二层合同范本

二层合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拟在乙方处租赁二层房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，共计__________间。

1.2租赁物现状：租赁物现状为__________，甲方在租赁期间对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。租金支付方式为__________，甲方应于每月__________日前将租金支付至乙方指定账户。

三、租赁物的使用与维护

3.1甲方在租赁期间，有权按照租赁物的实际用途使用租赁物，但不得违反法律法规、公序良俗及乙方相关管理规定。

3.2甲方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间及租赁期满后保持完好。

3.3租赁物在租赁期间如出现损坏，甲方应负责修复或赔偿，修复费用及赔偿金额由双方协商确定。

四、租赁物的交付与接收

4.1乙方应在租赁期限开始前__________日内，将租赁物交付给甲方。

4.2甲方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，如有损坏或不符合约定，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

五、违约责任

5.1甲方如未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

5.2乙方如未按时交付租赁物，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物现状照片

3.租赁物使用说明

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）共同签订本合同，就甲方在乙方处租赁二层房产事宜及相关事项达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，共计__________间。

1.2租赁物现状：租赁物现状为__________，甲方在租赁期间对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

二、第三方责任

2.1丙方作为第三方，对本合同的履行承担连带责任，确保租赁物的质量、安全及符合约定用途。

2.2丙方应对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

2.3丙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金：租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。租金支付方式为__________，甲方应于每月__________日前将租金支付至乙方指定账户。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照约定提供符合要求的租赁物，并保证租赁物的安全、卫生和舒适。

4.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，但不得损害租赁物的结构和使用功能。

4.3甲方有权在租赁期满后，根据租赁物实际使用情况，要求乙方退还押金或赔偿损失。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期间提供必要的物业服务，包括但不限于保洁、安保、维修等。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时交付租赁物，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

5.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方不得擅自转租、转借租赁物，如发生转租、转借行为，甲方有权解除本合同。

5.4乙方应确保租赁物在租赁期间符合国家相关法律法规和行业标准。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为第三方，旨在确保租赁物的质量、安全及符合约定用途，维护甲方的合法权益。

8.2丙方的介入有助于规范租赁物的使用和维护，降低租赁风险，提高租赁物的使用寿命。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为本合同的主导方，通过明确权利、利益及违约责任，保障自身在租赁过程中的权益。

9.2甲方的主导地位有助于确保租赁物的安全、卫生和舒适，提高租赁体验。

9.3甲方的主导作用有助于推动租赁市场的健康发展，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的二层房产委托给乙方进行经营管理，并引入丙方作为第三方参与，达成如下协议：

一、委托经营管理概况

1.1委托经营管理物位于__________，建筑面积为__________平方米，共计__________间。

1.2委托经营管理物现状：委托经营管理物现状为__________，乙方在经营管理期间应保持其现状，不得擅自改变其结构、用途。

二、第三方责任

2.1丙方作为第三方，负责对委托经营管理物的日常维护、保养及安全保障。

2.2丙方应定期对委托经营管理物进行检查，确保其符合相关法律法规和行业标准。

2.3丙方在委托经营管理期间，如因自身原因导致委托经营管理物损坏，应承担修复或赔偿责任。

三、乙方的权利与利益

3.1乙方有权根据市场情况，对委托经营管理物进行合理装修、改造，以提高其市场竞争力。

3.2乙方有权在委托经营管理期间，根据实际情况调整租金价格，但需提前通知甲方。

3.3乙方有权获得委托经营管理物的全部租金收入，扣除约定的管理费用后，剩余部分归乙方所有。

3.4乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于市场推广、品牌宣传等。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方如未按时支付约定的管理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日管理费用的__________%。

4.2甲方如擅自干涉乙方的经营管理活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.3甲方不得要求乙方降低租金或改变委托经营管理物的用途，否则乙方有权解除本合同。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为本合同的主导方，通过明确权利、利益及违约责任，保障自身在经营管理过程中的权益。

7.2乙方的主导地位有助于确保委托经营管理物的市场竞争力，实现经济效益最大化。

7.3乙方的主导作用有助于推动委托