个人买房合同范例

个人买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于__________房产，乙方愿意将上述房产出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3房产产权证号：____________________

1.4房产建筑面积：____________________平方米

1.5房产用途：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（￥__________元）。

2.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（￥__________元），余款在办理房屋过户手续后__________个工作日内一次性支付给乙方。

2.3甲方支付款项时，应出具付款凭证，乙方应在收到款项后出具收款凭证。

三、房产交付及验收

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给甲方。

3.2甲方在收到房产后，应按照乙方提供的房屋状况说明书对房产进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内向乙方提出，乙方应在收到异议之日起__________个工作日内予以答复。

3.3验收合格的房产，甲方应按照合同约定支付相应款项。

四、房产过户及税费

4.1乙方应负责办理房产过户手续，并将过户后的房产产权证交付给甲方。

4.2甲方应按照国家相关政策及规定，自行承担房产交易过程中产生的税费。

4.3乙方在办理过户手续过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按约定交付房产，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.房屋状况说明书

4.相关税费缴纳凭证

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________房产，乙方同意将上述房产出售给甲方，丙方作为担保方，愿意为甲乙双方的交易提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3房产产权证号：____________________

1.4房产建筑面积：____________________平方米

1.5房产用途：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（￥__________元）。

2.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（￥__________元），余款在办理房屋过户手续后__________个工作日内一次性支付给乙方。

2.3丙方保证在甲方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、房产交付及验收

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给甲方。

3.2甲方在收到房产后，应按照乙方提供的房屋状况说明书对房产进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内向乙方提出，乙方应在收到异议之日起__________个工作日内予以答复。

3.3验收合格的房产，甲方应按照合同约定支付相应款项。

四、房产过户及税费

4.1乙方应负责办理房产过户手续，并将过户后的房产产权证交付给甲方。

4.2甲方应按照国家相关政策及规定，自行承担房产交易过程中产生的税费。

4.3丙方在办理过户手续过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供房产的权属证明、测绘报告等相关资料。

5.2甲方有权要求乙方在交付房产前，确保房产无任何权属纠纷。

5.3甲方有权要求乙方在交付房产时，提供房屋状况说明书，明确房屋的瑕疵和维修责任。

5.4甲方有权要求乙方在办理过户手续过程中，提供必要的协助。

5.5甲方有权要求丙方在担保期间，对房产交易提供必要的监督和保障。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应保证房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2乙方应按照合同约定，在规定的时间内交付房产。

6.3乙方应配合甲方办理房产过户手续。

6.4乙方应承担房产交易过程中产生的税费。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应保证在担保期间，对房产交易提供必要的监督和保障。

7.2丙方有权要求乙方在合同签订前提供房产的权属证明、测绘报告等相关资料。

7.3丙方有权要求乙方在交付房产前，确保房产无任何权属纠纷。

7.4丙方有权要求乙方在办理过户手续过程中，提供必要的协助。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定交付房产，应向甲方支付_____%的违约金。

8.3丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付_____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在交易过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于明确甲方的权益，保障甲方在交易过程中的利益最大化，同时加强对乙方的约束，降低交易风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护交易秩序，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________房产，甲方同意将上述房产出售给乙方，丙方作为担保方，愿意为乙方的支付能力提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3房产产权证号：____________________

1.4房产建筑面积：____________________平方米

1.5房产用途：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________元），余款在办理房屋过户手续后__________个工作日内一次性支付给甲方。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、房产交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在收到房产后，应按照甲方提供的房屋状况说明书对房产进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出，甲方应在收到异议之日起__________个工作日内予以答复。

3.3验收合格的房产，乙方应按照合同约定支付相应款项。

四、房产过户及税费

4.1甲方应负责办理房产过户手续，并将过户后的房产产权证交付给乙方。

4.2乙方应按照国家相关政策及规定，自行承担房产交易过程中产生的税费。

4.3丙方在办理过户手续过程中，如需乙方协助，乙方应予以配合。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产的权属证明、测绘报告等相关资料。

5.2乙方有权要求甲方在交付房产前，确保房产无任何权属纠纷。

5.3乙方有权要求甲方在交付房产时，提供房屋状况说明书，明确房屋的瑕疵和维修责任。

5.4乙方有权要求甲方在办理过户手续过程中，提供必要的协助。

5.5乙方有权要求丙方在担保期间，对房产交易提供必要的监督和保障。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2甲方应按照合同约定，在规定的时间内交付房产。

6.3甲方应配合乙方办理房产过户手续。

6.4甲方应承担房产交易过程中产生的税费。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应保证在担保期间，对房产交易提供必要的监督和保障。

7.2丙方有权要求甲方在合同签订前提供房产的权属证明、测绘报告等相关资料。

7.3丙方有权要求甲方在交付房产前，确保房产无任何权属纠纷。

7.4丙方有权要求甲方在办理过户手续过程中，提供必要的协助。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定交付房产，应向乙方支付_____%的违约金。

8.3丙方未按约定履行担保责任，应向乙方支付_____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的权益