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文档简介

公寓出租简易合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):_____________________________

乙方(承租方):_____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的公寓,该公寓位于___________________________,甲方同意出租该公寓,乙方同意承租该公寓,双方本着平等互利、协商一致的原则,就公寓出租事宜达成如下协议:

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方名下位于___________________________的公寓,以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月,共计人民币____元。

2.2乙方应于每月的____日前,将租金支付至甲方指定的银行账户(银行账户信息如下:银行名称:___________________________;账户名称:___________________________;账号:___________________________;开户行:___________________________)。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满,乙方结清所有费用后,甲方应在____个工作日内退还押金。

四、使用范围及责任

4.1乙方仅限于合法居住、生活使用租赁物,不得用于任何非法活动。

4.2乙方在使用过程中,应遵守国家法律法规、甲方物业管理规定及租赁物所在地的相关规定。

五、物业管理费

5.1乙方应按物业管理公司规定,按时缴纳物业管理费。

六、维修及保养

6.1租赁物在租赁期间发生损坏,乙方应负责维修及保养。

6.2若租赁物因乙方使用不当造成损坏,乙方应承担维修费用。

七、违约责任

7.1若甲方违约,应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2若乙方违约,应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

附件:

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案表

3.房屋产权证明

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):_____________________________

乙方(承租方):_____________________________

丙方(物业管理方):_____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的公寓,该公寓位于___________________________,甲方同意出租该公寓,乙方同意承租该公寓,为保障甲方权益,确保物业管理规范,特引入丙方作为物业管理方,三方本着平等互利、协商一致的原则,就公寓出租及物业管理事宜达成如下协议:

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方名下位于___________________________的公寓,以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月,共计人民币____元。

2.2乙方应于每月的____日前,将租金支付至甲方指定的银行账户(银行账户信息如下:银行名称:___________________________;账户名称:___________________________;账号:___________________________;开户行:___________________________)。

2.3丙方负责收取租金,并将租金扣除物业管理费、维修基金等费用后,将剩余租金支付至甲方指定账户。

三、物业管理费

3.1乙方应按物业管理公司规定,按时缴纳物业管理费。

3.2丙方负责收取物业管理费,并将费用用于租赁物的日常维护和管理。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满,乙方结清所有费用后,甲方应在____个工作日内退还押金。

五、使用范围及责任

5.1乙方仅限于合法居住、生活使用租赁物,不得用于任何非法活动。

5.2乙方在使用过程中,应遵守国家法律法规、甲方物业管理规定及租赁物所在地的相关规定。

5.3丙方负责监督乙方使用租赁物,确保乙方遵守相关规定。

六、维修及保养

6.1租赁物在租赁期间发生损坏,乙方应负责维修及保养。

6.2若租赁物因乙方使用不当造成损坏,乙方应承担维修费用。

6.3丙方负责监督维修及保养工作,确保维修质量。

七、第三方丙方的责权利

7.1丙方负责租赁物的日常维护和管理,确保租赁物处于良好状态。

7.2丙方有权对乙方使用租赁物进行监督,确保乙方遵守相关规定。

7.3丙方有权对乙方违反合同的行为进行制止,并要求乙方承担相应责任。

7.4丙方有权收取物业管理费,并将费用用于租赁物的日常维护和管理。

八、违约责任

8.1若甲方违约,应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2若乙方违约,应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

8.3若丙方违约,应承担相应法律责任,并赔偿甲方及乙方的损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入,旨在确保租赁物的良好状态,维护甲方的权益,同时为乙方提供专业的物业管理服务。甲方作为出租方,在合同中享有主导地位,保障了自己的权益,如租金收取、押金退还等。乙方作为承租方,需遵守合同规定,承担相应的责任。丙方作为第三方主体,负责租赁物的日常维护和管理,确保租赁物的良好状态,同时为甲方和乙方提供专业的物业管理服务。

甲方为主导的目的和意义:

1.保障甲方作为出租方的权益,确保租金按时收取,押金退还。

2.通过丙方的介入,确保租赁物的良好状态,降低租赁风险。

3.便于甲方对租赁物的管理,提高租赁物的使用效率。

第三方介入的意义和目的:

1.保障租赁物的良好状态,降低租赁风险。

2.为乙方提供专业的物业管理服务,提高居住舒适度。

3.促进租赁市场的健康发展,维护租赁双方的合法权益。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(房屋所有者):_____________________________

乙方(房屋购买者):_____________________________

丙方(房屋中介机构):_____________________________

鉴于甲方拥有一套位于___________________________的房产,乙方有意购买该房产,为保障交易顺利进行,同时引入丙方作为中介机构提供专业服务,三方本着平等互利、协商一致的原则,就房产买卖事宜达成如下协议:

一、房产信息及交易条件

1.1本合同买卖的房产为甲方名下位于___________________________的房产,以下简称“房产”。

1.2乙方同意以人民币____元的价格购买该房产。

1.3交易期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、支付方式

2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,支付定金人民币____元。

2.2乙方应在合同约定的交易期限内,支付剩余房款人民币____元。

2.3丙方作为中介机构,负责协助双方完成交易款项的支付和结算。

三、中介服务费

3.1乙方同意支付丙方中介服务费,金额为交易总价的____%。

3.2丙方应在交易完成后____个工作日内,将中介服务费支付至甲方指定账户。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供房产的完整产权证明和权属清晰证明。

4.2乙方有权要求丙方提供专业的房产评估报告。

4.3乙方有权在合同约定的期限内,对房产进行实地查看,并有权要求甲方对房产存在的瑕疵进行修复或补偿。

五、甲方义务与责任

5.1甲方应保证房产的权属清晰,无任何权利瑕疵。

5.2甲方应配合乙方进行房产的实地查看,并如实告知房产的实际情况。

5.3甲方应在合同约定的期限内,办理房产过户手续。

六、违约责任

6.1若甲方未在约定时间内办理房产过户手续,应向乙方支付相当于房款____%的违约金。

6.2若甲方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵,应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3若丙方未履行中介职责,导致交易失败,应退还乙方已支付的中介服务费。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义:

乙方作为房屋购买者,在合同中享有主导地位,旨在保障自身的权益,包括但不限于:

1.确保房产的权属清晰,避免未来可能出现的产权纠纷。

2.通过中介机构的评估报告,了

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