出售店铺合同范例

出售店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的店铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于__________的店铺（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物具体信息如下：

（1）店铺名称：__________；

（2）店铺面积：__________平方米；

（3）店铺用途：__________；

（4）标的物权属证明文件：__________；

（5）标的物附属设施：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格支付至出卖方指定的账户。

2.3支付方式：__________。

三、交付与验收

3.1出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的物后__________个工作日内进行验收。

3.3验收标准：__________。

四、产权转移及税费

4.1出卖方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2买受方在办理标的物产权转移手续过程中，应依法缴纳相关税费。

4.3出卖方应协助买受方办理标的物产权转移手续。

五、违约责任

5.1出卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.2买受方未按本合同约定支付交易价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.3出卖方或买受方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3附件：

（1）标的物权属证明文件；

（2）标的物附属设施清单；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）为保障自身权益，维护交易安全，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为交易保证人参与本合同的签订与履行。甲方、乙方（以下简称“买受方”）与第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的店铺事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于__________的店铺（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物具体信息如下：

（1）店铺名称：__________；

（2）店铺面积：__________平方米；

（3）店铺用途：__________；

（4）标的物权属证明文件：__________；

（5）标的物附属设施：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格支付至第三方指定的账户。

2.3支付方式：__________。

三、交付与验收

3.1出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的物后__________个工作日内进行验收。

3.3验收标准：__________。

四、第三方责任及权利

4.1第三方在本合同中作为交易保证人，负责监督交易资金的支付及标的物的交付。

4.2第三方有权要求出卖方提供标的物权属证明文件及相关附属设施清单。

4.3第三方有权对买受方支付交易价格的真实性进行核实。

4.4第三方有权在买受方未按本合同约定支付交易价格的情况下，暂缓将交易款项支付给出卖方。

五、甲方权益

5.1甲方享有标的物的所有权及收益权。

5.2甲方有权要求买受方按照本合同约定支付交易价格。

5.3甲方有权要求买受方按照本合同约定进行标的物的验收。

5.4甲方有权要求第三方在买受方违约的情况下，采取必要的措施保护甲方的权益。

六、乙方违约及限制条款

6.1买受方未按本合同约定支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

6.2买受方在办理标的物产权转移手续过程中，如因自身原因导致无法办理的，应承担相应责任。

6.3买受方在标的物交付后，如发现标的物存在权属瑕疵，应在__________个工作日内通知甲方，否则视为放弃追偿权。

6.4买受方不得擅自对标的物进行改造或改变用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方的介入旨在确保交易资金的支付安全，降低交易风险，维护甲方的合法权益。

9.2第三方的介入有利于监督交易的合法合规性，提高交易透明度。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为交易的主体，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。

10.2甲方的主导地位有利于推动交易顺利进行，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障乙方在购买位于__________的店铺（以下简称“标的物”）过程中的权益，经三方友好协商，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为交易监督人参与本合同的签订与履行。以下为三方达成的一致意见：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于__________的店铺（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物具体信息如下：

（1）店铺名称：__________；

（2）店铺面积：__________平方米；

（3）店铺用途：__________；

（4）标的物权属证明文件：__________；

（5）标的物附属设施：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格支付至第三方指定的账户。

2.3支付方式：__________。

三、第三方责任及权利

3.1第三方作为交易监督人，负责监督交易资金的支付及标的物的交付。

3.2第三方有权要求出卖方提供标的物权属证明文件及相关附属设施清单。

3.3第三方有权对出卖方出售标的物的合法性进行核实。

3.4第三方有权在买受方未按本合同约定支付交易价格的情况下，暂缓将交易款项支付给出卖方。

四、买受方权益

4.1买受方享有标的物的所有权及收益权。

4.2买受方有权要求出卖方按照本合同约定交付标的物。

4.3买受方有权要求出卖方在标的物交付后，保证标的物的质量及使用安全。

4.4买受方有权要求第三方在出卖方违约的情况下，采取必要的措施保护买受方的权益。

五、出卖方违约及限制条款

5.1出卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.2出卖方在标的物交付后，如因自身原因导致标的物存在权属瑕疵或质量问题的，应承担相应责任。

5.3出卖方不得擅自对标的物进行改造或改变用途。

5.4出卖方不得以任何形式限制买受方对标的物的使用和收益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。