农村别墅建造合同范本

农村别墅建造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村别墅开发有限公司，注册地址为XX省XX市XX县XX路XX号，法定代表人为张三。公司专注于农村别墅的开发与建设，为客户提供高品质的住宅解决方案。联系方式为电话：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑工程有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要从事建筑工程施工，具备丰富的施工经验和良好的行业信誉。联系方式为电话：13XXXXXXXXX，邮箱：yyy@。

合同简介：

甲方鉴于乙方具备较强的建筑施工能力，且双方之前有过愉快的合作经历，现甲方拟在农村地区建设一批别墅，特聘请乙方作为施工方进行建设。双方本着平等互惠、诚实守信的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保工程的顺利进行。

本合同范本旨在规范甲方和乙方在农村别墅建造过程中的合作关系，包括工程范围、质量标准、工期要求、价格与支付条件、违约责任等方面，以保障双方的合法权益。在签订正式合同前，双方应仔细阅读本合同范本，并对相关条款进行充分沟通和协商。一旦双方签署正式合同，双方均应严格遵守合同条款，共同完成农村别墅的建设任务。

本合同范本分为以下几个部分：

一、当事人信息

二、合同简介

三、定义

四、双方权利与义务

五、价格与支付条件

六、履行期限

七、违约责任

八、不可抗力

九、争议解决

十、其他条款

十一、附则

十二、签署

……

（此处省略合同正文部分，包括定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则等内容，以便突出当事人信息和合同简介部分）

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX农村别墅开发有限公司

法定代表：张三

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX建筑工程有限公司

法定代表：李四

签署日期：____年____月____日

……

（合同签署页）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在农村别墅建造过程中的权利、义务和责任，确保工程的顺利进行，并按期交付符合质量标准的农村别墅。涉及的具体内容包括但不仅限于：工程的设计、施工、材料供应、质量监督、进度控制、付款结算、售后服务等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XXX农村别墅开发有限公司，以下简称“甲方”。

2.乙方：指XXX建筑工程有限公司，以下简称“乙方”。

3.农村别墅：指甲方委托乙方建设的位于农村地区的独立住宅，包括但不限于主体结构、装修、配套设施等。

4.工程：指根据本合同约定，乙方为甲方建设的农村别墅项目。

5.工程进度：指工程按照本合同约定的时间表和进度进行的程度。

6.质量标准：指本合同约定的别墅建设质量要求，包括但不限于国家标准、行业标准和甲方要求。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照本合同约定，向乙方支付工程款项。

2.甲方应提供施工场地、施工条件和施工所需的相关证件，确保乙方顺利施工。

3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方按照约定标准和进度完成工程。

4.甲方应按照合同约定接受乙方完成的工程，并按约定时间支付工程款。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的工程范围、质量标准和工期要求，完成工程建设。

2.乙方应保证工程质量，确保别墅建设符合相关法律法规、国家标准和甲方要求。

3.乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工技术要求进行施工，并接受甲方监督。

4.乙方应在合同约定的时间内完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

5.乙方应承担工程过程中的安全责任，确保施工过程中不发生安全事故。

6.乙方应对施工过程中产生的废水、废渣、噪音等环境影响进行处理，确保不对周边环境造成污染。

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的农村别墅建造费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费、管理费等。

2.甲方应按照下列支付方式向乙方支付款项：

a.合同签署后【天数】天内，甲方支付乙方工程总额的【百分比】作为预付款。

b.工程进度达到【百分比】时，甲方支付相应比例的工程款项。

c.工程完工并经验收合格后，甲方支付剩余的工程款项。

3.支付时间及金额的具体安排，双方可在本合同附件中详细约定。

第五条履行期限

1.本合同自签署之日起生效，有效期为【年数】年。

2.乙方应按照本合同约定的工期要求，确保工程按时完成。

3.双方应按照本合同约定的时间节点，完成工程的设计、施工、验收等环节。

4.若乙方未按约定时间完成工程，应按照违约情形承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间支付预付款、工程款项或解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【百分比】。

2.若乙方未按约定时间完成工程或未达到约定的质量标准，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的【百分比】。

3.违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

4.若一方违反本合同其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.双方应按照本合同约定的争议解决方式解决违约纠纷。

6.在合同履行过程中，若出现不可抗力事件，导致一方无法履行合同，该方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件发生后【天数】内，双方应协商解决合同履行问题。若不可抗力事件持续发生，导致一方无法履行合同且无法克服，双方可协商终止或解除本合同。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）等。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽快提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后【天数】内恢复履行合同。

4.若不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，若协商不成，可依法请求解除或终止合同。

5.不可抗力事件导致的一方损失，由遭受损失的一方承担，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可选择以下争议解决方式：

a.提交【仲裁机构名称】进行仲裁；

b.向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方应按照本合同约定的时间、地点和方式提交争议解决申请。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非仲裁或法院另有裁决。

5.争议解决结果生效后，双方应严格遵守裁决，并承担相应的法律责任。

6.若双方在争议解决过程中达成和解，应签订书面和解协议，并作为本合同的附件。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.合同终止条件：除非双方另有约定，本合同在以下情况下可终止：

a.工程验收合格，双方履行完毕合同约定的所有义务；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；

d.依法强制终止合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定的方式处理剩余款项、清理现场、办理相关手续等。

5.本合同的任何条款均不得转让给第三方，除非双方另有约定。

第十条附则

1.本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不仅限于：设计图纸、工程量清单、材料规格书、施工方案等。

3.双方应在签署本合同后【天数】内，按照附件要求提供相关文件和资料。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，