农村地坪转让合同范本

农村地坪转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村经济合作社，成立于XXXX年XX月XX日，地址位于XX省XX市XX县XX乡XX村，法定代表人为张三，联系电话为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个体经营者，地址位于XX省XX市XX县XX乡XX村，法定代表人为李四，联系电话为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲方作为农村经济合作社，拥有农村地坪的使用权和转让权。乙方作为个体经营者，需要一块合适的地坪来开展自己的经营活动。双方基于自愿、平等、互利的原则，达成农村地坪转让合同。甲方同意将地坪转让给乙方使用，乙方则按照约定的条件和期限支付转让费用。

本合同旨在明确双方的权利和义务，保证合同的履行，维护双方的合法权益。双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护合同的严肃性和权威性。

在本合同的签订过程中，双方应遵循诚实信用、公平交易的原则，履行合同约定的各项条款。任何一方不得擅自变更或解除合同，不得损害对方的合法权益。

本合同的签订，标志着甲方作为农村经济合作社的合法权益得到了保障，同时也为乙方提供了合适的地坪开展经营活动，实现了资源的合理配置和互利共赢。

本合同的签订，还对于规范农村土地使用和流转，促进农村经济发展，提高农民收入，推动农村现代化建设具有重要的意义。

双方应认真履行合同约定的各项条款，积极维护合同的严肃性和权威性，为构建和谐、稳定的农村经济环境，共同努力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方作为农村经济合作社合法拥有并转让地坪使用权给乙方，以便乙方能够在其经营活动中使用该地坪。具体内容包括地坪的转让、使用权的授予、转让费用的支付以及双方的权利与义务等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1."农村地坪"指的是位于XX省XX市XX县XX乡XX村的一块平整的土地，面积为XX平方米。

2."转让费用"指的是乙方为获得农村地坪使用权而应支付给甲方的费用，具体金额按照合同约定的条款执行。

3."使用权"指的是乙方在合同约定的期限内，对农村地坪进行使用和经营的权利。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定转让农村地坪的使用权给乙方。

2.甲方应当保证农村地坪的权属清晰，无任何法律纠纷，确保乙方能够合法使用该地坪。

3.甲方应当提供农村地坪的相关资料和文件，以便乙方进行合法使用和经营。

4.甲方应当履行合同约定的其他权利和义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用农村地坪进行经营活动。

2.乙方应当支付合同约定的转让费用，按照约定的期限和方式进行支付。

3.乙方应当合理使用农村地坪，不得擅自改变地坪的现状，不得从事违法活动。

4.乙方应当履行合同约定的其他权利和义务。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应当遵守国家的法律法规，履行合同约定的各项条款。

2.双方应当共同维护合同的严肃性和权威性，不得擅自变更或解除合同。

3.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，应立即通知对方，并根据情况采取措施，减轻损失。

第四条价格与支付条件

1.农村地坪的转让价格为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），乙方应按照合同约定的分期付款方式进行支付。

2.乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期转让费用人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万元整）。

3.剩余的转让费用，乙方应按照合同约定的分期付款计划，在每期约定的时间内支付。

4.乙方支付转让费用时，应提供有效的支付凭证，甲方应予以确认。

5.甲方在收到乙方支付的转让费用后，应向乙方提供农村地坪的使用权凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为十年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在本合同生效后三个月内开始使用农村地坪进行经营活动。

3.乙方使用农村地坪的期限为十年，自乙方开始使用之日起计算。

4.合同期满后，如乙方需继续使用农村地坪，应与甲方重新签订合同，并按照约定的条件支付转让费用。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，未能按照约定的条件和期限转让农村地坪的使用权给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让费用的10%。

2.如乙方未能按照约定的条件和期限支付转让费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让费用的10%。

3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

4.一方延迟履行合同义务，应当按照延迟履行部分所占合同总价款的比例，向对方支付违约金。

5.如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的30%作为赔偿。

6.本合同项下的一切争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.双方在履行合同过程中发生的不可抗力因素，应立即通知对方，并根据情况采取措施，减轻损失。如不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应采取合理措施，减轻损失，并及时向对方报告损失情况。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后十日内，向对方提供不可抗力事件详情及损失情况的详细报告。

5.发生不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行合同的责任。

6.不可抗力事件持续时间超过三十天的，双方可协商解除合同，并互不追究责任。

7.本合同受不可抗力事件影响的一方应按照本合同约定的联系方式，及时向对方报告不可抗力事件的进展和相关证明文件。

第八条争议解决

1.本合同项下的一切争议，应首先通过友好协商解决。双方应尽力维护合同的履行，避免争议的扩大。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除双方另有约定外，本合同继续履行。

4.双方在争议解决过程中，应遵守国家的法律法规，履行合同约定的各项条款。

5.双方在争议解决过程中，应保持沟通渠道畅通，及时交换意见，共同维护合同的严肃性和权威性。

6.本合同争议的解决，应符合国家法律、法规的规定，遵循公平、公正、公开的原则。

7.双方在争议解决过程中，应避免采取任何损害对方合法权益的行为，共同维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a)合同有效期届满，双方未续签；

b)双方协商一致解除合同；

c)依法应当终止的其他情形。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照合同约定将农村地坪恢复原状，并支付合同终止后的相关费用。

5.双方在合同履行过程中，应遵守国家的法律法规，不得擅自变更或解除合同。

6.双方在合同履行过程中，应积极维护合同的严肃性和权威性，不得损害对方的合法权益。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效