兄弟姐妹2025年度共有房产使用权转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

兄弟姐妹2025年度共有房产使用权转让协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产使用权描述1.房产名称与位置房产1：名称为______，位于______（详细说明如街道、楼号、房间号等）。房产2（如有）：名称为______，位于______。房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的使用要求。2.使用权要求乙方获得的是房产的使用权，而非所有权，乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。乙方保证在获得使用权期间，不改变房产的结构和用途，并负责房产的日常维护和管理。乙方保证所提供的使用权证明文件真实有效。二、使用期限与费用1.使用期限乙方获得房产的使用权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.使用费用房产使用费为每年______元，总计______元（大写：______），乙方应在每年的______月______日前支付当年的使用费。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给乙方。2.交房地点甲方将房产交付至乙方指定的地址，乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内完成接收。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按合同约定时间交付房产，应向乙方支付______元/天的违约金。甲方在乙方获得使用权期间，未经乙方同意擅自改变房产结构或用途，应向乙方支付______元/天的违约金。2.乙方违约责任乙方未按合同约定支付使用费，应向甲方支付______元/天的违约金。乙方在获得使用权期间，未经甲方同意擅自改变房产结构或用途，应向甲方支付______元/天的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房产进行监督，确保乙方按照合同约定使用房产。有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施维护自己的权益。义务：在合同规定的时间内将房产交付给乙方，并确保房产符合使用要求。为乙方提供必要的服务和支持，如协助办理房产相关手续等。2.乙方权利与义务权利：在获得房产使用权后，有权按照合同约定使用房产。如因甲方原因导致无法正常使用房产，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。负责房产的日常维护和保养，确保房产处于良好状态。六、检验与验收1.检验方式甲方应在乙方开始使用房产后______个工作日内进行首次检验，后续的定期检验由双方另行约定。2.验收标准验收标准以本协议约定的房产使用要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款乙方应在签订协议后的______个工作日内支付甲方房产使用费的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.使用费支付乙方应根据协议约定的时间支付房产使用费，具体支付方式和时间由双方另行约定。3.退还押金在乙方终止使用房产并履行完毕所有协议约定的义务后，甲方应在______个工作日内退还乙方已支付的预付款和押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供房产或提供不符合要求的房产，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。如甲方无故终止协议，应退还乙方已支付的预付款和押金，并支付______元/天的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付使用费，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。如乙方擅自改变房产结构或用途，应向甲方支付______元/天的违约金；如给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产使用费、使用要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