家族墓地买卖合同

家族墓地买卖合同

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_____________________

联系电话：______________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方是位于________________（具体地址）的家族墓地的合法所有者，且甲方有意出售该墓地，乙方有意购买该墓地，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条墓地的描述

1.1甲方出售的家族墓地位于________________（具体地址），墓地编号为：________________，占地面积为：________________平方米。

1.2该墓地的四至界限为：东至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

1.3该墓地的权属证明文件为：________________（具体文件名称及编号）。

第二条墓地的买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方约定，该家族墓地的买卖价格为人民币________________元整（￥________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内支付定金人民币________________元整（￥________________）至甲方指定账户。

2.3乙方应于________________（具体日期）前支付剩余款项人民币________________元整（￥________________）至甲方指定账户。

2.4甲方指定账户信息如下：

开户行：_________________________

账户名：_________________________

账号：___________________________

第三条墓地的交付

3.1甲方应在收到乙方支付的全部款项后五个工作日内，将墓地交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应向乙方提供墓地的权属证明文件原件，并协助乙方办理墓地权属变更登记手续。

3.3甲方保证交付的墓地无任何权属争议，且无任何抵押、查封等法律限制。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取墓地的买卖款项。

4.1.2甲方应保证所出售的墓地权属清晰，无任何法律纠纷。

4.1.3甲方应协助乙方办理墓地权属变更登记手续。

4.1.4甲方应保证墓地的物理状态与交付前一致，无损坏、无改建。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权在支付全部款项后获得墓地的所有权。

4.2.2乙方应按照本合同约定支付墓地的买卖款项。

4.2.3乙方应在接收墓地后，合理使用并维护墓地，不得改变墓地的原有用途。

4.2.4乙方应遵守国家关于墓地管理的相关规定，不得进行违法违规行为。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付墓地或交付的墓地存在权属争议，甲方应双倍返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按本合同约定支付墓地款项，乙方应支付违约金，违约金的数额为未支付款项的百分之二十。

5.3因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明，双方应协商解决。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.2如因国家政策调整或法律法规变化导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条生效条件

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：___________________________

乙方（签字）：_______