2025年房地产经纪人资格考试现场试题及答案

2025年房地产经纪人资格考试现场试题及答案姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪人员的职业道德的核心是（）。

A.诚信

B.客户至上

C.专业

D.创新

2.房地产经纪人员的职业责任不包括（）。

A.维护客户权益

B.保守客户秘密

C.违法操作

D.提供专业服务

3.房地产经纪活动中，下列哪项不属于经纪人员的业务范围？（）

A.房地产买卖

B.房地产租赁

C.房地产咨询

D.房地产评估

4.房地产经纪机构在承接业务时，以下哪项行为是不合法的？（）

A.向客户收取合理的服务费用

B.向客户承诺无风险交易

C.依法签订经纪合同

D.向客户提供真实、准确的信息

5.房地产经纪人员在签订合同时，以下哪项说法是错误的？（）

A.应当明确经纪合同的主体

B.应当明确经纪合同的内容

C.应当明确经纪合同的期限

D.可以不明确经纪合同的费用

6.房地产经纪人员在经纪活动中，下列哪项行为是不道德的？（）

A.公平交易

B.客户至上

C.保守客户秘密

D.违法操作

7.房地产经纪人员在签订合同时，以下哪项内容是必须的？（）

A.经纪服务内容

B.经纪服务费用

C.双方联系方式

D.以上都是

8.房地产经纪人员在为客户提供服务时，以下哪项行为是合法的？（）

A.向客户推荐质量不合格的房源

B.向客户隐瞒房源信息

C.向客户推荐价格过高的房源

D.向客户推荐信誉良好的房源

9.房地产经纪人员在经纪活动中，以下哪项行为是不道德的？（）

A.公平交易

B.客户至上

C.保守客户秘密

D.偷换房源信息

10.房地产经纪人员在签订合同时，以下哪项内容是必须的？（）

A.经纪服务内容

B.经纪服务费用

C.双方联系方式

D.以上都是

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员的职业道德原则包括（）。

A.诚信

B.公平

C.保密

D.尊重

2.房地产经纪机构的业务范围包括（）。

A.房地产买卖

B.房地产租赁

C.房地产评估

D.房地产咨询

3.房地产经纪人员在签订合同时，应当注意以下事项（）。

A.明确经纪合同的主体

B.明确经纪合同的内容

C.明确经纪合同的期限

D.明确经纪合同的费用

4.房地产经纪人员在经纪活动中，应当遵循以下原则（）。

A.诚信

B.公平

C.保密

D.尊重

5.房地产经纪人员在经纪活动中，应当注意以下事项（）。

A.公平交易

B.客户至上

C.保守客户秘密

D.偷换房源信息

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员的职业道德的核心是诚信。（）

2.房地产经纪人员的职业责任包括维护客户权益、保守客户秘密、提供专业服务。（）

3.房地产经纪机构在承接业务时，可以不依法签订经纪合同。（）

4.房地产经纪人员在签订合同时，可以不明确经纪合同的内容。（）

5.房地产经纪人员在经纪活动中，可以违反客户至上原则。（）

6.房地产经纪人员在签订合同时，应当明确经纪合同的主体、内容、期限和费用。（）

7.房地产经纪人员在经纪活动中，应当遵循诚信、公平、保密、尊重的原则。（）

8.房地产经纪人员在经纪活动中，应当注意保护客户隐私。（）

9.房地产经纪人员在签订合同时，应当注意明确经纪合同的内容。（）

10.房地产经纪人员在经纪活动中，应当注意保护客户权益。（）

试卷答案如下：

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.A

解析思路：房地产经纪人员的职业道德的核心是诚信，这是所有职业道德的基础。

2.C

解析思路：房地产经纪人员的职业责任包括维护客户权益、保守客户秘密、提供专业服务，违法操作不属于其责任范围。

3.D

解析思路：房地产经纪人员的业务范围通常包括房地产买卖、租赁、咨询，但不包括评估，评估通常由专业的评估机构进行。

4.B

解析思路：房地产经纪机构在承接业务时，必须依法签订经纪合同，承诺无风险交易是不合法的，因为这可能涉及误导客户。

5.D

解析思路：签订合同时，明确经纪合同的各项内容是必要的，包括服务内容、费用等。

6.D

解析思路：房地产经纪人员的职业道德要求其必须遵守法律法规，违法操作是不道德的。

7.D

解析思路：签订合同时，必须明确经纪合同的各项内容，包括主体、内容、期限和费用。

8.D

解析思路：房地产经纪人员应当向客户提供真实、准确的信息，推荐信誉良好的房源是合法的。

9.D

解析思路：房地产经纪人员在经纪活动中应当遵循诚信原则，偷换房源信息是不道德的。

10.D

解析思路：签订合同时，必须明确经纪合同的各项内容，包括服务内容、费用等。

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.A,B,C,D

解析思路：房地产经纪人员的职业道德原则包括诚信、公平、保密和尊重。

2.A,B,C,D

解析思路：房地产经纪机构的业务范围通常包括房地产买卖、租赁、咨询和评估。

3.A,B,C,D

解析思路：签订合同时，应当注意明确经纪合同的主体、内容、期限和费用。

4.A,B,C,D

解析思路：房地产经纪人员在经纪活动中应当遵循诚信、公平、保密和尊重的原则。

5.A,B,C,D

解析思路：签订合同时，应当注意明确经纪合同的内容，包括服务内容、费用等。

三、判断题（每题2分，共10分）

1.√

解析思路：诚信是房地产经纪人员的职业道德的核心。

2.√

解析思路：房地产经纪人员的职业责任包括维护客户权益、保守客户秘密、提供专业服务。

3.×

解析思路：房地产经纪机构在承接业务时，必须依法签订经纪合同。

4.×

解析思路：签订合同时，明确经纪合同的内容是必要的。

5.×

解析思路：房地产经纪人员应当遵守客户至上原则。

6.√

解析思路：签订合同时，应当明确经纪合同的各项内容。

7.√

解析思路：房地