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文档简介
万科保洁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
鉴于甲方需要对其物业进行定期保洁,乙方具备相应的保洁能力和资质,双方经友好协商,就甲方物业的保洁服务事宜达成如下协议:
一、服务内容
1.1乙方负责甲方物业的日常保洁工作,包括但不限于地面清洁、玻璃清洁、卫生间清洁、垃圾清理等。
1.2乙方需按照甲方要求的时间、地点、频率进行保洁服务。
1.3乙方应保证保洁服务的质量,确保甲方物业的环境整洁、卫生。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为__________年。
2.2合同期满前,甲方有权提前终止合同,但需提前__________日书面通知乙方。
三、服务费用
3.1乙方按照甲方要求提供保洁服务,服务费用为人民币__________元/月。
3.2乙方应在每月______日前向甲方提交上月保洁服务费用清单,甲方应在收到清单后______日内支付相应费用。
3.3乙方有权根据市场行情调整服务费用,但需提前______日通知甲方。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
4.2乙方未按约定提供保洁服务,甲方有权要求乙方立即整改,并赔偿由此造成的损失。
4.3甲方未按时支付服务费用,乙方有权暂停服务,并要求甲方支付滞纳金。
五、保密条款
5.1双方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
5.2本保密条款在本合同终止后仍有效。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方物业清单
2.乙方保洁服务标准
3.乙方营业执照复印件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年______月______日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
丙方(以下简称“丙方”):__________
鉴于甲方需要对其物业进行定期保洁,乙方具备相应的保洁能力和资质,丙方作为专业保洁服务监管机构,为保障甲方权益,三方经友好协商,就甲方物业的保洁服务事宜达成如下协议:
一、服务内容
1.1乙方负责甲方物业的日常保洁工作,包括但不限于地面清洁、玻璃清洁、卫生间清洁、垃圾清理等。
1.2乙方需按照甲方要求的时间、地点、频率进行保洁服务。
1.3乙方应保证保洁服务的质量,确保甲方物业的环境整洁、卫生。
1.4丙方负责对乙方的保洁服务质量进行监管,确保乙方按照合同要求提供服务。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为__________年。
2.2合同期满前,甲方有权提前终止合同,但需提前__________日书面通知乙方和丙方。
2.3丙方有权在合同期内根据服务情况调整乙方服务内容或服务标准。
三、服务费用
3.1乙方按照甲方要求提供保洁服务,服务费用为人民币__________元/月。
3.2乙方应在每月______日前向甲方提交上月保洁服务费用清单,甲方应在收到清单后______日内支付相应费用。
3.3乙方有权根据市场行情调整服务费用,但需提前______日通知甲方和丙方。
四、甲方权益保障
4.1甲方有权要求乙方提供保洁服务相关资质证明,包括但不限于营业执照、员工健康证明等。
4.2甲方有权要求乙方对保洁过程中产生的垃圾进行分类处理,确保环境整洁。
4.3甲方有权要求乙方对保洁工具进行定期消毒,保障甲方物业的卫生安全。
4.4甲方有权要求乙方在保洁过程中遵守相关法律法规,不得损害甲方物业设施。
五、乙方责任与义务
5.1乙方应确保保洁服务人员具备相应的技能和素质,为甲方提供优质服务。
5.2乙方应建立健全保洁服务管理制度,对保洁服务过程进行全程监控。
5.3乙方应积极配合丙方对保洁服务质量的监管,接受丙方的监督检查。
六、丙方责任与义务
6.1丙方负责对乙方保洁服务质量进行监管,确保乙方按照合同要求提供服务。
6.2丙方有权对乙方保洁服务过程中存在的问题提出整改意见,乙方应在规定时间内予以整改。
6.3丙方有权对乙方保洁服务过程中违反法律法规的行为进行查处。
