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文档简介
冷库库房买卖合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出卖人):__________
地址:________________
法定代表人:__________
联系电话:____________
乙方(买受人):__________
地址:________________
法定代表人:__________
联系电话:____________
鉴于甲方拥有位于__________的冷库库房,乙方有意购买该冷库库房,双方经友好协商,就冷库库房的买卖事宜达成如下协议:
第一条库房概况
1.1本合同所指冷库库房位于__________,占地面积__________平方米,建筑面积__________平方米,库内温度保持为__________摄氏度。
1.2冷库库房设施完善,包括制冷设备、保温材料、照明设备等,具体详见附件一《冷库库房设施清单》。
第二条买卖双方的权利义务
2.1甲方应保证出卖的冷库库房权属清晰,无任何权属纠纷,并负责将冷库库房及相关设施、设备等全部移交给乙方。
2.2乙方应按约定支付冷库库房价款,并负责冷库库房的日常运营和维护。
2.3甲方在交付冷库库房时,应确保冷库库房及附属设施、设备等完好无损,如因甲方原因造成损失,甲方应承担赔偿责任。
2.4乙方在使用冷库库房过程中,如因自身原因导致冷库库房及附属设施、设备等损坏,应承担相应的维修、更换责任。
第三条买卖双方的权利义务
3.1乙方应在冷库库房交付之日起____个工作日内,支付甲方冷库库房总价款人民币__________元(大写:_____________________元整)。
3.2甲方应在收到乙方全部款项之日起____个工作日内,将冷库库房及相关设施、设备等移交给乙方。
3.3乙方应在收到冷库库房后____个工作日内,与甲方签订《冷库库房使用合同》,明确双方在使用过程中应遵守的规则。
第四条争议解决
4.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向冷库库房所在地的人民法院提起诉讼。
第五条其他
5.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
5.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.3本合同附件如下:
(1)附件一:《冷库库房设施清单》
(2)附件二:《冷库库房使用合同》
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出卖人):__________
地址:________________
法定代表人:__________
联系电话:____________
乙方(买受人):__________
地址:________________
法定代表人:__________
联系电话:____________
丙方(监管方):__________
地址:________________
法定代表人:__________
联系电话:____________
鉴于甲方拥有位于__________的冷库库房,乙方有意购买该冷库库房,为确保交易安全及甲方权益,丙方作为监管方参与本次交易,三方经友好协商,就冷库库房的买卖事宜达成如下协议:
第一条库房概况
1.1本合同所指冷库库房位于__________,占地面积__________平方米,建筑面积__________平方米,库内温度保持为__________摄氏度。
1.2冷库库房设施完善,包括制冷设备、保温材料、照明设备等,具体详见附件一《冷库库房设施清单》。
第二条甲方权利义务
2.1甲方拥有冷库库房的独立所有权,并有权将其出售给乙方。
2.2甲方应保证冷库库房权属清晰,无任何权属纠纷,并负责将冷库库房及相关设施、设备等全部移交给乙方。
2.3甲方有权要求乙方按照约定支付冷库库房价款,并有权对乙方的付款进度进行监督。
2.4甲方有权要求丙方对乙方支付款项的真实性进行核实。
第三条乙方权利义务
3.1乙方有权在合同约定的期限内获得冷库库房及相关设施、设备的使用权。
3.2乙方应按照约定支付冷库库房价款,并在甲方要求下提供付款凭证。
3.3乙方应遵守冷库库房的使用规则,确保冷库库房的安全、卫生和正常运营。
3.4乙方应配合甲方和丙方对交易过程的监督和检查。
第四条丙方权利义务
4.1丙方作为监管方,有权对交易过程进行监督,确保交易双方遵守合同约定。
4.2丙方有权要求乙方提供付款凭证,并有权对付款的真实性进行核实。
4.3丙方有权要求甲方和乙方提供相关资料,以确保交易的真实性和合法性。
第五条交易款项
5.1乙方应在冷库库房交付之日起____个工作日内,支付甲方冷库库房总价款人民币__________元(大写:_____________________元整)。
5.2甲方应在收到乙方全部款项之日起____个工作日内,将冷库库房及相关设施、设备等移交给乙方。
5.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付监管服务费用人民币__________元(大写:_____________________元整)。
第六条违约责任
