婚内房产使用权转让及2025年度租金支付合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

婚内房产使用权转让及2025年度租金支付合同甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产使用权描述1.房产名称与位置房产1：名称为______，位于______（详细地址）。房产2（如有）：名称为______，位于______。乙方在婚内享有上述房产的使用权。2.使用权要求乙方在享有使用权期间，应遵守国家相关法律法规，合理使用房产，不得损害房产结构和使用功能。甲方保证所转让的房产使用权合法有效，不存在任何法律纠纷。乙方保证在房产使用权期间，不进行任何损害房产的行为，并承担因自身原因造成的房产损坏责任。二、租金支付1.租金金额乙方需支付2025年度的房产租金，金额为______元（大写：______）。租金支付方式为______（如分期支付、一次性支付等）。2.支付时间乙方应在2025年度的每个季度末前支付相应季度的租金。甲方应在收到乙方租金后，出具租金收据。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产使用权转让给乙方。乙方应在收到房产使用权后，立即进行入住。2.交房地点甲方将房产使用权交付给乙方，地点为______（详细地址）。四、违约责任1.甲方违约责任甲方若未按合同约定时间交付房产使用权，应向乙方支付______元/天的违约金。甲方若未保证房产使用权的合法性，导致乙方遭受损失，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方若未按合同约定支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。乙方若未合理使用房产，造成房产损坏，应承担相应的修复费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房产进行监督，确保乙方合理使用房产。有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施。义务：在合同规定的时间内将房产使用权转让给乙方，并保证房产的合法性和使用权。对乙方在房产使用权期间的行为进行必要的指导和帮助。2.乙方权利与义务权利：在享有房产使用权期间，有权使用房产，但不得损害房产结构和使用功能。有权在合同约定的情况下，对房产进行必要的维修和保养。义务：遵守合同约定，合理使用房产，不得进行任何损害房产的行为。在合同约定的租金支付期限内，按时支付租金。六、房产使用监督与维护1.监督方式甲方应定期对乙方使用的房产进行检查，确保房产的使用状况符合合同要求。乙方应在甲方进行检查时，提供必要的配合。2.维护责任乙方在使用房产期间，应负责房产的日常维护，保持房产的良好状态。七、租金支付方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.分期支付根据房产使用情况，乙方应在每个季度末前支付相应季度的租金。3.尾款在房产使用权期满后的______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定转让房产使用权，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。如甲方未保证房产的合法性和使用权，导致乙方遭受损失，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的滞纳金。如乙方未合理使用房产，造成房产损坏，应承担相应的修复费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房产信息以及其他机密信息（包括但不限于租金支付情况、房产使用状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至2025年度租金支付完毕之日止。甲方代表（签字