上海个人租赁 合同范例

上海个人租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：____________________

联系电话：________________

身份证号：________________

乙方（承租人）：

地址：____________________

联系电话：________________

身份证号：________________

鉴于甲方拥有位于上海市___________（以下简称“租赁物”）的房产，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于上海市___________，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米，房屋产权清晰，不存在任何争议或限制。

2.租赁物包括但不限于以下附属设施：___________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元，每月租金为人民币____元，乙方应在每月____日前向甲方支付租金。

2.租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、押金

1.乙方需向甲方支付人民币____元作为押金，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还。

2.押金支付方式：现金支付或银行转账。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方负责租赁期间的房屋日常维护，如遇房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款及违约金，违约金为应支付租金的____%。

2.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房屋产权证复印件；

（二）房屋租赁登记备案证明；

（三）租金收据；

（四）押金收据。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

地址：____________________

联系电话：________________

身份证号：________________

乙方（承租人）：

地址：____________________

联系电话：________________

身份证号：________________

丙方（担保人）：

地址：____________________

联系电话：________________

身份证号：________________

鉴于甲方拥有位于上海市___________（以下简称“租赁物”）的房产，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，丙方作为担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于上海市___________，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米，房屋产权清晰，不存在任何争议或限制。

2.租赁物包括但不限于以下附属设施：___________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元，每月租金为人民币____元，乙方应在每月____日前向甲方支付租金。

2.租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、押金

1.乙方需向甲方支付人民币____元作为押金，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还。

2.押金支付方式：现金支付或银行转账。

五、丙方责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

2.丙方保证其提供的担保能力，如因丙方原因导致担保失效，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退租赁物。

六、甲方权益

1.甲方有权在租赁期间对租赁物进行合理检查，确保租赁物的安全与完好。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的原状，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。

3.甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元的违约金。

2.乙方如有以下行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方腾退租赁物：

（1）擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施；

（2）违反租赁物的使用规定，造成他人损害；

（3）拖欠租金超过____个月；

（4）其他严重违约行为。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房屋产权证复印件；

（二）房屋租赁登记备案证明；

（三）租金收据；

（四）押金收据。

第三方介入的意义和目的在于增加合同的担保力度，确保甲方权益不受侵害。丙方作为担保人，承担连带责任担保，使得甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的权益，确保租赁物的安全与完好，以及租金的按时收取。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，降低违约风险，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：

地址：____________________

联系电话：________________

身份证号：________________

乙方（房屋承租人）：

地址：____________________

联系电话：________________

身份证号：________________

丙方（房屋中介机构）：

地址：____________________

联系电话：________________

身份证号：________________

鉴于甲方拥有位于上海市___________（以下简称“租赁房屋”）的房产，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋，丙方作为中介机构，负责促成本次租赁交易并提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.租赁房屋位于上海市___________，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米，房屋产权清晰，不存在任何争议或限制。

2.租赁房屋包括但不限于以下附属设施：___________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元，每月租金为人民币____元，乙方应在每月____日前向甲方支付租金。

2.租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、丙方责任

1.丙方作为中介机构，负责提供租赁房屋的相关信息，协助双方签订本合同，并监督合同的履行。

2.丙方应确保租赁房屋的描述与实际情况相符，如因丙方提供虚假信息导致乙方遭受损失，丙方应承担相应责任。

五、乙方权益

1.乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。

2.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

3.乙方有权在租赁期间享受丙方提供的物业服务，包括但不限于清洁、维修等。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元的违约金。

2.甲方如有以下行为，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金：

（1）提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况；

（2）擅自提高租金或改变租赁条件；

（3）未按约定提供物业服务；

（4）其他严重违约行为。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房屋产权证复印件；

（二）房屋租赁登记备案证明；

（三）租金收据；

（四）押金收据。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括房屋的实际情况、租金的合理调整以及物业服务的质量。通过增加乙方的权利条款和利益