2025房地产经纪职业考试指南试题及答案

2025房地产经纪职业考试指南试题及答案姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪人员在签订经纪合同时，应确保合同内容完整、清晰，以下哪项不属于合同必备条款？

A.房屋基本信息

B.佣金支付方式

C.房屋权属证明

D.交易税费承担

2.在房地产经纪活动中，以下哪项不属于房地产经纪人员的职业道德？

A.诚实守信

B.公平竞争

C.违法经营

D.客户至上

3.以下哪项不属于房地产经纪机构设立的条件？

A.有固定的经营场所

B.有两名以上房地产经纪人员

C.有健全的内部管理制度

D.有一定数量的房地产经纪人员

4.房地产经纪人员在代理销售过程中，以下哪项行为违反了《房地产经纪管理办法》？

A.代理销售房屋

B.代理租赁房屋

C.发布虚假房源信息

D.代理买卖房屋

5.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业资格？

A.房地产经纪人

B.房地产经纪人助理

C.房地产估价师

D.房地产评估师

6.房地产经纪人员在签订经纪合同时，以下哪项不属于合同必备条款？

A.房屋基本信息

B.佣金支付方式

C.房屋权属证明

D.交易税费承担

7.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业道德？

A.诚实守信

B.公平竞争

C.违法经营

D.客户至上

8.以下哪项不属于房地产经纪机构设立的条件？

A.有固定的经营场所

B.有两名以上房地产经纪人员

C.有健全的内部管理制度

D.有一定数量的房地产经纪人员

9.房地产经纪人员在代理销售过程中，以下哪项行为违反了《房地产经纪管理办法》？

A.代理销售房屋

B.代理租赁房屋

C.发布虚假房源信息

D.代理买卖房屋

10.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业资格？

A.房地产经纪人

B.房地产经纪人助理

C.房地产估价师

D.房地产评估师

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员的职业素养包括哪些？

A.专业知识

B.职业道德

C.法律法规

D.沟通能力

2.房地产经纪机构设立的条件有哪些？

A.有固定的经营场所

B.有两名以上房地产经纪人员

C.有健全的内部管理制度

D.有一定数量的房地产经纪人员

3.房地产经纪人员在签订经纪合同时，应确保以下哪些条款？

A.房屋基本信息

B.佣金支付方式

C.房屋权属证明

D.交易税费承担

4.房地产经纪人员的职业道德包括哪些？

A.诚实守信

B.公平竞争

C.违法经营

D.客户至上

5.房地产经纪机构设立的条件有哪些？

A.有固定的经营场所

B.有两名以上房地产经纪人员

C.有健全的内部管理制度

D.有一定数量的房地产经纪人员

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员在签订经纪合同时，应确保合同内容完整、清晰。（）

2.在房地产经纪活动中，房地产经纪人员应遵守法律法规，不得违法经营。（）

3.房地产经纪机构设立的条件包括有固定的经营场所、有两名以上房地产经纪人员、有健全的内部管理制度。（）

4.房地产经纪人员在代理销售过程中，不得发布虚假房源信息。（）

5.房地产经纪人员的职业素养包括专业知识、职业道德、法律法规和沟通能力。（）

试卷答案如下：

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.D

解析思路：合同必备条款通常包括房屋基本信息、佣金支付方式和交易税费承担，房屋权属证明虽然重要，但不是签订合同时必须立即确认的条款。

2.C

解析思路：房地产经纪人员的职业道德应包括诚实守信、公平竞争和客户至上，违法经营显然不属于职业道德范畴。

3.D

解析思路：房地产经纪机构设立的条件通常包括有固定的经营场所、有两名以上房地产经纪人员和有健全的内部管理制度，而“有一定数量的房地产经纪人员”并非法律规定的必备条件。

4.C

解析思路：发布虚假房源信息是违反《房地产经纪管理办法》的行为，而代理销售房屋、代理租赁房屋和代理买卖房屋是房地产经纪人员的正常业务行为。

5.D

解析思路：房地产经纪人员的职业资格包括房地产经纪人、房地产经纪人助理和房地产估价师，房地产评估师并非官方认定的职业资格。

6.D

解析思路：同第1题解析，房屋权属证明不是合同必备条款。

7.C

解析思路：同第2题解析，违法经营不属于房地产经纪人员的职业道德。

8.D

解析思路：同第3题解析，有固定数量的房地产经纪人员不是法律规定的设立条件。

9.C

解析思路：发布虚假房源信息是违反《房地产经纪管理办法》的行为。

10.D

解析思路：同第5题解析，房地产评估师不是官方认定的职业资格。

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.ABD

解析思路：房地产经纪人员的职业素养应包括专业知识、职业道德和沟通能力，法律法规是房地产经纪人员必须遵守的。

2.ABCD

解析思路：房地产经纪机构设立的条件包括有固定的经营场所、有两名以上房地产经纪人员、有健全的内部管理制度和一定数量的房地产经纪人员。

3.ABD

解析思路：签订经纪合同时，房屋基本信息、佣金支付方式和交易税费承担是必备条款。

4.ABD

解析思路：房地产经纪人员的职业道德应包括诚实守信、公平竞争和客户至上。

5.ABCD

解析思路：同第2题解析，房地产经纪机构设立的条件包括有固定的经营场所、有两名以上房地产经纪人员、有健全的内部管理制度和一定数量的房地产经纪人员。

三、判断题（每题2分，共10分）

1.√

解析思路：签订经纪合同时，合同内容应完整、清晰，确保双方权益。

2.√

解析思路：房地产经纪人员应遵守法律法规，不得从事违法经