2025年房地产经纪人行业资格试题及答案汇编

2025年房地产经纪人行业资格试题及答案汇编姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪机构在开展业务时，下列哪项行为属于不正当竞争行为？（）

A.提供虚假信息

B.捏造事实诋毁竞争对手

C.低价倾销

D.建立业务联系

2.房地产经纪人执业资格考试中，以下哪项不是考试科目？（）

A.房地产基础知识

B.房地产法律法规

C.房地产市场营销

D.房地产金融

3.以下哪个机构负责房地产经纪人员资格认证？（）

A.中国房地产业协会

B.国家住房与城乡建设部

C.各省（自治区、直辖市）住房与城乡建设厅

D.各级房地产管理部门

4.房地产经纪人在执业过程中，应当遵守的原则不包括下列哪项？（）

A.公正诚信

B.客户至上

C.利益至上

D.维护行业利益

5.房地产经纪人在签订合同前，应当向客户说明以下哪项内容？（）

A.合同履行期限

B.合同违约责任

C.佣金收取标准

D.房屋权属状况

6.以下哪个文件不属于房地产经纪业务规范文件？（）

A.《房地产经纪管理办法》

B.《房地产经纪执业资格管理办法》

C.《房地产经纪服务合同》

D.《房地产经纪服务佣金管理办法》

7.房地产经纪人在执业过程中，发现委托人提供的房屋权属证明存在虚假情况的，应当如何处理？（）

A.忽略该情况

B.向委托人提出疑问

C.继续办理业务

D.告知委托人停止办理业务

8.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，下列哪项行为是合法的？（）

A.压低佣金比例

B.强迫委托人签订合同

C.向委托人泄露商业秘密

D.公正公平地与委托人协商

9.以下哪个文件不属于房地产经纪人员职业资格证书？（）

A.《房地产经纪人资格证书》

B.《房地产经纪人执业资格证书》

C.《房地产经纪人注册证书》

D.《房地产经纪人助理证书》

10.房地产经纪人在执业过程中，应当遵守职业道德规范，以下哪项不属于职业道德规范的内容？（）

A.诚信守法

B.客户至上

C.竞争公平

D.收受贿赂

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员应当具备以下哪些条件？（）

A.具有完全民事行为能力

B.具有良好的道德品质

C.具有房地产经纪业务知识和技能

D.具有房地产经纪人执业资格证书

2.房地产经纪业务包括以下哪些内容？（）

A.房地产买卖经纪

B.房地产租赁经纪

C.房地产抵押贷款经纪

D.房地产投资咨询

3.房地产经纪人员在执业过程中，应当遵循以下哪些原则？（）

A.公正诚信

B.客户至上

C.利益至上

D.维护行业利益

4.房地产经纪服务合同主要包括以下哪些内容？（）

A.双方当事人信息

B.业务内容

C.合同履行期限

D.违约责任

5.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应当注意以下哪些事项？（）

A.合同内容应当清晰明确

B.合同签订应当及时

C.合同签订后应当妥善保管

D.合同签订前应当向客户说明合同内容

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人在执业过程中，可以收取中介服务费用以外的其他费用。（）

2.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应当向客户收取定金。（）

3.房地产经纪人在执业过程中，有权拒绝客户的委托请求。（）

4.房地产经纪人员在执业过程中，应当遵守国家法律法规和行业规范。（）

5.房地产经纪人员在执业过程中，可以泄露客户商业秘密。（）

6.房地产经纪人员可以同时为买卖双方提供经纪服务。（）

7.房地产经纪人员在执业过程中，有权自行决定佣金收取标准。（）

8.房地产经纪人员在执业过程中，可以接受客户的礼品。（）

9.房地产经纪人员在执业过程中，有权拒绝接受委托人的不正当要求。（）

10.房地产经纪人员应当将客户提供的房屋权属证明复印件退还给客户。（）

试卷答案如下：

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.B

解析：不正当竞争行为包括提供虚假信息、捏造事实诋毁竞争对手、低价倾销等，其中捏造事实诋毁竞争对手属于不正当竞争行为。

2.D

解析：房地产经纪人执业资格考试科目包括房地产基础知识、房地产法律法规、房地产市场营销和房地产经纪业务管理。

3.B

解析：国家住房与城乡建设部负责房地产经纪人员资格认证，其他选项为地方或部门级别机构。

4.C

解析：房地产经纪人执业过程中应当遵守的原则包括公正诚信、客户至上、维护行业利益等，利益至上不符合职业道德。

5.D

解析：房地产经纪人在签订合同前，应当向客户说明房屋权属状况，以确保交易的合法性。

6.C

解析：《房地产经纪服务合同》是合同文本，不属于规范文件，规范文件通常指政策、法规等。

7.B

解析：房地产经纪人发现委托人提供的房屋权属证明存在虚假情况时，应当向委托人提出疑问，防止交易风险。

8.D

解析：房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，应当公正公平地与委托人协商，不得强迫或压低佣金比例。

9.D

解析：《房地产经纪人助理证书》不属于房地产经纪人员职业资格证书，其他选项为正式的资格证书。

10.D

解析：房地产经纪人在执业过程中，应当遵守职业道德规范，包括诚信守法、客户至上、竞争公平等，收受贿赂违反职业道德。

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.ABCD

解析：房地产经纪人员应当具备完全民事行为能力、良好的道德品质、房地产经纪业务知识和技能、房地产经纪人执业资格证书。

2.ABCD

解析：房地产经纪业务包括房地产买卖经纪、房地产租赁经纪、房地产抵押贷款经纪、房地产投资咨询等。

3.ABD

解析：房地产经纪人员在执业过程中，应当遵循公正诚信、客户至上、维护行业利益等原则。

4.ABCD

解析：房地产经纪服务合同主要包括双方当事人信息、业务内容、合同履行期限、违约责任等。

5.ABCD

解析：房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应当注意合同内容清晰明确、签订及时、妥善保管、向客户说明合同内容。

三、判断题（每题2分，共10分）

1.×

解析：房地产经纪人在执业过程中，不得收取中介服务费用以外的其他费用。

2.×

解析：房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，不得向客户收取定金。

3.×

解析：房地产经纪人员在执业过程中，无权拒绝客户的委托请求，应当尽力提供专业服务。

4.√

解析：房地产经纪人员在执业过程中，应当遵守国家法律法规和行业规范。

5.×

解析：房地产经纪人员不得泄露客户商业秘密，应当保护客户隐私。

6.×

解析：房地产经纪人员不得同时为买卖双方提供经纪服务，以避免利益冲突。

7.×

解析：房地产经纪人