北京市2025年度特色民宿出租代理合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

北京市2025年度特色民宿出租代理合作协议甲方（出租代理方）：甲方名称：北京市特色民宿出租代理甲方地址：北京市朝阳区路号甲方联系方式：01088888888法定代表人（如有）：乙方（民宿业主）：乙方名称：北京民宿管理乙方地址：北京市海淀区路号乙方联系方式：01077777777法定代表人（如有）：一、合作内容描述1.合作方式本协议约定甲方为乙方提供特色民宿出租代理服务，包括但不限于房源推广、客户接待、预订管理、入住服务等。2.合作期限本协议有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。二、服务内容与要求1.服务内容（1）通过线上线下渠道推广乙方民宿，提高民宿知名度和入住率；（2）为客户提供入住咨询服务，协助客户完成预订；（3）负责客户入住、退房等手续办理；（4）定期向乙方反馈客户入住情况和市场反馈。2.服务要求三、费用与结算1.费用甲方代理服务费为每间夜元，按实际入住天数结算。2.结算甲方每月15日前向乙方结算上月代理服务费用，双方应于收到结算单后5个工作日内完成款项的支付。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供服务，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供民宿信息，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的民宿信息进行审核，确保信息的真实性和准确性。有权根据市场情况和客户需求调整推广策略，但应提前通知乙方。义务：为乙方提供专业的出租代理服务，确保民宿出租率达到预期。及时向乙方反馈市场动态和客户需求，协助乙方优化民宿运营。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定进行推广和服务。如因甲方原因导致民宿出租率未达到预期，有权要求甲方承担相应责任。义务：提供真实、完整的民宿信息，配合甲方进行推广和服务。按照合同约定支付代理服务费用。六、检验与验收1.检验方式甲方应在合同签订后的______个工作日内对乙方提供的民宿信息进行审核，确保信息无误。乙方应在收到审核结果后的______个工作日内完成必要的调整。2.验收标准验收标准以本合同约定的民宿信息内容、服务质量以及行业标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据民宿出租情况，在甲方完成一定数量的推广和服务后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在合同约定的合作期满且双方无争议后______个工作日内，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照未提供服务金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝支付代理服务费用，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的民宿信息不真实或存在误导，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于民宿价格、运营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：