公寓聘用合同范例

公寓聘用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方在甲方处租住公寓事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、公寓信息

1.1甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________室的公寓（以下简称“公寓”）出租给乙方。

1.2公寓的建筑面积为__________平方米，套内面积__________平方米，装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租住该公寓，需提前__________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过__________%，调整租金的通知应提前__________个月以书面形式送达乙方。

四、物业管理费及公共能耗费

4.1乙方应按照物业管理公司规定的标准支付物业管理费。

4.2公共能耗费（水、电、燃气等）按实际使用量由乙方承担。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证公寓的房屋质量符合国家相关标准，并负责维修保养。

5.2甲方应确保公寓的公共设施、设备正常运行。

5.3甲方不得擅自改变公寓的结构和用途。

5.4甲方有权利对乙方在租住期间的行为进行监督，但不得侵犯乙方的合法权益。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按约定支付租金及物业管理费、公共能耗费。

6.2乙方应爱护公寓及其附属设施，不得擅自改动结构或用途。

6.3乙方不得在公寓内进行违法活动，不得损害他人合法权益。

6.4乙方应遵守物业管理规定，共同维护公寓的环境和秩序。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供符合标准的公寓，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按时支付租金、物业管理费、公共能耗费，应承担违约责任。

7.4乙方擅自改变公寓结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公寓租赁清单

2.公寓装修清单

3.物业管理费收费标准

4.公共能耗费收费标准

5.乙方身份证复印件

6.甲方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方在甲方处租住公寓事宜，以及丙方提供相关服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、公寓信息

1.1甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________室的公寓（以下简称“公寓”）出租给乙方。

1.2公寓的建筑面积为__________平方米，套内面积__________平方米，装修状况为__________。

1.3丙方作为甲方指定的物业管理服务提供商，负责公寓的日常物业管理服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租住该公寓，需提前__________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过__________%，调整租金的通知应提前__________个月以书面形式送达乙方。

四、丙方服务及费用

4.1丙方负责公寓的日常物业管理服务，包括但不限于清洁、维修、安保等。

4.2丙方服务的收费标准为人民币__________元/月，由乙方直接支付给丙方。

4.3丙方应保证提供的服务符合行业标准，如因丙方原因导致服务质量不符合标准，甲方有权要求丙方承担违约责任。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费及其他相关费用。

5.2甲方有权对乙方在租住期间的行为进行监督，维护公寓的安全和秩序。

5.3甲方有权解除本合同，包括但不限于乙方违约、擅自改变公寓结构或用途等情况。

5.4甲方有权在丙方服务质量不符合要求时，要求丙方承担违约责任。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按约定支付租金、物业管理费及其他相关费用。

6.2乙方应爱护公寓及其附属设施，不得擅自改动结构或用途。

6.3乙方不得在公寓内进行违法活动，不得损害他人合法权益。

6.4乙方应遵守物业管理规定，共同维护公寓的环境和秩序。

七、丙方权利与义务

7.1丙方有权根据本合同约定向乙方收取物业管理服务费用。

7.2丙方应按照行业标准提供物业管理服务，确保公寓的安全和整洁。

7.3丙方应配合甲方对乙方进行监督管理，共同维护公寓的秩序。

7.4丙方应承担因自身原因导致的服务质量不符合标准而给甲方和乙方造成的损失。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金、物业管理费，应承担违约责任，并支付滞纳金。

8.3乙方擅自改变公寓结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。

8.4丙方未按照约定提供物业管理服务，造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面确保了公寓的日常物业管理服务得到专业、规范的管理，另一方面也为甲方提供了更多的管理手段，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保公寓的正常运营，维护自身权益，同时通过丙方的专业服务，提升公寓的品质，吸引更多租户，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方在甲方处租住公寓事宜，以及丁方提供相关服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、公寓信息

1.1甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________室的公寓（以下简称“公寓”）出租给乙方。

1.2公寓的建筑面积为__________平方米，套内面积__________平方米，装修状况为__________。

1.3丁方作为甲方指定的物业管理服务提供商，负责公寓的日常物业管理服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租住该公寓，需提前__________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过__________%，调整租金的通知应提前__________个月以书面形式送达乙方。

四、丁方服务及费用

4.1丁方负责公寓的日常物业管理服务，包括但不限于清洁、维修、安保等。

4.2丁方服务的收费标准为人民币__________元/月，由乙方直接支付给丁方。

4.3丁方应按照行业标准提供物业管理服务，确保公寓的安全和整洁。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的公寓。

5.2乙方有权要求丁方提供符合约定的物业管理服务。

5.3乙方有权在丁方服务质量不符合要求时，要求丁方承担违约责任。

5.4乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证公寓的房屋质量符合国家相关标准，并负责维修保养。

6.2甲方应确保公寓的公共设施、设备正常运行。

6.3甲方不得擅自改变公寓的结构和用途。

6.4甲方有权利对乙方在租住期间的行为进行监督，但不得侵犯乙方的合法权益。

七、丁方权利与义务

7.1丁方有权根据本合同约定向乙方收取物业管理服务费用。

7.2丁方应按照行业标准提供物业管理服务，确保公寓的安全和整洁。

7.3丁方应配合甲方对乙方进行监督管理，共同维护公寓的秩序。

7.4丁方应承担因自身原因导致的服务质量不符合标准而给甲方和乙方造成的损失。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时提供符合标准的公寓，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按时支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。

8.4丁方未按照约定提供物业管理服务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2