找到方向：2025年房地产经纪资格试题及答案

找到方向：2025年房地产经纪资格试题及答案姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪人员在进行房源信息发布时，以下哪项内容不属于必须真实、准确、完整的要求？

A.房源面积

B.房源价格

C.房源位置

D.房源业主姓名

2.以下哪项不属于房地产经纪机构设立的基本条件？

A.有固定的经营场所

B.有10名以上取得房地产经纪人资格的人员

C.有合法的营业执照

D.有5万元以上的注册资本

3.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项内容不属于合同必备条款？

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪服务合同签订日期

4.以下哪项不属于房地产经纪人员职业道德规范的内容？

A.诚实守信

B.保守秘密

C.勤勉尽责

D.随意泄露客户信息

5.房地产经纪机构在开展业务时，以下哪项不属于合规经营的要求？

A.依法纳税

B.不得参与不正当竞争

C.不得泄露客户信息

D.不得以任何形式收取佣金以外的费用

6.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不属于合同解除的情形？

A.房地产经纪服务期限届满

B.房地产经纪服务内容不符合约定

C.客户未按时支付房地产经纪服务费用

D.房地产经纪人员违反合同约定

7.以下哪项不属于房地产经纪人员职业资格证书的考试科目？

A.房地产基本法律法规

B.房地产经纪业务

C.房地产经纪职业道德

D.房地产市场分析

8.房地产经纪机构在开展业务时，以下哪项不属于客户信息保密的要求？

A.不得泄露客户个人信息

B.不得泄露客户交易信息

C.不得泄露客户交易对手信息

D.不得泄露客户交易价格

9.以下哪项不属于房地产经纪人员职业资格考试的报名条件？

A.具有完全民事行为能力

B.具有高中以上文化程度

C.具有房地产经纪人资格证书

D.具有房地产经纪人职业资格考试报名资格

10.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不属于合同终止的情形？

A.房地产经纪服务期限届满

B.房地产经纪服务内容不符合约定

C.客户未按时支付房地产经纪服务费用

D.房地产经纪人员违反合同约定

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪机构设立的基本条件包括：

A.有固定的经营场所

B.有10名以上取得房地产经纪人资格的人员

C.有合法的营业执照

D.有5万元以上的注册资本

2.房地产经纪人员职业道德规范的内容包括：

A.诚实守信

B.保守秘密

C.勤勉尽责

D.随意泄露客户信息

3.房地产经纪服务合同的主要内容包括：

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪服务合同签订日期

4.房地产经纪人员在开展业务时，以下哪些行为属于不正当竞争？

A.诋毁其他房地产经纪机构

B.以低于成本价进行竞争

C.暗中串通抬高价格

D.擅自提高房地产经纪服务费用

5.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪些情形可以解除合同？

A.房地产经纪服务期限届满

B.房地产经纪服务内容不符合约定

C.客户未按时支付房地产经纪服务费用

D.房地产经纪人员违反合同约定

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员在进行房源信息发布时，可以虚构房源信息。（）

2.房地产经纪机构设立时，可以不办理工商登记。（）

3.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，可以不收取房地产经纪服务费用。（）

4.房地产经纪人员可以同时代理买卖双方进行交易。（）

5.房地产经纪人员在开展业务时，可以泄露客户信息。（）

试卷答案如下：

一、单项选择题答案及解析思路：

1.D

解析思路：房源业主姓名属于个人隐私，不属于必须真实、准确、完整的信息。

2.C

解析思路：房地产经纪机构设立需要合法的营业执照，其他选项均为设立条件。

3.D

解析思路：合同签订日期是合同成立的时间，不属于必备条款。

4.D

解析思路：随意泄露客户信息违反了职业道德规范。

5.D

解析思路：合规经营要求不得收取佣金以外的费用。

6.A

解析思路：合同解除的情形不包括合同期限届满。

7.D

解析思路：房地产市场分析不属于房地产经纪人员职业资格考试的考试科目。

8.D

解析思路：客户交易价格属于商业秘密，不属于信息保密的要求。

9.C

解析思路：房地产经纪人资格证书是考试资格，不是报名条件。

10.A

解析思路：合同终止的情形不包括服务期限届满。

二、多项选择题答案及解析思路：

1.ABCD

解析思路：这四项均为房地产经纪机构设立的基本条件。

2.ABC

解析思路：这三项均为房地产经纪人员职业道德规范的内容。

3.ABCD

解析思路：这四项均为房地产经纪服务合同的主要内容。

4.ABCD

解析思路：这四项均为不正当竞争的行为。

5.BCD

解析思路：这三种情形可以解除合同。

三、判断题答案及解析思路：

1.×

解析思路：虚构房源信息是不诚信的行为，违反了相关规定。

2.×

解析思路：房地产经纪机构设立需要办理工商登