6.1如乙方未按约定支付款项,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日万分之五计算。
6.2如乙方在冷库库房使用过程中违反相关规定,导致冷库库房及相关设施、设备等损坏,应承担相应的维修、更换责任。
6.3如甲方未按约定交付冷库库房,应向乙方支付违约金,违约金按每日万分之五计算。
第七条限制条款
7.1乙方在未取得甲方书面同意的情况下,不得将冷库库房进行转卖、抵押或其他处分。
7.2乙方在使用冷库库房过程中,不得进行任何违法活动。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向冷库库房所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.3本合同附件如下:
(1)附件一:《冷库库房设施清单》
(2)附件二:《冷库库房使用合同》
第三方介入的意义和目的:
丙方作为监管方的介入,旨在保障甲方权益,确保交易的安全、合法和顺利进行。通过丙方的监督和核实,可以有效防止乙方恶意拖欠款项或进行不当交易,降低甲方在交易过程中可能面临的风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出卖人,在本次交易中处于主导地位。甲方的主导作用有助于保障交易的安全、稳定和高效,确保甲方在交易中获取最大利益。通过增加甲方的权利条款和利益条款,甲方能够更好地维护自身权益,降低交易风险。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出卖人):__________
地址:________________
法定代表人:__________
联系电话:____________
乙方(买受人):__________
地址:________________
法定代表人:__________
联系电话:____________
丙方(担保方):__________
地址:________________
法定代表人:__________
联系电话:____________
鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________的冷库库房,为保障乙方的权益,丙方作为担保方参与本次交易,三方经友好协商,就冷库库房的买卖事宜达成如下协议:
第一条库房概况
1.1本合同所指冷库库房位于__________,占地面积__________平方米,建筑面积__________平方米,库内温度保持为__________摄氏度。
1.2冷库库房设施完善,包括制冷设备、保温材料、照明设备等,具体详见附件一《冷库库房设施清单》。
第二条乙方权利义务
2.1乙方有权在合同约定的期限内获得冷库库房及相关设施、设备的使用权。
2.2乙方有权要求甲方按照约定交付冷库库房,并保证其权属清晰、无权属纠纷。
2.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供担保服务,确保交易安全。
2.4乙方有权在交付完毕后,按照合同约定对冷库库房进行验收。
第三条甲方权利义务
3.1甲方应按照约定将冷库库房及相关设施、设备交付给乙方。
3.2甲方应保证冷库库房权属清晰,无任何权属纠纷,并在交付前办理好相关产权过户手续。
3.3甲方应配合乙方进行验收,并对验收过程中发现的问题负责修复。
第四条丙方权利义务
4.1丙方作为担保方,应对乙方提供担保服务,确保乙方在交易过程中不受损失。
4.2丙方有权要求甲方提供相关产权证明和交易文件,以核实交易的真实性和合法性。
4.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项,并有权对付款的真实性进行核实。
第五条交易款项
5.1乙方应在冷库库房交付之日起____个工作日内,支付甲方冷库库房总价款人民币__________元(大写:_____________________元整)。
5.2甲方应在收到乙方全部款项之日起____个工作日内,将冷库库房及相关设施、设备等移交给乙方。
5.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付担保服务费用人民币__________元(大写:_____________________元整)。
第六条违约责任
6.1如甲方未按约定交付冷库库房,应向乙方支付违约金,违约金按每日万分之五计算。
6.2如乙方未按约定支付款项,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日万分之五计算。
6.3如丙方未按约定提供担保服务,应向乙方支付违约金,违约金按每日万分之五计算。
第七条限制条款
7.1甲方在未取得乙方书面同意的情况下,不得将冷库库房进行转卖、抵押或其他处分。
7.2乙方在未取得甲方书面同意的情况下,不得擅自改变冷库库房的结构和用途。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向冷库库房所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.3本合同附件如下:
(1)附件一:《冷库库房设施清单》
乙方为主导的目的和意义
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