大连2025年度正规工抵房拍卖代理合作协议

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大连2025年度正规工抵房拍卖代理合作协议甲方（采购方）：甲方名称：大连市房地产交易中心甲方地址：大连市中山区人民路号甲方联系方式：041183838383法定代表人（如有）：乙方（供应方）：乙方名称：大连市某拍卖乙方地址：大连市沙河口区黄河路号乙方联系方式：041187878787法定代表人（如有）：一、合作协议描述1.合作内容本合作协议旨在明确甲方委托乙方作为大连2025年度正规工抵房拍卖代理的双方权利和义务。2.合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、拍卖代理服务1.代理范围乙方作为甲方指定的拍卖代理，负责大连2025年度所有正规工抵房的拍卖工作，包括但不限于拍卖策划、宣传推广、现场组织等。2.服务要求乙方应确保拍卖活动合法、合规，严格按照国家相关法律法规和甲方要求执行拍卖工作。三、费用与结算1.费用甲方支付乙方拍卖代理服务费，具体金额为人民币______元（大写：______）。2.结算方式甲方在合同签订后支付乙方50%的服务费，剩余50%在拍卖结束后支付。四、违约责任1.违约行为若任何一方违反本合作协议的约定，应承担相应的违约责任。2.违约责任违约方应向守约方支付相当于违约损失金额的违约金，并赔偿守约方因此遭受的其他损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的拍卖服务进行监督和检查，确保拍卖活动符合规定。有权要求乙方提供拍卖报告和相关资料，以便进行后续的审计和评估。义务：向乙方提供完整的拍卖房源信息，包括但不限于房源的权属证明、评估报告等。按照约定的时间和方式支付拍卖代理费用。2.乙方权利与义务权利：有权根据甲方提供的信息进行拍卖策划和执行。有权要求甲方在拍卖前提供必要的协助，如提供拍卖场地等。义务：确保拍卖活动的合法性和公正性。对甲方提供的房源信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方应在拍卖前对房源信息进行核实，确保信息的准确性和完整性。甲方应在拍卖结束后七个工作日内对拍卖结果进行确认，如有异议，应在收到拍卖结果通知后的五个工作日内提出。2.验收标准验收标准以本协议约定的拍卖规则和程序为准。如验收不合格，甲方应在验收后五个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的五个工作日内采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的五个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的30%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据拍卖进度，在乙方完成一定比例的拍卖工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有拍卖工作且经甲方确认无误后的五个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的70%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的1%向乙方支付违约金。如甲方无故取消拍卖，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于策划费用、场地租赁费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间完成拍卖工作，每逾期一天，应按照合同总价的1%向甲方支付违约金；逾期超过十五天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的拍卖服务不符合合同要求，应负责免费重新拍卖，并按照合同总价的1%向甲方支付违约金；如因拍卖服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合作协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合作协议的组成部分，具有与本合作协议同等的法律效力。2.解除除本合作协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合作协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合作协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合作协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合作协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合作协议的履行问题，如变更合作协议内容或解除合作协议等。十一、争议解决1.协商本合作协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合作协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于拍卖策略、房源信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作协议签订之日起至合作协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合作协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合作协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）