企业租房协议普通

企业租房协议普通

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。

1.2租赁房屋的所有权证号为：____________________，土地使用权证号为：____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元），租金每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：______（银行转账/现金支付等）。

3.3甲方的银行账户信息为：__________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好。租赁期满，乙方交还房屋并结清所有费用后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺租赁房屋仅用于______，不得擅自改变房屋用途。

5.2如乙方需改变房屋用途，必须征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。

第六条房屋交付

6.1甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付给乙方。

6.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并在房屋交接单上签字确认。

第七条房屋维护及修缮

7.1甲方负责房屋主体结构的维修和保养，保证房屋安全。

7.2乙方负责房屋内部的日常维护和修缮，不得擅自改动房屋结构。

7.3如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋改造和装修

8.1乙方如需对房屋进行改造或装修，必须征得甲方书面同意，并不得违反相关法律法规。

8.2乙方的改造或装修不得影响房屋主体结构的安全。

第九条房屋转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、出借给他人。

9.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第十条房屋返还

10.1租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋返还给甲方。

10.2返还房屋时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并在房屋交接单上签字确认。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金____%的违约金。

11.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金____%的违约金。

11.3如乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或损坏房屋，应向甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

第十二条合同的变更和解除

12.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

12.2如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方均可解除合同，且不承担违约责任。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________