二零二五年度链家房屋买卖定金支付及违约责任协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度链家房屋买卖定金支付及违约责任协议甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金支付1.定金金额甲方同意向乙方支付定金人民币______元整。2.定金支付方式甲方应在签订本协议之日起______个工作日内，将定金通过______（银行转账、现金等）方式支付至乙方指定账户。二、违约责任1.甲方违约责任若甲方在支付定金后______个工作日内未签署正式购房合同，甲方应向乙方支付违约金人民币______元整。若甲方在签署正式购房合同后______个工作日内未支付首付款，甲方应向乙方支付违约金人民币______元整。2.乙方违约责任若乙方在甲方支付定金后______个工作日内未签署正式购房合同，乙方应向甲方支付违约金人民币______元整。若乙方在签署正式购房合同后______个工作日内未配合甲方办理房屋过户手续，乙方应向甲方支付违约金人民币______元整。三、合同解除1.合同解除条件在本协议约定的期限内，若任何一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。2.合同解除程序解除合同的一方应书面通知另一方，并要求违约方在接到通知之日起______个工作日内支付违约金。四、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不符，有权解除协议或要求赔偿。有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，确保房屋符合约定条件。义务：在支付定金后，应按照约定时间签署正式购房合同。在约定的时间内支付房屋尾款，并完成房屋过户手续。2.乙方权利与义务权利：在甲方支付定金后，有权要求甲方按照约定时间签署正式购房合同。在房屋交付后，有权要求甲方按照约定时间支付房屋尾款。义务：在协议签订后，应保证房屋信息真实准确，不得隐瞒房屋瑕疵。在约定的时间内交付符合约定条件的房屋。六、房屋信息核实与交付1.房屋信息核实甲方应在签署正式购房合同前，对房屋的权属、结构、设施等情况进行核实。乙方应配合甲方进行房屋信息核实，并提供必要的证明材料。2.房屋交付乙方应在协议约定的房屋交付日期前，将房屋交付给甲方。甲方在收到房屋后，应及时检查房屋是否符合约定条件，如有问题，应在验收后______个工作日内通知乙方。七、付款方式与期限1.定金甲方应在签署协议后______个工作日内支付定金人民币______元整。2.购房款甲方应在签署正式购房合同后______个工作日内支付购房款，具体支付方式及金额由双方另行约定。3.尾款在房屋交付并验收合格后______个工作日内，甲方支付房屋尾款，即购房款的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定支付定金或购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方无故解除协议，应向乙方支付违约金人民币______元整。2.乙方违约责任若乙方未按照约定交付房屋或房屋不符合约定条件，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币______元整。若乙方提供的房屋信息不真实，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁地点为______。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：