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文档简介
农村买卖耕地合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出卖方):__________
乙方(买受方):__________
鉴于甲方拥有位于__________(具体位置)的耕地__________(具体面积)平方米,乙方有意购买该耕地,双方经友好协商,达成如下协议:
一、耕地转让
1.1甲方同意将其拥有的位于__________(具体位置)的耕地__________(具体面积)平方米,转让给乙方。
1.2耕地转让价格为人民币__________元整(大写:__________)。
二、转让方式
2.1乙方应在合同签订之日起__________日内,向甲方支付全部转让价款。
2.2甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后__________日内,将耕地转让给乙方。
三、耕地交付
3.1甲方应在合同约定的交付期限内,将耕地交付给乙方。
3.2乙方在接收耕地时,应进行验收,如有不符,乙方有权要求甲方在__________日内予以整改。
四、耕地使用
4.1乙方在取得耕地后,有权对其进行合理使用,包括种植、养殖等。
4.2乙方在使用耕地过程中,应遵守国家有关耕地保护、环境保护等法律法规。
五、违约责任
5.1甲方未按约定时间交付耕地的,应向乙方支付__________元违约金。
5.2乙方未按约定时间支付转让价款的,应向甲方支付__________元违约金。
5.3任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.耕地使用权证书复印件;
2.耕地转让协议书;
3.甲方身份证明复印件;
4.乙方身份证明复印件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出卖方):__________
乙方(买受方):__________
丙方(监管方):__________
鉴于甲方拥有位于__________(具体位置)的耕地__________(具体面积)平方米,乙方有意购买该耕地,丙方作为监管方,负责监督耕地转让过程中的合规性,双方经友好协商,达成如下协议:
一、耕地转让
1.1甲方同意将其拥有的位于__________(具体位置)的耕地__________(具体面积)平方米,转让给乙方。
1.2耕地转让价格为人民币__________元整(大写:__________)。
二、转让方式
2.1乙方应在合同签订之日起__________日内,向甲方支付全部转让价款。
2.2甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后__________日内,将耕地转让给乙方。
三、耕地交付
3.1甲方应在合同约定的交付期限内,将耕地交付给乙方。
3.2乙方在接收耕地时,应进行验收,如有不符,乙方有权要求甲方在__________日内予以整改。
四、第三方监管责任
4.1丙方作为监管方,负责监督耕地转让过程中的合规性,包括但不限于:
4.1.1确保耕地转让价格公允;
4.1.2确保耕地使用权证书真实有效;
4.1.3确保耕地转让符合国家法律法规。
五、甲方权益保障
5.1甲方享有以下权益:
5.1.1甲方在合同签订前,有权要求乙方提供相关资质证明,以证明其具备耕地使用能力;
5.1.2甲方在合同签订后,有权要求乙方按照约定的耕地用途进行使用;
5.1.3甲方在合同履行过程中,有权要求乙方定期提供耕地使用情况报告。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方如未按约定时间支付转让价款,应向甲方支付__________元违约金,并承担因延迟付款产生的利息;
6.2乙方如未按约定用途使用耕地,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因违约造成的损失;
6.3乙方在使用耕地过程中,如违反国家法律法规,甲方有权要求乙方立即停止违法行为,并承担相应的法律责任。
七、丙方责任
7.1丙方应确保耕地转让过程公开、透明,并按照合同约定履行监管职责;
7.2丙方如因监管失职导致耕地转让过程出现违规行为,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.耕地使用权证书复印件;
2.耕地转让协议书;
3.甲方身份证明复印件;
4.乙方身份证明复印件;
5.丙方身份证明复印件及监管资质证明。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意义和目的:
丙方作为监管方的介入,旨在确保耕地转让过程的合规性,维护甲方的合法权益,防止乙方在耕地使用过程中出现违法违规行为,保障耕地资源的合理利用。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为耕地所有者,通过主导耕地转让过程,确保自身权益得到充分保障,同时,通过引入第三方监管机制,提升耕地转让的透明度和安全性,为耕地资源的可持续利用奠定基础。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出卖方):__________
乙方(买受方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________(具体位置)的房产__________(具体面积)平方米,乙方有意购买该房产,丙方作为担保方,提供担保以确保乙方的权益,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房产转让
1.1甲方同意将其拥有的位于__________(具体位置)的房产__________(具体面积)平方米,转让给乙方。
1.2房产转让价格为人民币__________元整(大写:__________)。
二、转让方式
2.1乙方应在合同签订之日起__________日内,向甲方支付全部转让价款。
2.2甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后__________日内,将房产转让给乙方。
三、房产交付
3.1甲方应在合同约定的交付期限内,将房产交付给乙方。
3.2乙方在接收房产时,应进行验收,如有不符,乙方有权要求甲方在__________日内予以整改。
四、第三方担保责任
4.1丙方作为担保方,同意为乙方的购房款提供担保,担保金额为人民币__________元。
4.2在乙方支付全部购房款前,丙方对乙方支付给甲方的购房款承担连带担保责任。
五、乙方权益保障
5.1乙方享有以下权益:
5.1.1乙方有权要求甲方在交付房产前,提供房产的相关权属证明和合法合规证明;
5.1.2乙方有权要求甲方在交付房产时,保证房产的完整性、安全性及符合合同约定的条件;
5.1.3乙方在交付房产后,有权要求甲方协助办理房产过户手续。
六、甲方违约及限制条款
6.1甲方如未按约定时间交付房产,应向乙方支付__________元违约金,并承担因延迟交付造成的损失;
6.2甲方如提供的房产不符合合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的全部款项;
6.3甲方在合同履行过程中,如出现欺诈、隐瞒等行为,乙方有权解除合同,并追究甲方法律责任。
七、丙方责任
7.1丙方应确保在合同约定的担保期限内,对乙方的购房款承担担保责任;
7.2丙方如因自身原因导致担保失败,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房产产权证明复印件;
2.房产转让协议书;
3.甲方身份证明复印件;
4.乙方身份证明复印件;
5.丙方身份证明复印件及担保资质证明。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为购房方,通过主导房产转让过程,确保自身权益得到充分保障,包括房产的权属
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