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文档简介
转让购房合同书模板
甲方(转让方):_________________________
地址:_________________________________
电话:_________________________________
身份证号码:___________________________
乙方(受让方):_________________________
地址:_________________________________
电话:_________________________________
身份证号码:___________________________
鉴于甲方是位于_______________________(以下简称“该房产”)的合法所有者,且甲方有意将该房产转让给乙方,乙方亦有意愿购买该房产。双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经过充分协商,就房产转让事宜达成如下协议:
第一条房产描述
1.1甲方同意将其所有的位于_____________________的房产(以下简称“该房产”)转让给乙方。
1.2该房产的具体信息如下:
-坐落位置:_______________________
-房屋结构:_______________________
-建筑面积:_______________________
-产权证号:_______________________
-土地使用权证号:_________________
-房屋用途:_______________________
-其他附属设施及条件:________________
第二条转让价格及支付方式
2.1甲乙双方同意该房产的转让价格为人民币(大写)_____________________元整(¥__________________元)。
2.2乙方应按照以下方式支付转让款项:
-首付款:乙方应在本合同签订之日起______日内支付给甲方人民币(大写)_____________________元整(¥__________________元)作为首付款。
-余款支付:余款人民币(大写)_____________________元整(¥__________________元)应在房产过户手续办理完毕之日起______日内支付给甲方。
2.3甲方应在收到乙方支付的款项后,向乙方出具相应的收款凭证。
第三条房产交付
3.1甲方应在收到乙方首付款之日起______日内将该房产交付给乙方使用。
3.2交付时,甲方应保证该房产结构安全,设施设备完好,且无任何法律纠纷。
3.3乙方在接收房产时,应对房产进行验收,如发现房产存在问题,应在接收之日起______日内向甲方提出书面异议,逾期未提出异议的,视为乙方对房产现状无异议。
第四条房产过户
4.1甲方应在乙方支付首付款之日起______日内协助乙方办理房产过户手续。
4.2过户过程中产生的税费,按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。
4.3如因甲方原因导致房产过户手续无法按时完成,甲方应承担相应的违约责任。
第五条违约责任
5.1如乙方未按本合同约定支付转让款项,每逾期一日,应向甲方支付逾期款项千分之______的违约金。
5.2如甲方未按本合同约定交付房产或协助办理过户手续,每逾期一日,应向乙方支付转让价格千分之______的违约金。
5.3任何一方违反本合同其他条款,给对方造成损失的,应赔偿对方因此遭受的全部损失。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
6.2在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行本合同其他条款。
第七条其他条款
7.1本合同一经双方签字盖章后生效,未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更或解除本合同。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,并以书面形式作为本合同的补充。
7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第八条附则
8.1本合同所涉及的法律、法规、规章等,以中华人民共和国现行有效的法律、法规、规章为准。
8.2本合同中未明确约定的事项,按照《中华人民共和国合同法》及相关法律规定执行。
甲方(签字):_______________________
日期:____年____月____日
乙方(签字)
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