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文档简介
乡镇房屋收购合同范例第一篇范文:合同编号:__________
乡镇房屋收购合同
甲方(收购方):__________________________
乙方(被收购方):__________________________
鉴于甲方有意向收购乙方位于______________乡镇的房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________________________
2.房屋产权证号:__________________________
3.房屋结构:__________________________
4.房屋面积:__________________________
5.房屋用途:__________________________
二、收购价格及支付方式
1.收购价格:人民币__________________________元整(大写:__________________________)
2.付款方式:甲方于本合同签订之日起__________日内,一次性支付全部收购款项给乙方。
三、房屋交付及验收
1.房屋交付时间:自本合同签订之日起__________日内。
2.房屋交付地点:__________________________
3.验收标准:以房屋现状为准,双方共同对房屋进行验收。
四、违约责任
1.若甲方未按本合同约定的时间支付收购款项,应向乙方支付滞纳金,滞纳金按每日万分之五计算。
2.若乙方未按本合同约定的时间交付房屋,应向甲方支付违约金,违约金按每日人民币__________________________元计算。
3.双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
五、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件:
(1)房屋产权证复印件;
(2)房屋测绘报告复印件;
(3)其他相关证明材料。
甲方(收购方):__________________________
乙方(被收购方):__________________________
签订日期:__________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乡镇房屋收购合同
甲方(收购方):__________________________
乙方(被收购方):__________________________
丙方(担保方):__________________________
鉴于甲方有意向收购乙方位于______________乡镇的房屋,为确保交易安全,甲乙双方同意引入丙方作为担保方,共同签订本合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________________________
2.房屋产权证号:__________________________
3.房屋结构:__________________________
4.房屋面积:__________________________
5.房屋用途:__________________________
二、收购价格及支付方式
1.收购价格:人民币__________________________元整(大写:__________________________)
2.付款方式:甲方于本合同签订之日起__________日内,一次性支付全部收购款项给乙方。
3.丙方作为担保方,保证在甲方支付收购款项后,乙方按照合同约定交付房屋。
三、房屋交付及验收
1.房屋交付时间:自本合同签订之日起__________日内。
2.房屋交付地点:__________________________
3.验收标准:以房屋现状为准,双方共同对房屋进行验收。
四、甲方的权益及权利
1.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋产权证、房屋测绘报告等合法有效证件。
2.甲方有权要求乙方在房屋交付前对房屋进行必要的修缮和清理。
3.甲方有权在房屋交付后对房屋进行合理的使用和经营。
4.甲方有权在房屋交付后,根据市场行情调整房屋租金或出售价格。
五、乙方的违约及限制条款
1.若乙方未按本合同约定的时间交付房屋,应向甲方支付违约金,违约金按每日人民币__________________________元计算。
2.若乙方提供的房屋产权证、房屋测绘报告等证件存在虚假、伪造等情况,乙方应承担全部法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.乙方在房屋交付后,不得擅自改变房屋结构、用途,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
六、丙方的责权利
1.丙方保证在甲方支付收购款项后,乙方按照合同约定交付房屋。
2.丙方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋产权证、房屋测绘报告等合法有效证件。
3.丙方有权要求乙方在房屋交付前对房屋进行必要的修缮和清理。
4.丙方有权监督乙方的履约情况,如乙方违约,丙方有权代为履行或解除合同。
七、争议解决
1.双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
1.本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同有效期为__________年,自合同生效之日起计算。
九、附件
1.房屋产权证复印件;
2.房屋测绘报告复印件;
3.其他相关证明材料。
第三方介入的意义和目的:
引入丙方作为担保方,旨在确保甲方在支付收购款项后,能够顺利取得房屋产权,降低交易风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为收购方,在合同中享有优先权,包括房屋验收权、使用经营权、价格调整权等,以确保甲方在交易中的权益得到充分保障。同时,甲方通过引入丙方作为担保方,进一步降低了交易风险,保障了甲方的利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
乡镇土地租赁合同
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(担保方):__________________________
鉴于乙方有意向租赁甲方位于______________乡镇的土地,为确保租赁关系稳定,甲乙双方同意引入丙方作为担保方,共同签订本合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、土地基本情况
1.土地地址:__________________________
2.土地使用权证号:__________________________
3.土地面积:__________________________
4.土地用途:__________________________
二、租赁期限及租金
1.租赁期限:自本合同签订之日起__________年。
2.租金:人民币__________________________元/年(大写:__________________________)
3.付款方式:乙方应于每年__________日前支付下一年的租金。
三、丙方的责权利
1.丙方保证在乙方支付租金后,甲方按照合同约定提供土地。
2.丙方有权要求乙方按照合同约定使用土地,不得擅自改变土地用途。
3.丙方有权监督乙方的履约情况,如乙方违约,丙方有权代为履行或解除合同。
四、乙方的权益及权利
1.乙方有权要求甲方在租赁期限内提供符合合同约定的土地。
2.乙方有权在租赁期限内对土地进行合理的使用和经营。
3.乙方有权在租赁期满后,根据市场行情调整土地使用方式或租赁价格。
4.乙方有权在合同约定的条件下,提前终止租赁合同。
五、甲方的违约及限制条款
1.若甲方未按本合同约定的时间提供土地,应向乙方支付违约金,违约金按每日人民币__________________________元计算。
2.若甲方提供的土地存在产权纠纷或不符合合同约定的条件,甲方应承担全部法律责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
3.甲方在租赁期限内不得擅自改变土地用途,否则乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
六、争议解决
1.双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
1.本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同有效期为__________年,自合同生效之日起计算。
八、附件
1.土地使用权证复印件;
2.土地测绘报告复印件;
3.其他相关证明材料。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在合同中享有优先权,包括土地使用验收权、使用经营权、价格调整权等,以确保乙方在租
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