个人期房合同范例

个人期房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方开发的位于____________________的期房一套。

2.卖方同意出售该期房给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋交付时间：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整。

2.付款方式：

（1）首付款：买方于签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

（2）尾款：买方于房屋交付前，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整。

三、房屋交付及验收

1.卖方应于房屋交付前，向买方提供房屋交付通知书，约定交付时间。

2.买方应在收到房屋交付通知书后____个工作日内，对房屋进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格通知书上签字确认。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋预售许可证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.买方身份证复印件

4.卖方营业执照复印件

5.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方开发的位于____________________的期房一套。

2.卖方同意出售该期房给买方，并要求丙方提供担保。

3.买方、卖方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋交付时间：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整。

2.付款方式：

（1）首付款：买方于签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

（2）尾款：买方于房屋交付前，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下买方应支付的房款承担连带保证责任。

2.丙方保证在买方未按约定支付房款的情况下，代为支付相应款项。

3.丙方保证在卖方未按约定交付房屋的情况下，协助买方追究卖方的违约责任。

四、甲方的权益保障

1.买方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋预售许可证复印件、房屋买卖合同登记申请书等相关文件。

2.买方有权要求卖方在房屋交付前，对房屋进行验收，并要求卖方提供房屋验收合格证明。

3.买方有权要求丙方在担保期间，提供担保能力证明。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

2.卖方未按约定提供房屋相关文件的，应向买方支付_____%的违约金。

3.卖方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、面积等基本情况。

4.卖方在房屋交付前，不得将房屋抵押、出租或进行其他处分。

六、丙方的权利及义务

1.丙方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋交付通知书，约定交付时间。

2.丙方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋验收合格证明。

3.丙方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋相关文件。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的合法权益，确保买方在房屋交付过程中得到充分保障。丙方的担保责任，有助于降低买方的交易风险，提高交易安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位。甲方通过增加权利条款和利益条款，旨在确保自身权益不受侵害，同时通过限制卖方的违约行为，保障交易顺利进行。甲方的主导地位，有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

附件：

1.房屋预售许可证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.买方身份证复印件

4.卖方营业执照复印件

5.丙方担保能力证明

6.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“购房者”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.开发商开发建设位于____________________的住宅项目，并已取得预售许可证。

2.购房者有意向购买开发商开发的期房，但因资金问题，需要通过丙方提供融资服务。

3.开发商、购房者及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋交付时间：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整。

2.付款方式：

（1）首付款：购房者于签订本合同之日起____个工作日内，向开发商支付人民币____________________元整作为首付款。

（2）尾款：购房者于房屋交付前，向开发商支付剩余房款人民币____________________元整。

三、丙方融资责任

1.丙方同意为购房者提供总额不超过房屋总价一定比例的融资服务。

2.购房者需按照丙方的融资方案，支付相应的融资费用和利息。

3.丙方保证在购房者未按约定支付房款的情况下，有权向购房者追索欠款。

四、开发商权益保障

1.开发商有权要求购房者按照合同约定支付房款，并在购房者未按约定支付时，采取必要的法律措施。

2.开发商有权要求丙方在购房者违约时，提供必要的协助和追索权利。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.购房者未按约定支付首付款或尾款的，应向开发商支付_____%的违约金，并赔偿开发商因此遭受的损失。

2.购房者在未支付全部房款前，不得擅自处分房屋。

3.购房者不得以任何理由拒绝接收房屋，否则应承担相应的违约责任。

六、丙方的权利及义务

1.丙方有权要求购房者按照融资协议支付融资费用和利息。

2.丙方有权在购房者违约时，采取包括但不限于诉讼在内的法律手段追索欠款。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为开发商，在本合同中处于主导地位。乙方通过增加权利条款和利益条款，旨在确保项目的顺利销售和资金回笼，同时通过限制购房者的违约行为，保障项目的顺利进行。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

购房者作为甲方，在本合同中处于从属地位。弱化甲方的主导意义在于，确保开发