住宅用地转让买卖合同范例

住宅用地转让买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅用地（以下简称“该地块”）使用权，现甲方同意将其对该地块的使用权转让给乙方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将对该地块的使用权转让给乙方。

1.2该地块的地理位置、面积、用途、权属证明等相关信息详见附件一。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格时，应将款项汇入甲方指定的银行账户，银行账户信息详见附件二。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将对该地块的使用权及相关证明文件交付给乙方。

3.2乙方在取得对该地块的使用权后，应按照国家相关规定和合同约定使用该地块。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家税法规定，承担本合同转让过程中产生的税费。

4.2甲方在交付该地块使用权时，应协助乙方办理相关税务手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付该地块使用权的，应向乙方支付____________________元违约金。

5.2乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付____________________元违约金。

5.3若一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、该地块的地理位置、面积、用途、权属证明等相关信息

二、甲方指定的银行账户信息

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅用地（以下简称“该地块”）使用权，现甲方同意将其对该地块的使用权转让给乙方。为确保本合同的履行，丙方愿意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将对该地块的使用权转让给乙方。

1.2该地块的地理位置、面积、用途、权属证明等相关信息详见附件一。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格时，应将款项汇入甲方指定的银行账户，银行账户信息详见附件二。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将对该地块的使用权及相关证明文件交付给乙方。

3.2乙方在取得对该地块的使用权后，应按照国家相关规定和合同约定使用该地块。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同转让价格的支付承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付____________________元保证金，以保障本合同的履行。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价格。

5.2甲方有权要求乙方按照约定使用该地块，不得擅自改变土地用途。

5.3甲方有权要求乙方在土地使用过程中，遵守国家法律法规和合同约定。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付____________________元违约金。

6.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

6.3乙方在土地使用过程中，如违反国家法律法规和合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、该地块的地理位置、面积、用途、权属证明等相关信息

二、甲方指定的银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同转让价格的支付提供担保，确保甲方权益得到保障。丙方的介入有助于降低交易风险，增强甲乙双方对合同履行的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，主导本合同签订和履行，保障自身权益。甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保乙方按照约定履行合同义务，维护自身合法权益。甲方的主导地位有助于提高合同履行的效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅用地（以下简称“该地块”）使用权，现甲方同意将其对该地块的使用权转让给乙方。为确保乙方的权益，丙方愿意为乙方的支付能力提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将对该地块的使用权转让给乙方。

1.2该地块的地理位置、面积、用途、权属证明等相关信息详见附件一。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格时，应将款项汇入甲方指定的银行账户，银行账户信息详见附件二。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将对该地块的使用权及相关证明文件交付给乙方。

3.2乙方在取得对该地块的使用权后，应按照国家相关规定和合同约定使用该地块。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同转让价格的支付承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付____________________元保证金，以保障本合同的履行。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付该地块的使用权及相关证明文件。

5.2乙方有权要求甲方保证该地块的使用权无任何法律争议，且符合乙方使用需求。

5.3乙方有权要求甲方在土地使用过程中，提供必要的技术支持和协助。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付该地块的使用权及相关证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付____________________元违约金。

6.2若甲方提供的地块使用权存在法律争议或不符合乙方使用需求，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方在土地使用过程中，如违反国家法律法规和合同约定，乙方有权要求甲方停止违法行为，并承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、该地块的地理位置、面积、用途、权属证明等相关信息

二、甲方指定的银行账户信息

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受让方，主