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文档简介
农村简易房屋购买合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1.买方有意向购买卖方位于农村的简易房屋。
2.卖方同意出售其位于农村的简易房屋给买方。
3.双方经友好协商,就农村简易房屋的购买事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:____________________
2.房屋面积:____________________
3.房屋结构:____________________
4.房屋用途:____________________
5.房屋权属:____________________
二、房屋购买价格及支付方式
1.房屋购买价格:人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
2.支付方式:
(1)买方于本合同签订之日起____个工作日内,向卖方支付房屋购买价格的_____%作为定金,共计人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
(2)买方于房屋交付前____个工作日内,向卖方支付房屋购买价格的_____%作为首付,共计人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
(3)房屋交付后,买方按月向卖方支付房屋购买价格的_____%作为分期付款,共计人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
三、房屋交付及验收
1.房屋交付时间:____________________
2.房屋交付地点:____________________
3.房屋验收标准:
(1)房屋结构安全、无损坏。
(2)房屋设施齐全、功能正常。
(3)房屋周边环境整洁、无污染。
四、违约责任
1.买方未按约定支付房款,应向卖方支付房屋购买价格的_____%作为违约金。
2.卖方未按约定交付房屋,应向买方支付房屋购买价格的_____%作为违约金。
3.双方如因不可抗力原因导致合同无法履行,可免除违约责任。
五、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商解决。
附件:
1.房屋产权证复印件。
2.房屋平面图。
3.双方身份证复印件。
4.其他相关证明材料。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1.买方有意向购买卖方位于农村的简易房屋。
2.卖方同意出售其位于农村的简易房屋给买方。
3.担保方同意为买方的购房行为提供担保服务。
4.双方经友好协商,就农村简易房屋的购买事宜及担保事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:____________________
2.房屋面积:____________________
3.房屋结构:____________________
4.房屋用途:____________________
5.房屋权属:____________________
二、房屋购买价格及支付方式
1.房屋购买价格:人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
2.支付方式:
(1)买方于本合同签订之日起____个工作日内,向卖方支付房屋购买价格的_____%作为定金,共计人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
(2)买方于房屋交付前____个工作日内,向卖方支付房屋购买价格的_____%作为首付,共计人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
(3)房屋交付后,买方按月向卖方支付房屋购买价格的_____%作为分期付款,共计人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
三、担保方责任
1.担保方保证在买方未按约定支付房款的情况下,承担相应的担保责任。
2.担保方应在买方未按约定支付房款之日起____个工作日内,代买方支付相应款项。
3.担保方有权要求卖方在房屋交付前,将房屋产权过户至买方名下。
四、甲方的权益
1.甲方有权要求卖方在房屋交付前,提供房屋产权证、房屋平面图等相关证明材料。
2.甲方有权要求卖方在房屋交付前,确保房屋结构安全、无损坏,设施齐全、功能正常。
3.甲方有权要求卖方在房屋交付前,确保房屋周边环境整洁、无污染。
4.甲方有权要求卖方在房屋交付后,提供物业服务等相关服务。
五、乙方的违约责任
1.乙方未按约定交付房屋,应向甲方支付房屋购买价格的_____%作为违约金。
2.乙方未按约定提供房屋产权证、房屋平面图等相关证明材料,应向甲方支付人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元作为违约金。
3.乙方未按约定确保房屋结构安全、无损坏,设施齐全、功能正常,应向甲方支付人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元作为违约金。
六、丙方的权利
1.丙方有权要求卖方在房屋交付前,将房屋产权过户至买方名下。
2.丙方有权要求卖方在房屋交付前,提供房屋产权证、房屋平面图等相关证明材料。
七、丙方的义务
1.丙方应在买方未按约定支付房款的情况下,承担相应的担保责任。
2.丙方应在买方未按约定支付房款之日起____个工作日内,代买方支付相应款项。
八、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
十、第三方介入的意义和目的
1.第三方介入本合同,旨在保障甲方的权益,确保房屋交易的安全性和合法性。
2.第三方作为担保方,为甲方的购房行为提供担保服务,降低甲方的交易风险。
十一、甲方为主导的目的和意义
1.甲方作为购房主体,主导本合同,旨在确保房屋交易顺利进行,实现甲方的购房目的。
2.甲方通过主导本合同,保障自身权益,确保房屋质量、交付时间等关键事项得到妥善处理。
附件:
1.房屋产权证复印件。
2.房屋平面图。
3.双方身份证复印件。
4.担保合同。
5.其他相关证明材料。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下简称“中介方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1.乙方有意向出售位于农村的自有简易房屋。
2.甲方有意向购买乙方位于农村的简易房屋。
3.丙方作为中介方,提供促成交易的服务。
4.双方经友好协商,就农村简易房屋的出售事宜及中介服务达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:____________________
2.房屋面积:____________________
3.房屋结构:____________________
4.房屋用途:____________________
5.房屋权属:____________________
二、房屋出售价格及支付方式
1.房屋出售价格:人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
2.支付方式:
(1)甲方于本合同签订之日起____个工作日内,向乙方支付房屋出售价格的_____%作为定金,共计人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
(2)甲方于房屋交付前____个工作日内,向乙方支付房屋出售价格的_____%作为首付,共计人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
(3)房屋交付后,甲方按月向乙方支付房屋出售价格的_____%作为分期付款,共计人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
三、中介方责任
1.中介方负责促成甲乙双方的交易,并提供专业的中介服务。
2.中介方应在交易过程中,维护甲乙双方的合法权益。
3.中介方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务。
四、乙方的权益
1.乙方有权要求甲方在合同签订后,按照约定支付定金和首付。
2.乙方有权要求甲方在房屋交付前,提供相关付款凭证。
3.乙方有权要求甲方在房屋交付后,按照约定支付分期付款。
4.乙方有权要求中介方提供交易过程中的必要协助。
五、甲方的违约责任
1.甲方未按约定支付定金和首付,应向乙方支付房屋出售价格的_____%作为违约金。
2.甲方未按约定支付分期付款,应向乙方支付人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元作为违约金。
3.甲方未按约定履行合同义务,应向乙方支付人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元作为违约金。
六、丙方的权利
1.丙方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务。
2.丙方有权要求甲乙双方在交易过程中,提供必要的证明材料。
七、丙方的义务
1.丙方应保证交易过程的公正、透明。
2.丙方应协助甲乙双方解决交易过程中可能出现的争议。
3.丙方应在交易完成后,向甲乙双方提供交易证明。
八、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、
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