个体户出租土地合同范例

个体户出租土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的____________________土地（以下简称“出租土地”），乙方有意租赁该土地进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的出租土地，具体位置、面积、四至界限等详见附件一《土地租赁情况表》。

1.2乙方租赁出租土地用于____________________经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付首期租金，金额为人民币____元整（大写：____________________）。此后，乙方应于每____个月支付一次租金，每次支付金额为人民币____元整（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每期租金到期前____日内，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、租赁费用及税费

3.1乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）水、电、燃气、通讯等日常费用；

（2）土地使用税；

（3）房屋维修基金；

（4）其他相关费用。

3.2乙方应依法缴纳出租土地涉及的税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。

四、租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元整（大写：____________________）。

4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满或合同解除后，经甲方核实乙方已履行合同义务，甲方应在____日内无息退还乙方租赁保证金。

五、租赁用途及禁止事项

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方在使用出租土地过程中，不得从事以下禁止事项：

（1）违法建设；

（2）污染环境；

（3）危害公共安全；

（4）其他违反法律法规的行为。

六、租赁合同解除及违约责任

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方损失；

（3）承担其他法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地租赁情况表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的____________________土地（以下简称“出租土地”），乙方有意租赁该土地进行经营活动，丙方作为乙方经营活动中的合作伙伴，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的出租土地，具体位置、面积、四至界限等详见附件一《土地租赁情况表》。

1.2乙方租赁出租土地用于____________________经营活动。

1.3丙方作为乙方经营活动中的合作伙伴，参与乙方在出租土地上的经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付首期租金，金额为人民币____元整（大写：____________________）。此后，乙方应于每____个月支付一次租金，每次支付金额为人民币____元整（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每期租金到期前____日内，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、租赁费用及税费

3.1乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）水、电、燃气、通讯等日常费用；

（2）土地使用税；

（3）房屋维修基金；

（4）其他相关费用。

四、第三方责任及权益

4.1丙方在乙方租赁期间，享有以下权益：

（1）参与乙方在出租土地上的经营活动；

（2）根据协议约定，分享乙方经营收益；

（3）根据协议约定，参与租赁期满后的土地续租谈判。

4.2丙方应承担以下责任：

（1）协助乙方履行本合同约定的义务；

（2）按照协议约定，与乙方共同承担经营风险；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、租赁保证金

5.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元整（大写：____________________）。

5.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满或合同解除后，经甲方核实乙方已履行合同义务，甲方应在____日内无息退还乙方租赁保证金。

六、租赁用途及禁止事项

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租土地，不得擅自改变土地用途。

6.2乙方在使用出租土地过程中，不得从事以下禁止事项：

（1）违法建设；

（2）污染环境；

（3）危害公共安全；

（4）其他违反法律法规的行为。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方损失；

（3）承担其他法律责任。

7.2丙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方损失；

（3）承担其他法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、合同解除

10.1本合同在下列情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）丙方违约，甲方有权解除合同。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地租赁情况表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为乙方合作伙伴，共同参与经营活动，有助于甲方在租赁期间获得稳定的收益，降低经营风险。

2.提高经营效率：丙方参与经营活动，有助于提高乙方的经营效率，降低甲方对乙方经营活动的依赖程度。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：通过合同条款，明确甲乙丙三方的权利义务，确保甲方在租赁期间获得稳定的收益。

2.控制经营风险：甲方通过合同条款，对乙丙两方的经营行为进行规范，降低经营风险。

3.提高经营管理水平：甲方通过合同条款，对乙丙两方的经营行为进行监督，提高经营管理水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的____________________土地（以下简称“出租土地”），乙方有意租赁该土地用于建设并经营一家购物中心，丙方作为乙方的战略合作伙伴，将参与购物中心的建设和运营，为保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的出租土地，具体位置、面积、四至界限等详见附件一《土地租赁情况表》。

1.2乙方租赁出租土地用于建设并经营购物中心。

1.3丙方作为乙方战略合作伙伴，参与购物中心的建设和运营。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付首期租金，金额为人民币____元整（大写：____________________）。此后，乙方应于每____个月支付一次租金，每次支付金额为人民币____元整（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每期租金到期前____日内，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、乙方权益

3.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，乙方拥有出租土地的使用权，包括建设购物中心的权利；

（2）购物中心建成后，乙方拥有购物中心内所有商铺的经营权；

（3）丙方参与购物中心运营，乙方享有丙方带来的经营优势和技术支持。

四、丙方责任及权益

4.1丙方应承担以下责任：

（1）参与购物中心的建设，确保工程质量；

（2）提供专业的运营管理团队，协助乙方进行购物中心的管理；

（3）根据协议约定，与乙方分享购物中心运营收益。

4.2丙方享有以下权益：

（1）根据协议约定，参与购物中心运营，享受相应的收益分成；

（2）在购物中心运营过程中，享有一定的决策权。

五、租赁保证金

5.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元整（大写：____________________）。

5.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满或合同解除后，经甲方核实乙方已履行合同义务，甲方应在____日内无息退还乙方租赁保证金。

六、租赁用途及禁止事项

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租土地，不得擅自改变土地用途。

6.2乙方在使用出租土地过程中，不得从事以下禁止事项：

（1）违法建设；

（2）污染环境；

（3）危害公共安全；

（4）其他违反法律法规的行为。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方损失；

（3）承担其他法律责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、合同解除

10.1本合同在下列情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）丙方违约，甲方有权解除合同。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地租赁情况表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义