个体户出租土地合同范例_第1页
个体户出租土地合同范例_第2页
个体户出租土地合同范例_第3页
个体户出租土地合同范例_第4页
个体户出租土地合同范例_第5页
已阅读5页,还剩6页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

个体户出租土地合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的____________________土地(以下简称“出租土地”),乙方有意租赁该土地进行经营活动,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的出租土地,具体位置、面积、四至界限等详见附件一《土地租赁情况表》。

1.2乙方租赁出租土地用于____________________经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付首期租金,金额为人民币____元整(大写:____________________)。此后,乙方应于每____个月支付一次租金,每次支付金额为人民币____元整(大写:____________________)。

2.3租金支付方式:乙方应于每期租金到期前____日内,将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、租赁费用及税费

3.1乙方在租赁期间应承担以下费用:

(1)水、电、燃气、通讯等日常费用;

(2)土地使用税;

(3)房屋维修基金;

(4)其他相关费用。

3.2乙方应依法缴纳出租土地涉及的税费,包括但不限于增值税、企业所得税等。

四、租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金,金额为人民币____元整(大写:____________________)。

4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满或合同解除后,经甲方核实乙方已履行合同义务,甲方应在____日内无息退还乙方租赁保证金。

五、租赁用途及禁止事项

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租土地,不得擅自改变土地用途。

5.2乙方在使用出租土地过程中,不得从事以下禁止事项:

(1)违法建设;

(2)污染环境;

(3)危害公共安全;

(4)其他违反法律法规的行为。

六、租赁合同解除及违约责任

6.1双方协商一致,可以解除本合同。

6.2任何一方违反本合同约定的义务,应承担相应的违约责任,包括但不限于:

(1)支付违约金;

(2)赔偿对方损失;

(3)承担其他法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.土地租赁情况表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的____________________土地(以下简称“出租土地”),乙方有意租赁该土地进行经营活动,丙方作为乙方经营活动中的合作伙伴,为保障甲方的权益,经三方友好协商,达成如下协议:

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的出租土地,具体位置、面积、四至界限等详见附件一《土地租赁情况表》。

1.2乙方租赁出租土地用于____________________经营活动。

1.3丙方作为乙方经营活动中的合作伙伴,参与乙方在出租土地上的经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付首期租金,金额为人民币____元整(大写:____________________)。此后,乙方应于每____个月支付一次租金,每次支付金额为人民币____元整(大写:____________________)。

2.3租金支付方式:乙方应于每期租金到期前____日内,将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、租赁费用及税费

3.1乙方在租赁期间应承担以下费用:

(1)水、电、燃气、通讯等日常费用;

(2)土地使用税;

(3)房屋维修基金;

(4)其他相关费用。

四、第三方责任及权益

4.1丙方在乙方租赁期间,享有以下权益:

(1)参与乙方在出租土地上的经营活动;

(2)根据协议约定,分享乙方经营收益;

(3)根据协议约定,参与租赁期满后的土地续租谈判。

4.2丙方应承担以下责任:

(1)协助乙方履行本合同约定的义务;

(2)按照协议约定,与乙方共同承担经营风险;

(3)遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。

五、租赁保证金

5.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金,金额为人民币____元整(大写:____________________)。

5.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满或合同解除后,经甲方核实乙方已履行合同义务,甲方应在____日内无息退还乙方租赁保证金。

六、租赁用途及禁止事项

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租土地,不得擅自改变土地用途。

6.2乙方在使用出租土地过程中,不得从事以下禁止事项:

(1)违法建设;

(2)污染环境;

(3)危害公共安全;

(4)其他违反法律法规的行为。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定,应承担以下违约责任:

(1)支付违约金;

(2)赔偿甲方损失;

(3)承担其他法律责任。

7.2丙方违反本合同约定,应承担以下违约责任:

(1)支付违约金;

(2)赔偿甲方损失;

(3)承担其他法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

十、合同解除

10.1本合同在下列情况下可以解除:

(1)甲乙双方协商一致;

(2)乙方违约,甲方有权解除合同;

(3)丙方违约,甲方有权解除合同。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.土地租赁情况表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

丙方(盖章):____________________

签订日期:____________________

第三方介入的意义和目的:

1.保障甲方权益:丙方作为乙方合作伙伴,共同参与经营活动,有助于甲方在租赁期间获得稳定的收益,降低经营风险。

2.提高经营效率:丙方参与经营活动,有助于提高乙方的经营效率,降低甲方对乙方经营活动的依赖程度。

甲方为主导的目的和意义:

1.保障甲方权益:通过合同条款,明确甲乙丙三方的权利义务,确保甲方在租赁期间获得稳定的收益。

2.控制经营风险:甲方通过合同条款,对乙丙两方的经营行为进行规范,降低经营风险。

3.提高经营管理水平:甲方通过合同条款,对乙丙两方的经营行为进行监督,提高经营管理水平。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的____________________土地(以下简称“出租土地”),乙方有意租赁该土地用于建设并经营一家购物中心,丙方作为乙方的战略合作伙伴,将参与购物中心的建设和运营,为保障乙方的权益,经三方友好协商,达成如下协议:

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的出租土地,具体位置、面积、四至界限等详见附件一《土地租赁情况表》。

1.2乙方租赁出租土地用于建设并经营购物中心。

1.3丙方作为乙方战略合作伙伴,参与购物中心的建设和运营。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付首期租金,金额为人民币____元整(大写:____________________)。此后,乙方应于每____个月支付一次租金,每次支付金额为人民币____元整(大写:____________________)。

2.3租金支付方式:乙方应于每期租金到期前____日内,将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、乙方权益

3.1乙方享有以下权益:

(1)在租赁期限内,乙方拥有出租土地的使用权,包括建设购物中心的权利;

(2)购物中心建成后,乙方拥有购物中心内所有商铺的经营权;

(3)丙方参与购物中心运营,乙方享有丙方带来的经营优势和技术支持。

四、丙方责任及权益

4.1丙方应承担以下责任:

(1)参与购物中心的建设,确保工程质量;

(2)提供专业的运营管理团队,协助乙方进行购物中心的管理;

(3)根据协议约定,与乙方分享购物中心运营收益。

4.2丙方享有以下权益:

(1)根据协议约定,参与购物中心运营,享受相应的收益分成;

(2)在购物中心运营过程中,享有一定的决策权。

五、租赁保证金

5.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金,金额为人民币____元整(大写:____________________)。

5.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满或合同解除后,经甲方核实乙方已履行合同义务,甲方应在____日内无息退还乙方租赁保证金。

六、租赁用途及禁止事项

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租土地,不得擅自改变土地用途。

6.2乙方在使用出租土地过程中,不得从事以下禁止事项:

(1)违法建设;

(2)污染环境;

(3)危害公共安全;

(4)其他违反法律法规的行为。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定,应承担以下违约责任:

(1)支付违约金;

(2)赔偿乙方损失;

(3)承担其他法律责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

十、合同解除

10.1本合同在下列情况下可以解除:

(1)甲乙双方协商一致;

(2)乙方违约,甲方有权解除合同;

(3)丙方违约,甲方有权解除合同。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.土地租赁情况表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

乙方(盖章):____________________

甲方(盖章):____________________

丙方(盖章):____________________

签订日期:____________________

乙方为主导的目的和意义

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论