房地产经纪公司房屋转让合同范本

房地产经纪公司房屋转让合同范本

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方是位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有意向购买该房屋，丙方作为专业的房地产经纪公司，提供房屋买卖中介服务，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____，产权证号为____。

1.2该房屋的附属设施包括：____________________。

1.3该房屋目前的状况为：____________________。

第二条房屋转让价格

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.2该价格包括房屋本身及第一条所述的附属设施。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）给甲方。

3.2乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内支付剩余房款人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）给甲方。

3.3甲方应在收到全部房款后____日内向乙方交付该房屋。

第四条房屋交付

4.1甲方应保证在交付房屋时，该房屋的结构、设施及装修等与本合同第一条所述相符，且无任何权利瑕疵。

4.2甲方应在交付房屋前清理完毕房屋内的所有物品，并保证房屋的清洁。

4.3甲方应在交付房屋时，将该房屋的产权证书、土地使用权证书等相关文件一并交给乙方。

第五条房屋过户

5.1甲乙双方应于本合同签订之日起____日内共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

5.2过户手续所需费用由乙方承担。

5.3如因甲方原因导致房屋过户手续无法按时完成，甲方应承担违约责任。

第六条违约责任

6.1如乙方未按本合同第三条规定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的____%作为违约金。

6.2如甲方未按本合同第四条规定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价格的____%作为违约金。

6.3如因一方违约导致本合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第七条税费及其他费用

7.1本合同项下房屋转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

7.2丙方作为中介方，有权按照国家有关规定收取中介服务费，具体金额为房屋转让价格的____%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙丙三方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，三方可协商解除本合同，且互不承担违约责任。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条生效条件

11.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

签约日期：____年____月____日

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

签约日期：____年____月____日

丙方（中介方）：_____________________

营业执照号：______________________

联系电话：_