中山商铺转租合同范例

中山商铺转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于中山市__________路__________号商铺的合法使用权，现甲方同意将该商铺转租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：中山市__________路__________号；

2.商铺面积：__________平方米；

3.商铺用途：__________；

4.商铺租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：____________________）；

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为押金；

2.退还条件：在租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金；

3.退还方式：乙方应在租赁期满或提前解除合同后__________日内，将商铺交还甲方，甲方在收到乙方交还的商铺后__________日内退还押金。

四、转租期限及终止条件

1.转租期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止；

2.终止条件：

（1）租赁期满，本合同自动终止；

（2）任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）其他违约行为，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）乙方未按约定使用商铺，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；

（3）其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向中山市__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.银行账户信息复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于中山市__________路__________号商铺的合法使用权，现甲方同意将该商铺转租给乙方使用，为确保乙方履行合同义务，丙方愿意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：中山市__________路__________号；

2.商铺面积：__________平方米；

3.商铺用途：__________；

4.商铺租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：____________________）；

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为押金；

2.退还条件：在租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金；

3.退还方式：乙方应在租赁期满或提前解除合同后__________日内，将商铺交还甲方，甲方在收到乙方交还的商铺后__________日内退还押金。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方在租赁期限内支付租金提供担保；

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后__________日内，代为支付乙方应支付的租金；

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同时提供合法有效的身份证明和经营资质证明；

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持商铺的完好，不得擅自改变商铺结构；

3.甲方有权要求乙方遵守商铺所在地的相关法律法规和商业管理规定。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）；

2.乙方如擅自改变商铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失；

3.乙方如违反商铺所在地的相关法律法规和商业管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；

4.乙方不得将商铺转租或分租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向中山市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.银行账户信息复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了担保，确保了甲方在乙方违约时能够及时获得租金，降低了甲方的经营风险。同时，丙方的介入也使得乙方在租赁期间更加谨慎，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有权人，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障了自身的权益。在合同中，甲方明确了乙方的责任和义务，确保了商铺的正常运营。此外，甲方通过引入第三方担保，进一步降低了经营风险，保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于中山市__________路__________号商铺的合法使用权，现甲方同意将该商铺出租给乙方使用，为确保乙方在租赁期间能够顺利经营，丙方愿意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：中山市__________路__________号；

2.商铺面积：__________平方米；

3.商铺用途：__________；

4.商铺租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：____________________）；

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方在租赁期限内支付租金提供担保；

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后__________日内，代为支付乙方应支付的租金；

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方保证商铺的合法使用权，不得因第三方原因导致商铺被强制收回；

2.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务，确保商铺的正常使用；

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，但需提前__________日通知甲方。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供商铺或提供商铺不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

2.甲方如未按约定提供物业管理服务，导致乙方经营受损，乙方有权要求甲方赔偿损失；

3.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向中山市__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.银行账户信息复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主