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文档简介
PAGE\MERGEFORMAT1/PAGE\MERGEFORMAT1/NUMPAGES\MERGEFORMAT1字楼委托租赁协议
甲方(委托方):【甲方全称】
乙方(受托方):【乙方全称】
鉴于甲方拥有位于【具体地址】的字楼物业,愿意委托乙方代理租赁该物业,经双方友好协商,达成如下委托租赁协议:
一、委托事项
1.1甲方委托乙方租赁位于【具体地址】的字楼物业,物业面积为【面积】,物业结构为【物业结构】,装修状况为【装修状况】。
1.2甲方委托乙方代理租赁的期限为【起始日期】至【终止日期】,共计【年】年【月】月。
1.3甲方授权乙方在委托期限内,代表甲方与承租方签订租赁合同,并处理与租赁相关的一切事宜。
二、委托权限
2.1乙方作为甲方的委托代理人,享有以下权限:
2.1.1代表甲方与承租方洽谈租赁事宜,包括但不限于租赁价格、租赁期限、租金支付方式等。
2.1.2代表甲方签署租赁合同,并办理租赁合同备案手续。
2.1.3对租赁过程中的相关事务宜进行审核,确保租赁合同的合法性、合规性。
2.2乙方在处理委托事务过程中,应遵守国家法律法规,维护甲方的合法权益。
2.3乙方在委托期限内,未经甲方书面同意,不得将委托事项转委托给第三方。
三、乙方义务
3.1乙方应严格按照甲方的要求,认真履行委托事项,维护甲方的合法权益。
3.2乙方应保证租赁过程中信息的真实性、准确性和完整性,确保租赁合同的签订及履行。
3.3乙方应在委托期限内,积极寻找合适的承租方,并促成租赁合同的签订。
3.4乙方应妥善保管租赁过程中的相关文件和资料,包括租赁合同、租赁协议等。
四、甲方权利与义务
4.1甲方应保证物业的权属清晰,无任何权利瑕疵,有权委托乙方进行租赁。
4.2甲方应在委托期限内,提供必要的协助,包括但不限于提供物业相关资料、签署租赁合同等。
4.3甲方应对乙方在委托租赁过程中产生的合理费用给予报销。
4.4甲方应保证物业的合法性,不得存在任何违反法律法规的行为。
五、租赁费用及支付方式
5.1甲方委托乙方租赁物业的租金为【租金单价】元/平方米/月,总计租金为【总租金】元。
5.2乙方应在租赁合同签订后【支付期限】日内,将租金支付给甲方。
5.3甲方同意乙方在租赁期间,按照【支付方式】收取租金。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本委托协议的各项约定,如一方违约,应承担违约责任。
6.2若乙方未能在委托期限内完成租赁事项,甲方有权解除本委托协议,并要求乙方支付违约金【违约金金额】。
6.3若甲方违反本协议,乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。
七、争议解决
7.1对于本委托协议的解释或履行发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
7.2若协商无果,任何一方均可向【所在地】人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本委托协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字(或
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