办公租房合同范例简易

办公租房合同范例简易第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的办公场所出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金的方式为：__________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给他人；

（3）乙方不得在租赁物内从事违法活动；

（4）乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁物在租赁期限内出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

5.2乙方在使用过程中，应妥善保养租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收租金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入丙方作为第三方担保方，就甲方将位于__________的办公场所出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：__________。

二、第三方担保条款

2.1丙方为保证乙方按时履行租赁合同项下的支付租金、维护租赁物等义务，同意向甲方提供担保。

2.2丙方保证在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、维修费用等。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

4.3乙方支付租金的方式为：__________。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给他人；

（3）乙方不得在租赁物内从事违法活动；

（4）乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。

六、租赁物的维修及保养

6.1租赁物在租赁期限内出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

6.2乙方在使用过程中，应妥善保养租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

七、甲方权益条款

7.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行合理检查，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

7.2甲方有权要求乙方提供与租赁活动相关的文件和资料，乙方应积极配合。

7.3甲方有权在乙方违约时，依法采取法律手段维护自身权益。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3乙方在租赁期间因违法活动导致甲方损失的，乙方应承担全部责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方担保承诺书

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过引入第三方担保，增加乙方的履约压力，降低租赁风险，确保甲方权益得到有效保障。

2.促进租赁关系稳定：第三方担保有助于提高租赁双方对合同履行的信心，促进租赁关系的稳定发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金收入：甲方作为出租方，通过设定租金、违约金等条款，确保租金收入得到保障。

2.维护租赁物安全：甲方通过检查、维修等手段，确保租赁物的安全、卫生和正常使用，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入丙方作为第三方监管方，就甲方将位于__________的办公场所出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：__________。

二、第三方监管条款

2.1丙方作为第三方监管方，负责监督租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

2.2丙方有权定期检查租赁物，确保其处于良好的使用状态，如有问题应及时通知甲方。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

4.3乙方支付租金的方式为：__________。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给他人；

（3）乙方不得在租赁物内从事违法活动；

（4）乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。

六、乙方权益条款

6.1乙方有权要求甲方保持租赁物的良好状态，如有损坏应及时修复。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，按照市场行情调整租金。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时提供符合约定条件的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

7.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

7.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁物，如干涉，乙方有权要求赔偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方监管承诺书

5.其他