。义务：按照合同约定的时间和方式偿还借款本息。按照合同约定提供抵押物，并确保抵押物合法、有效。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供还款。有权在甲方违约时采取法律措施保护自身权益。义务：按照合同约定提供贷款。对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。六、借款使用1.借款用途甲方应将借款用于购买房屋，具体购房信息详见附件。2.使用监督乙方有权对甲方借款使用情况进行监督，确保借款用途符合约定。七、还款方式与期限1.还款方式甲方采用等额本息还款方式，每月偿还本金及利息。2.还款金额每月还款金额为______元整，具体还款日期为每月______日。3.还款期限甲方应在借款期限内完成全部还款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定偿还借款本息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提供虚假信息或未按时提供抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。如乙方违反保密义务，应承担相应法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方借款信息、抵押物信息以及其他机密信息（包括但不限于借款利率、抵押物价值等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：