出售淡水房子合同范例

出售淡水房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将该房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋权属清晰，无权属纠纷，具备合法的产权证明文件。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

1.3该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，具体位置见附件一。

1.4该房屋已取得《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等合法审批手续。

二、房屋售价及付款方式

2.1本合同签订之日起，乙方一次性支付甲方房屋总价款人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋总价款汇入甲方指定的银行账户，账户信息见附件二。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

3.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，将房屋产权证等权属证明文件交付给乙方。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元整的违约金；若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________元整的违约金。

4.2若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋位置示意图

附件二：甲方指定银行账户信息

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为中介方，为促成甲乙双方交易，特此签订本合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋权属清晰，无权属纠纷，具备合法的产权证明文件。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

1.3该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，具体位置见附件一。

1.4该房屋已取得《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等合法审批手续。

二、房屋售价及付款方式

2.1本合同签订之日起，乙方一次性支付甲方房屋总价款人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋总价款汇入甲方指定的银行账户，账户信息见附件二。

2.3丙方作为中介方，有权在交易过程中收取__________元整的中介服务费，该费用由乙方支付。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

3.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，将房屋产权证等权属证明文件交付给乙方。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方享有房屋的出售权，有权要求乙方按照约定支付房款。

4.2甲方对房屋的真实性、合法性负责，并保证房屋无任何权属纠纷。

4.3甲方应配合丙方完成交易过程中所需的相关手续。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方享有购买房屋的权利，有权在房屋交付后享受房屋的居住、使用等权益。

5.2乙方应按照约定支付房款，不得拖欠。

5.3乙方应配合甲方及丙方完成交易过程中所需的相关手续。

六、丙方的权益及责任

6.1丙方享有收取中介服务费的权利。

6.2丙方应保证交易过程的真实性、合法性，并负责协调甲乙双方的关系。

6.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________元整的违约金。

7.2若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元整的违约金。

7.3若丙方未履行中介职责，导致交易失败，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋位置示意图

附件二：甲方指定银行账户信息

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障交易安全：丙方作为中介方，可以协助甲乙双方完成交易过程中的相关手续，降低交易风险。

2.提高交易效率：丙方可以协调甲乙双方的关系，缩短交易时间，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方的权益：通过本合同，甲方可以明确自己的权益，确保交易过程顺利进行。

2.提高甲方在交易中的话语权：甲方作为主导方，可以在合同中设定更多有利于自己的条款，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），为保证交易安全，丙方同意为乙方的购房行为提供担保服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋权属清晰，无权属纠纷，具备合法的产权证明文件。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

1.3该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，具体位置见附件一。

1.4该房屋已取得《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等合法审批手续。

二、房屋售价及付款方式

2.1本合同签订之日起，乙方应在__________个工作日内支付甲方房屋总价款人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋总价款分期支付，具体支付时间及金额见附件二。

2.3丙方作为担保方，在乙方支付首期房款后，负责监督甲方按照合同约定交付房屋。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

3.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，将房屋产权证等权属证明文件交付给乙方。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方享有购买房屋的权利，有权在房屋交付后享受房屋的居住、使用等权益。

4.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并在交付过程中对房屋进行检查。

4.3乙方应按照合同约定支付房款，并在支付过程中接受丙方的监督。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方享有房屋的出售权，有权要求乙方按照约定支付房款。

5.2甲方对房屋的真实性、合法性负责，并保证房屋无任何权属纠纷。

5.3甲方应配合乙方及丙方完成交易过程中所需的相关手续。

六、丙方的权益及责任

6.1丙方享有在乙方支付首期房款后，监督甲方交付房屋的权利。

6.2丙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋，并有权在甲方违约时采取措施保护乙方的利益。

6.3丙方应在乙方支付首期房款后__________个工作日内，与甲方签订担保合同，明确双方的权利义务。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元整的违约金。

7.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________元整的违约金。

7.3若丙方未履行担保职责，导致乙方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋位置示意图

附件二：房屋分期付款计划

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方