2025年建筑装修合同范本

2025年建筑装修合同范本本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》《建筑法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就项目的建筑装修工程事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建设单位：1.4施工单位：1.5建筑面积：平方米1.6装修范围：层至层，共个区域第二条工程承包范围2.1承包范围：包括但不限于以下内容：（1）墙体拆除与砌筑；（2）地面、墙面及顶棚的基层处理；（3）地面铺贴、墙面涂饰、顶棚装饰；（4）门窗安装、灯具安装、卫生洁具安装；（5）消防工程的改造与安装；（6）水电管道的敷设与改造。2.2材料供应：（1）本工程所需材料由乙方负责采购，材料清单见附件；（2）材料进场前，乙方需将样品送交甲方确认，经甲方书面认可后方可使用；（3）所有材料应符合国家相关质量标准，并附有合格证明文件。第三条工期要求3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3合同工期总日历天数：天3.4乙方应严格按照甲方的工期要求进行施工，因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元。3.5如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致工期延误，经双方协商一致，可顺延工期，顺延天数不得超过天。第四条质量标准4.1质量要求：本工程应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）及相关国家标准；4.2验收标准：工程验收应分阶段进行，每阶段完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后个工作日内完成验收；4.3质量保修：工程竣工验收合格后，乙方提供质量保修期为年，保修期内乙方应无偿修复因施工质量引起的任何问题；4.4隐蔽工程：乙方在进行隐蔽工程施工前，应提前小时书面通知甲方，甲方应在规定时间内进行验收，未经甲方验收合格不得进行下一道工序施工。第五条合同价款及支付方式5.1合同总价款：人民币元整（大写：），其中包括人工费、材料费、机械费及其他相关费用；5.2合同价款调整：因设计变更、材料价格波动等原因导致工程量增减的，双方可协商调整合同价款，调整部分应签订补充协议；5.3付款方式：（1）预付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元；（2）进度款：工程进度达到时，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元；（3）尾款：工程竣工验收合格并完成结算后，甲方向乙方支付剩余合同价款的%，即人民币元；（4）付款时间：每期付款应在双方确认无误后个工作日内支付到位，逾期支付的，甲方应按日支付逾期金额的‰作为违约金。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：6.1甲方权利：（1）有权对乙方施工过程进行监督与检查；（2）有权要求乙方按照合同约定工期、质量标准完成施工任务；（3）有权在施工过程中提出合理的设计变更要求。6.2甲方义务：（1）按时支付工程款；（2）提供必要的施工条件，如水、电、场地等；（3）协调乙方与其他施工单位之间的关系，避免施工干扰；（4）及时组织中间验收与竣工验收。乙方权利与义务：6.3乙方权利：（1）有权要求甲方按时支付工程款；（2）有权拒绝甲方提出的不合理要求。6.4乙方义务：（1）严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工；（2）确保施工现场的安全，防止发生工伤事故；（3）做到文明施工，及时清理施工现场，做好环境保护工作；（4）服从甲方的监督与管理，及时整改甲方提出的问题；（5）承担因施工不当造成的返工及材料浪费责任。第七条工程验收与结算7.1验收程序：（1）隐蔽工程验收：按本合同第4.4条执行；（2）分项验收：每项工程完工后，乙方应通知甲方进行验收；（3）竣工验收：工程全部完成后，乙方应提交竣工验收报告及全套竣工资料，甲方应在个工作日内组织验收。7.2验收标准：（1）符合国家相关规范及设计要求；（2）满足甲方提出的使用功能需求；（3）无施工质量问题或质量问题已修复。7.3结算：（1）竣工验收合格后，双方应在个工作日内完成工程结算；（2）结算争议：如双方对结算金额存在争议，可委托第三方造价咨询机构进行审核，审核费用由责任方承担。第八条违约责任8.1由于乙方原因导致的工期延误，每延误一天，乙方应支付违约金人民币元，最高不超过合同总价款的%。8.2由于乙方原因导致的质量问题，乙方应无偿修复，修复期间工期不予顺延，修复费用由乙方承担；8.3由于甲方原因导致的工程款逾期支付，每逾期一天，甲方应支付违约金人民币元，最高不超过合同总价款的%；8.4任何一方无故解除合同的，违约方应向守约方支付违约金人民币元，并赔偿造成的全部损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；9.2协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；10.2本合同一式份，甲乙双方各执份