二零二五年度退房合同租赁期满物业交接协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度退房合同租赁期满物业交接协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（退房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业交接描述1.交接物业范围乙方租赁的房屋及其附属设施，包括但不限于家具、电器、装修等，均应在本协议签订之日起进行交接。乙方应保证所交物业符合租赁合同约定及房屋现状。2.交接物业质量要求乙方应确保所交物业无损坏、无欠费，且符合正常使用状态。乙方需提供物业维修保养的相关证明，如维修记录、保养记录等。乙方保证所交物业在正常使用条件下，自交接之日起______年内（具体时长）不出现因物业质量问题导致的甲方损失。二、物业交接时间与地点1.交接时间乙方应在合同租赁期满后______个工作日内（具体时长）完成物业交接。实际交接时间以甲方书面通知为准，但通知应在租赁期满前______天（具体时长）发出。2.交接地点物业交接地点为甲方位于______（详细地址）的物业管理处。三、物业交接程序1.乙方应提前______天（具体时长）向甲方提交物业交接申请，并附上相关资料。甲方收到申请后，应在______个工作日内（具体时长）予以回复。2.交接过程中，双方应共同对物业进行清点、验收，并签字确认。四、违约责任1.如乙方未按约定时间完成物业交接，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为______元/天（具体时长）。2.如乙方在交接过程中故意隐瞒物业损坏情况，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方退房后的物业进行检验和验收，如发现物业不符合要求，有权要求乙方进行修复或赔偿。有权根据物业实际情况调整交接内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接收符合要求的物业，并按照协议约定支付相关费用。为乙方物业交接提供必要的协助，如提供验收场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求完成物业交接后，有权要求甲方按照约定支付相关费用。如因甲方原因导致物业交接延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、内容完成物业交接。对甲方提供的与物业交接相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、物业检验与验收1.检验方式乙方应在退房前自行对物业进行清理和维护，确保物业符合交接要求。甲方在收到物业后，应在______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的物业交接内容、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复物业等。七、费用支付方式与期限1.交接费用乙方应在退房前支付物业交接费用，金额为______元（大写：______）。2.尾款支付在乙方完成所有物业交接且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付尾款，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拖延物业交接，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、物业修复费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容完成物业交接，每逾期一天，应按照协议约定的费用金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方承担因此产生的全部损失。如乙方未按约定对物业进行清理和维护，导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业交接细节、费用信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表