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文档简介
午托租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的午托场所,乙方有意租赁该场所用于午托服务,双方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的午托场所,以下简称“租赁场所”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
三、租赁费用
3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用,租赁费用为人民币____元/月,共计人民币____元。
四、租赁用途
4.1乙方租赁租赁场所仅用于午托服务,不得用于其他任何用途。
五、租赁场所的交付与验收
5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁场所交付乙方使用,乙方应在收到租赁场所后____个工作日内对租赁场所进行验收。
六、租赁场所的维护与管理
6.1乙方应对租赁场所进行合理使用、妥善保管,并承担租赁场所的日常维护费用。
七、租赁费用的支付
7.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用,逾期未支付的,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租赁费用的____%。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.租赁场所平面图
2.租赁场所设施清单
3.甲方营业执照复印件
4.乙方营业执照复印件
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的午托场所,乙方有意租赁该场所用于午托服务,丙方作为第三方担保人,为保证合同的履行,三方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的午托场所,以下简称“租赁场所”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
三、租赁费用
3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用,租赁费用为人民币____元/月,共计人民币____元。
四、租赁用途
4.1乙方租赁租赁场所仅用于午托服务,不得用于其他任何用途。
五、租赁场所的交付与验收
5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁场所交付乙方使用,乙方应在收到租赁场所后____个工作日内对租赁场所进行验收。
六、第三方担保责任
6.1丙方作为第三方担保人,同意对本合同项下的乙方支付租赁费用承担连带担保责任。
七、甲方的权益保障
7.1甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁场所的完好,如因乙方原因造成租赁场所损坏,乙方应负责修复或赔偿。
7.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付租赁费用,如乙方逾期支付,甲方有权要求丙方履行担保责任。
7.3甲方有权对租赁场所进行合理检查,确保乙方按照约定用途使用租赁场所。
八、乙方的责任与义务
8.1乙方应按照合同约定使用租赁场所,不得擅自改变租赁场所的结构和用途。
8.2乙方应确保租赁场所的安全,对因乙方原因造成的人身伤害或财产损失承担责任。
8.3乙方应遵守国家相关法律法规,不得从事非法活动。
九、违约责任
9.1乙方如违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租赁费用总额的____%。
9.2丙方如未履行担保责任,甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.租赁场所平面图
2.租赁场所设施清单
3.甲方营业执照复印件
4.乙方营业执照复印件
5.丙方营业执照复印件
本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障,确保租赁合同的履行。丙方作为担保人,能够增加乙方的违约成本,降低甲方的风险。甲方作为主导方,通过增加自身的权利条款和利益条款,确保了租赁场所的安全、完好和合法使用,同时也保障了甲方在租赁期限内的合法权益。
甲方为主导的目的和意义在于:
1.保障租赁场所的完好与安全,确保甲方资产不受损失。
2.确保乙方按照约定支付租赁费用,维护甲方的经济利益。
3.通过严格的管理和监督,确保租赁场所的合法使用,避免潜在的法律风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产,乙方有意租赁该房产用于开设餐饮店铺,丙方作为第三方担保人,为保证合同的履行,三方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的商业房产,以下简称“租赁房产”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
三、租赁费用
3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用,租赁费用为人民币____元/月,共计人民币____元。
四、租赁用途
4.1乙方租赁租赁房产仅用于开设餐饮店铺,不得用于其他任何用途。
五、租赁房产的交付与验收
5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁房产交付乙方使用,乙方应在收到租赁房产后____个工作日内对租赁房产进行验收。
六、第三方担保责任
6.1丙方作为第三方担保人,同意对本合同项下的乙方支付租赁费用承担连带担保责任。
七、乙方的权益保障
7.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁房产的完好,如因甲方原因造成租赁房产损坏,甲方应负责修复或赔偿。
7.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付租赁房产,如甲方逾期交付,乙方有权要求丙方履行担保责任。
7.3乙方有权对租赁房产进行合理装修,装修方案需经甲方同意。
八、甲方的责任与义务
8.1甲方应按照合同约定的时间交付租赁房产,确保乙方能够按时开业。
8.2甲方应保证租赁房产符合国家相关法律法规及食品安全标准。
8.3甲方应尊重乙方的经营自主权,不得干涉乙方的正常经营活动。
九、违约责任
9.1甲方如违反本合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为租赁费用总额的____%。
9.2丙方如未履行担保责任,乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.租赁房产平面图
2.租赁房产设施清单
3.甲方营业执照复印件
4.乙方营业执照复印件
5.丙方营业执照复印件
本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
乙方为主导的目的和意义在于:
1.确保乙方在租赁过程中拥有充分的权益保障,如房产的完好、装修的自由以及经营自主权。
2.通过明确
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