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文档简介
住房屋租赁合同
甲方(出租方):张三
身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话:XXXXXXXXXXX
乙方(承租方):李四
身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话:XXXXXXXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋信息
1.甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
2.租赁房屋建筑面积为XX平方米,具体结构和布局详见附件一。
3.租赁房屋的用途为居住,乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自2023年6月1日起至2024年5月31日止,共计12个月。
2.租赁期满,乙方如需续租,应提前30日书面通知甲方,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币XXXX元(¥XXXX.00),乙方应于每月的第1日前支付给甲方。
2.租金支付方式为银行转账,甲方指定的银行账户信息为:开户行:XX银行XX支行,账号:XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。
四、押金
1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币XXXX元(¥XXXX.00)。
2.押金用于保障甲方房屋及附属设施不受损害,合同期满且乙方履行完毕合同义务后,甲方应无息退还押金。
五、房屋交付与验收
1.甲方应于2023年5月30日前将租赁房屋交付乙方,并保证房屋及其附属设施处于良好、适租状态。
2.乙方应在接收房屋时对房屋及其附属设施进行检查,如有异议应在接收后24小时内书面提出,否则视为房屋符合交付条件。
六、房屋使用与维护
1.乙方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构或进行装修。
2.乙方应爱护房屋及其附属设施,因乙方原因导致房屋损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
3.甲方应保证房屋结构安全,定期对房屋进行检查和必要的维修。
七、费用承担
1.租赁期间,乙方应承担水、电、燃气、网络等日常使用费用。
2.甲方负责支付房屋的物业管理费。
八、合同变更与解除
1.合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除合同。
2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同,互不承担违约责任。
九、违约责任
1.甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金,违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。
2.乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
十、争议解决
双方因履行本合同所发生的争议,应首先通过协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):张三
日期:2023年5月20日
乙方(签字):李四
日期:2023年5月20日
附件一:租赁房屋结构及布局图
(
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