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文档简介
施工建设监理合同
甲方(委托方):_____________________
乙方(监理方):_____________________
鉴于甲方拟进行的建设项目,需要专业的监理服务以确保工程质量、进度和成本控制,乙方作为具有相应资质的监理公司,愿意提供监理服务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1.工程名称:_____________________
2.工程地点:_____________________
3.工程规模:_____________________
4.工程总投资:_____________________
5.工程监理范围:_____________________
6.工程监理期限:自____年____月____日至____年____月____日。
二、监理服务内容
1.乙方负责对工程进行全过程监理,包括但不限于施工准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段。
2.乙方应按照国家和地方的有关工程建设监理的规定,对工程质量、进度、投资进行控制,对合同和信息进行管理,对安全文明施工进行监督。
3.乙方应定期向甲方报告工程监理情况,并提出监理建议。
三、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务。
(2)甲方应按照合同约定支付监理费用。
(3)甲方应提供乙方所需的工程资料和工作条件。
(4)甲方应协助乙方开展监理工作,包括但不限于提供必要的现场办公设施。
2.乙方的权利和义务
(1)乙方有权按照合同约定收取监理费用。
(2)乙方应按照合同约定和国家监理规范提供监理服务。
(3)乙方应对监理过程中发现的问题及时向甲方报告,并提出处理建议。
(4)乙方应保守在监理过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密。
四、监理费用及支付方式
1.监理费用总额为:_____________________
2.支付方式:甲方应在合同签订后____日内支付监理费用总额的____%作为预付款;监理工作完成____%后支付监理费用总额的____%;监理工作全部完成后支付剩余监理费用。
3.监理费用的调整:若因工程量增减、设计变更等原因导致监理工作量发生较大变化,双方应协商调整监理费用。
五、违约责任
1.若甲方未按合同约定支付监理费用,应向乙方支付违约金,违约金为逾期支付金额的____%。
2.若乙方未按合同约定提供监理服务,应向甲方支付违约金,违约金为监理费用总额的____%。
3.因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务,该方应及时通知对方,并提供相应证明,双方应协商解决。
六、合同变更和解除
1.合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
2.若因国家政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法继续履行,双方应协商解决。
3.若一方严重违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
七、争议解决
双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
九、附件
1.乙方监理资质证书复印件。
2.工程监理服务详细清单。
3.其他双方认为有必要的附件。
甲方(盖章):____________________
授权代表(签字):____________________
日期:____年____月____日
乙方(盖章):____________________
授
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