别墅房屋托管合同范例

别墅房屋托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的别墅房屋（以下简称“房屋”），甲方因自身原因无法亲自居住，现愿将房屋委托乙方进行托管管理，乙方同意接受委托，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，房屋面积共计_________________________平方米。

2.房屋配套设施包括：_________________________。

二、托管期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，托管期限为_________________________。

2.托管期满后，如双方同意续约，则续约期限为_________________________。

三、甲方权利义务

1.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2.甲方应配合乙方对房屋进行必要的管理和修缮。

3.甲方有权在托管期间随时查看房屋。

四、乙方权利义务

1.乙方应按照甲方要求，负责房屋的日常管理和维护。

2.乙方应保证房屋的居住安全和环境卫生。

3.乙方有权对房屋进行必要的管理和修缮。

4.乙方应在房屋出现安全隐患时，及时通知甲方。

五、租金及支付方式

1.本合同签订后，甲方应向乙方支付_________________________元人民币作为托管费用。

2.甲方应在_________________________日前支付首期租金，后续租金于每月_________________________日前支付。

3.租金支付方式为_________________________。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金_________________________元。

2.如乙方未按约定履行管理义务，导致房屋出现安全隐患，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担因合同解除而给对方造成的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋配套设施清单

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的别墅房屋（以下简称“房屋”），甲方因自身原因无法亲自居住，现愿将房屋委托乙方进行托管管理，同时引入丙方作为专业服务机构，提供增值服务，以保障甲方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，房屋面积共计_________________________平方米。

2.房屋配套设施包括：_________________________。

二、托管期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，托管期限为_________________________。

2.托管期满后，如双方同意续约，则续约期限为_________________________。

三、丙方职责

1.丙方作为专业服务机构，负责提供以下增值服务：

a.定期对房屋进行专业清洁、保养；

b.负责房屋租赁市场的调研，为甲方提供租赁建议；

c.协助乙方进行房屋租赁合同的签订与履行；

d.监督乙方对房屋的日常管理和维护。

四、甲方权利义务

1.甲方有权要求丙方提供上述增值服务，并监督丙方服务质量。

2.甲方有权要求乙方按照约定履行托管义务，并对乙方违约行为提出异议。

3.甲方有权在托管期间随时查看房屋，并要求乙方提供房屋使用情况报告。

4.甲方有权要求丙方对房屋租赁合同进行审核，确保合同条款符合甲方利益。

五、乙方权利义务

1.乙方应按照甲方要求，负责房屋的日常管理和维护。

2.乙方应保证房屋的居住安全和环境卫生。

3.乙方有权对房屋进行必要的管理和修缮。

4.乙方应在房屋出现安全隐患时，及时通知甲方。

六、丙方权利义务

1.丙方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。

2.丙方应保证提供的服务质量，如因服务质量问题导致甲方损失，丙方应承担相应责任。

七、租金及支付方式

1.本合同签订后，甲方应向乙方支付_________________________元人民币作为托管费用。

2.甲方应在_________________________日前支付首期租金，后续租金于每月_________________________日前支付。

3.租金支付方式为_________________________。

八、违约责任

1.如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金_________________________元。

2.如乙方未按约定履行托管义务，导致房屋出现安全隐患，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

3.如丙方未按约定提供增值服务，导致甲方损失，丙方应承担相应责任。

4.如任何一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担因合同解除而给对方造成的损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋配套设施清单

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为专业服务机构，旨在为甲方提供全方位的增值服务，保障甲方权益，降低甲方在房屋托管过程中的风险。丙方的专业性和服务能力有助于提升房屋租赁市场的竞争力，同时，丙方的监督作用也有利于乙方更好地履行托管义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在合同中处于主导地位，有利于确保甲方在房屋租赁过程中的权益得到充分保障。甲方通过设定详细的条款，明确各方的权利义务，有助于降低风险，实现房屋租赁的长期稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于乙方拥有丰富的物业管理经验和资源，甲方希望将位于_________________________的别墅房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行专业化的物业管理，同时引入丙方作为第三方服务机构，提供专业的市场推广和客户服务，以提升乙方物业管理服务的品质和效率，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，房屋面积共计_________________________平方米。

2.房屋配套设施包括：_________________________。

二、物业管理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，物业管理期限为_________________________。

2.物业管理期满后，如双方同意续约，则续约期限为_________________________。

三、丙方职责

1.丙方作为第三方服务机构，负责提供以下服务：

a.对房屋进行市场调研，制定市场推广策略；

b.协助乙方与潜在租户进行沟通，安排看房；

c.提供客户服务，处理租户投诉和建议；

d.监督乙方对房屋的日常管理和维护。

四、乙方权利义务

1.乙方有权要求丙方提供上述服务，并监督丙方服务质量。

2.乙方有权根据市场情况调整物业管理方案，提高物业管理效率。

3.乙方有权对房屋进行必要的管理和修缮，确保房屋安全与美观。

4.乙方有权在丙方服务不到位时，要求丙方改进或更换服务人员。

五、甲方权利义务

1.甲方应向乙方支付_________________________元人民币作为物业管理费用。

2.甲方应在_________________________日前支付首期物业管理费用，后续费用于每月_________________________日前支付。

3.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

4.甲方应配合乙方对房屋进行必要的管理和修缮。

六、丙方权利义务

1.丙方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。

2.丙方应保证提供的服务质量，如因服务质量问题导致乙方损失，丙方应承担相应责任。

3.丙方应定期向乙方报告服务情况，接受乙方的监督。

七、违约责任

1.如甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权暂停物业管理服务，并要求甲方支付违约金_________________________元。

2.如乙方未按约定履行物业管理义务，导致房屋出现安全隐患，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

3.如丙方未按约定提供服务，导致乙方损失，丙方应承担相应责任。

4.如任何一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担因合同解除而给对方造成的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋配套设施清单

3.乙方营业执照复印件

4.丙方服务资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业管理服务的提供方，通过引入丙方作为第三方服务机构，