七、违约责任
7.1乙方未按约定提供保洁服务,甲方有权要求乙方立即整改,并赔偿由此造成的损失。
7.2乙方违反保密条款,泄露甲方商业秘密,甲方有权要求乙方承担相应法律责任。
7.3丙方未履行监管职责,导致乙方保洁服务质量不符合合同要求,丙方应承担相应责任。
八、限制条款
8.1乙方不得将保洁服务转包给其他单位或个人。
8.2乙方不得在甲方物业内从事与保洁服务无关的活动。
8.3乙方不得利用保洁服务过程中获取的甲方信息从事违法活动。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方物业清单
2.乙方保洁服务标准
3.乙方营业执照复印件
4.丙方资质证明复印件
第三方介入的意义和目的:
1.通过丙方监管,确保乙方保洁服务质量,保障甲方权益。
2.丙方具备专业监管能力,提高保洁服务规范化水平。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方可通过合同明确自身权益,保障物业环境整洁、卫生。
2.甲方可通过丙方监管,提高乙方服务意识,降低服务质量风险。
3.甲方可根据市场需求调整保洁服务内容,提升物业品质。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
丙方(以下简称“丙方”):__________
鉴于乙方具备专业的物业管理经验,甲方需要将其物业委托乙方进行综合管理,丙方作为专业物业管理监管机构,为保障乙方权益,三方经友好协商,就甲方物业的管理服务事宜达成如下协议:
一、服务内容
1.1乙方负责甲方物业的全面管理,包括但不限于物业维护、设施维修、安全管理、环境卫生等。
1.2乙方需按照甲方要求的时间、地点、频率进行物业管理工作。
1.3乙方应保证物业管理的质量,确保甲方物业的正常运行和居住环境。
1.4丙方负责对乙方的物业管理服务质量进行监管,确保乙方按照合同要求提供服务。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为__________年。
2.2合同期满前,乙方有权提前终止合同,但需提前__________日书面通知甲方和丙方。
2.3丙方有权在合同期内根据服务情况调整乙方服务内容或服务标准。
三、服务费用
3.1乙方按照甲方要求提供物业管理服务,服务费用为人民币__________元/月。
3.2乙方应在每月______日前向甲方提交上月物业管理服务费用清单,甲方应在收到清单后______日内支付相应费用。
3.3乙方有权根据市场行情调整服务费用,但需提前______日通知甲方和丙方。
四、乙方权益保障
4.1乙方有权要求甲方提供物业相关资料,包括但不限于产权证明、设施清单等。
4.2乙方有权要求甲方在物业维护和维修过程中提供必要的支持和配合。
4.3乙方有权要求甲方在物业管理过程中遵守相关法律法规,不得干涉乙方正常履行职责。
五、甲方责任与义务
5.1甲方应按照合同约定支付乙方物业管理服务费用。
5.2甲方应配合乙方进行物业维护和维修工作,确保物业设施的正常运行。
5.3甲方应遵守相关法律法规,不得损害乙方在物业管理过程中的合法权益。
六、丙方责任与义务
6.1丙方负责对乙方的物业管理服务质量进行监管,确保乙方按照合同要求提供服务。
6.2丙方有权对乙方物业管理过程中存在的问题提出整改意见,乙方应在规定时间内予以整改。
6.3丙方有权对乙方物业管理过程中违反法律法规的行为进行查处。
七、违约责任
7.1甲方未按约定支付物业管理服务费用,乙方有权要求甲方立即支付,并支付滞纳金。
7.2甲方违反保密条款,泄露乙方商业秘密,乙方有权要求甲方承担相应法律责任。
7.3丙方未履行监管职责,导致乙方物业管理服务质量不符合合同要求,丙方应承担相应责任。
八、限制条款
8.1甲方不得在乙方物业管理过程中随意更换乙方指定的服务人员。
8.2甲方不得在乙方物业管理过程中干涉乙方正常履行职责。
8.3甲方不得利用乙方提供的服务信息从事违法活动。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方物业清单
2.乙方物业管理服务标准
3.乙方营业执照复印件
4.丙方资质证明复印件
乙方为主导的目的和意义:
1.通过合同明确乙方在物业管理
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