冷库库房买卖合同范例

冷库库房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：____________

乙方（买受人）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：____________

鉴于甲方拥有位于__________的冷库库房，乙方有意购买该冷库库房，双方经友好协商，就冷库库房的买卖事宜达成如下协议：

第一条库房概况

1.1本合同所指冷库库房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，库内温度保持为__________摄氏度。

1.2冷库库房设施完善，包括制冷设备、保温材料、照明设备等，具体详见附件一《冷库库房设施清单》。

第二条买卖双方的权利义务

2.1甲方应保证出卖的冷库库房权属清晰，无任何权属纠纷，并负责将冷库库房及相关设施、设备等全部移交给乙方。

2.2乙方应按约定支付冷库库房价款，并负责冷库库房的日常运营和维护。

2.3甲方在交付冷库库房时，应确保冷库库房及附属设施、设备等完好无损，如因甲方原因造成损失，甲方应承担赔偿责任。

2.4乙方在使用冷库库房过程中，如因自身原因导致冷库库房及附属设施、设备等损坏，应承担相应的维修、更换责任。

第三条买卖双方的权利义务

3.1乙方应在冷库库房交付之日起____个工作日内，支付甲方冷库库房总价款人民币__________元（大写：_____________________元整）。

3.2甲方应在收到乙方全部款项之日起____个工作日内，将冷库库房及相关设施、设备等移交给乙方。

3.3乙方应在收到冷库库房后____个工作日内，与甲方签订《冷库库房使用合同》，明确双方在使用过程中应遵守的规则。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向冷库库房所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）附件一：《冷库库房设施清单》

（2）附件二：《冷库库房使用合同》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：____________

乙方（买受人）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：____________

丙方（监管方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：____________

鉴于甲方拥有位于__________的冷库库房，乙方有意购买该冷库库房，为确保交易安全及甲方权益，丙方作为监管方参与本次交易，三方经友好协商，就冷库库房的买卖事宜达成如下协议：

第一条库房概况

1.1本合同所指冷库库房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，库内温度保持为__________摄氏度。

1.2冷库库房设施完善，包括制冷设备、保温材料、照明设备等，具体详见附件一《冷库库房设施清单》。

第二条甲方权利义务

2.1甲方拥有冷库库房的独立所有权，并有权将其出售给乙方。

2.2甲方应保证冷库库房权属清晰，无任何权属纠纷，并负责将冷库库房及相关设施、设备等全部移交给乙方。

2.3甲方有权要求乙方按照约定支付冷库库房价款，并有权对乙方的付款进度进行监督。

2.4甲方有权要求丙方对乙方支付款项的真实性进行核实。

第三条乙方权利义务

3.1乙方有权在合同约定的期限内获得冷库库房及相关设施、设备的使用权。

3.2乙方应按照约定支付冷库库房价款，并在甲方要求下提供付款凭证。

3.3乙方应遵守冷库库房的使用规则，确保冷库库房的安全、卫生和正常运营。

3.4乙方应配合甲方和丙方对交易过程的监督和检查。

第四条丙方权利义务

4.1丙方作为监管方，有权对交易过程进行监督，确保交易双方遵守合同约定。

4.2丙方有权要求乙方提供付款凭证，并有权对付款的真实性进行核实。

4.3丙方有权要求甲方和乙方提供相关资料，以确保交易的真实性和合法性。

第五条交易款项

5.1乙方应在冷库库房交付之日起____个工作日内，支付甲方冷库库房总价款人民币__________元（大写：_____________________元整）。

5.2甲方应在收到乙方全部款项之日起____个工作日内，将冷库库房及相关设施、设备等移交给乙方。

5.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付监管服务费用人民币__________元（大写：_____________________元整）。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.2如乙方在冷库库房使用过程中违反相关规定，导致冷库库房及相关设施、设备等损坏，应承担相应的维修、更换责任。

6.3如甲方未按约定交付冷库库房，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

第七条限制条款

7.1乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得将冷库库房进行转卖、抵押或其他处分。

7.2乙方在使用冷库库房过程中，不得进行任何违法活动。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向冷库库房所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）附件一：《冷库库房设施清单》

（2）附件二：《冷库库房使用合同》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方的介入，旨在保障甲方权益，确保交易的安全、合法和顺利进行。通过丙方的监督和核实，可以有效防止乙方恶意拖欠款项或进行不当交易，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导作用有助于保障交易的安全、稳定和高效，确保甲方在交易中获取最大利益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：____________

乙方（买受人）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：____________

丙方（担保方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：____________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________的冷库库房，为保障乙方的权益，丙方作为担保方参与本次交易，三方经友好协商，就冷库库房的买卖事宜达成如下协议：

第一条库房概况

1.1本合同所指冷库库房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，库内温度保持为__________摄氏度。

1.2冷库库房设施完善，包括制冷设备、保温材料、照明设备等，具体详见附件一《冷库库房设施清单》。

第二条乙方权利义务

2.1乙方有权在合同约定的期限内获得冷库库房及相关设施、设备的使用权。

2.2乙方有权要求甲方按照约定交付冷库库房，并保证其权属清晰、无权属纠纷。

2.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供担保服务，确保交易安全。

2.4乙方有权在交付完毕后，按照合同约定对冷库库房进行验收。

第三条甲方权利义务

3.1甲方应按照约定将冷库库房及相关设施、设备交付给乙方。

3.2甲方应保证冷库库房权属清晰，无任何权属纠纷，并在交付前办理好相关产权过户手续。

3.3甲方应配合乙方进行验收，并对验收过程中发现的问题负责修复。

第四条丙方权利义务

4.1丙方作为担保方，应对乙方提供担保服务，确保乙方在交易过程中不受损失。

4.2丙方有权要求甲方提供相关产权证明和交易文件，以核实交易的真实性和合法性。

4.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权对付款的真实性进行核实。

第五条交易款项

5.1乙方应在冷库库房交付之日起____个工作日内，支付甲方冷库库房总价款人民币__________元（大写：_____________________元整）。

5.2甲方应在收到乙方全部款项之日起____个工作日内，将冷库库房及相关设施、设备等移交给乙方。

5.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保服务费用人民币__________元（大写：_____________________元整）。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定交付冷库库房，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

6.2如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.3如丙方未按约定提供担保服务，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

第七条限制条款

7.1甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得将冷库库房进行转卖、抵押或其他处分。

7.2乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自改变冷库库房的结构和用途。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向冷库库房所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）附件一：《冷库库房设施清单》

乙方为主导的目的和意义