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文档简介
企业租房协议普通
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方租赁甲方房屋事宜,经协商一致,订立本合同。
第一条房屋信息
1.1甲方同意将位于____________________(详细地址)的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米,房屋结构为______,用途为______。
1.2租赁房屋的所有权证号为:____________________,土地使用权证号为:____________________。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满,乙方需继续租赁的,应提前____个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)______元整(¥______元),租金每____个月支付一次,乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。
3.2租金支付方式为:______(银行转账/现金支付等)。
3.3甲方的银行账户信息为:__________________。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币(大写)______元整(¥______元)。
4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好。租赁期满,乙方交还房屋并结清所有费用后,甲方应在____个工作日内无息退还押金。
第五条房屋用途
5.1乙方承诺租赁房屋仅用于______,不得擅自改变房屋用途。
5.2如乙方需改变房屋用途,必须征得甲方书面同意,并按照相关法律法规办理变更手续。
第六条房屋交付
6.1甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付给乙方。
6.2交付时,双方应共同检查房屋及附属设施的状况,并在房屋交接单上签字确认。
第七条房屋维护及修缮
7.1甲方负责房屋主体结构的维修和保养,保证房屋安全。
7.2乙方负责房屋内部的日常维护和修缮,不得擅自改动房屋结构。
7.3如因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第八条房屋改造和装修
8.1乙方如需对房屋进行改造或装修,必须征得甲方书面同意,并不得违反相关法律法规。
8.2乙方的改造或装修不得影响房屋主体结构的安全。
第九条房屋转租
9.1未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租、出借给他人。
9.2如乙方擅自转租,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
第十条房屋返还
10.1租赁期满或合同提前终止,乙方应将房屋返还给甲方。
10.2返还房屋时,双方应共同检查房屋及附属设施的状况,并在房屋交接单上签字确认。
第十一条违约责任
11.1如甲方未按约定交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付租金____%的违约金。
11.2如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金____%的违约金。
11.3如乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或损坏房屋,应向甲方支付违约金人民币(大写)______元整(¥______元)。
第十二条合同的变更和解除
12.1双方协商一致,可以变更或解除本合同。
12.2如遇不可抗力,致使合同无法履行,双方均可解除合同,且不承担违约责任。
第十三条争议解决
13.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十四条其他约定
14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
14.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________
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