包干维护 合同范例

包干维护合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行包干维护事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方指定场所的设备、设施、环境等的日常维护工作，包括但不限于以下内容：

（1）设备设施的日常巡检、保养、维修；

（2）环境卫生的清洁、消毒；

（3）安全设施的检查、维护；

（4）绿化带的养护、修剪；

（5）其他乙方认为必要的维护工作。

1.2乙方应按照甲方要求，制定详细的维护计划，并确保各项维护工作按时完成。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如双方同意，可在合同到期前____个月，书面通知对方续签合同。

三、服务费用

3.1乙方按照本合同约定的服务内容，向甲方收取包干维护费用，费用总额为人民币____元整。

3.2甲方应于每月____日前，向乙方支付当月维护费用。

3.3乙方有权根据实际情况调整服务费用，但需提前____个月书面通知甲方。

四、双方责任

4.1甲方责任：

（1）提供乙方进行维护所需的场地、设备、设施等；

（2）配合乙方进行维护工作，确保乙方工作人员的人身安全；

（3）按照约定支付维护费用；

（4）对乙方工作人员进行必要的安全教育和培训。

4.2乙方责任：

（1）按照本合同约定，完成各项维护工作；

（2）确保维护工作质量，满足甲方要求；

（3）对维护过程中产生的垃圾、废物进行妥善处理；

（4）遵守国家法律法规，确保维护工作合法合规。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.维护计划

2.服务费用明细

3.安全管理制度

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其场所的设备、设施、环境等的正常运行，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行包干维护工作。同时，为提高服务质量，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为技术支持及监督机构。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方指定场所的设备、设施、环境等的日常维护工作，包括但不限于以下内容：

（1）设备设施的日常巡检、保养、维修；

（2）环境卫生的清洁、消毒；

（3）安全设施的检查、维护；

（4）绿化带的养护、修剪；

（5）其他乙方认为必要的维护工作。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为技术支持及监督机构，负责对乙方的维护工作进行监督、评估，确保乙方按照约定完成各项维护工作。

2.2丙方有权对乙方的维护工作进行定期或不定期的检查，并提出改进意见。

2.3丙方有权要求乙方提供相关维护记录、报告等资料，以供检查、评估。

2.4丙方在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即整改，并报告甲方。

三、甲方的责权利

3.1甲方责任：

（1）提供乙方进行维护所需的场地、设备、设施等；

（2）配合乙方进行维护工作，确保乙方工作人员的人身安全；

（3）按照约定支付维护费用；

（4）对乙方工作人员进行必要的安全教育和培训。

3.2甲方权利：

（1）对乙方及丙方的服务质量进行监督、评估；

（2）要求乙方及丙方提供相关维护记录、报告等资料；

（3）在乙方及丙方违约时，要求其承担违约责任；

（4）在合同期内，有权单方面终止合同，并要求乙方及丙方承担相应的责任。

四、乙方的责权利

4.1乙方责任：

（1）按照本合同约定，完成各项维护工作；

（2）确保维护工作质量，满足甲方要求；

（3）对维护过程中产生的垃圾、废物进行妥善处理；

（4）遵守国家法律法规，确保维护工作合法合规。

4.2乙方权利：

（1）按照合同约定，收取包干维护费用；

（2）在甲方同意的情况下，调整服务费用；

（3）在丙方监督下，提高维护工作质量。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成维护工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；

（2）乙方维护工作质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。

5.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方；

（2）乙方不得以任何形式泄露甲方商业秘密；

（3）乙方不得利用甲方提供的场地、设备、设施等从事与合同无关的活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在提高服务质量，确保甲方权益得到充分保障。甲方作为主导方，通过引入第三方，加强对乙方及丙方的监督，提高维护工作质量，降低风险。同时，甲方在合同中明确了自身的权益和责任，确保在合同履行过程中，甲方利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为满足其物业管理的需求，特委托乙方（以下简称“乙方”）提供专业物业管理服务。鉴于乙方在物业管理领域的专业性和经验，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为服务质量评估及监督机构，以确保乙方提供的服务达到行业标准和甲方的要求。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业设施的日常维护与保养；

（2）物业环境卫生的清洁与绿化；

（3）物业安全设施的检查与维护；

（4）物业租户关系的协调与管理；

（5）其他乙方认为必要的物业管理服务。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为服务质量评估及监督机构，负责对乙方的物业管理服务进行监督、评估，确保乙方提供的服务质量符合行业标准及甲方的要求。

2.2丙方有权对乙方的物业管理服务进行定期或不定期的检查，并提出改进意见。

2.3丙方有权要求乙方提供相关服务记录、报告等资料，以供检查、评估。

2.4丙方在发现乙方存在服务瑕疵时，有权要求乙方立即整改，并报告甲方。

三、乙方的责权利

3.1乙方责任：

（1）按照本合同约定，提供高质量的物业管理服务；

（2）确保物业设施的正常运行和维护；

（3）维护物业环境卫生和绿化；

（4）保障物业安全；

（5）妥善处理物业租户关系。

3.2乙方权利：

（1）按照合同约定，收取物业管理服务费用；

（2）在丙方监督下，不断提升服务质量；

（3）在服务过程中，有权对丙方的评估提出异议。

四、甲方的责权利

4.1甲方责任：

（1）支付乙方约定的物业管理服务费用；

（2）提供乙方进行物业管理所需的必要协助；

（3）在乙方提供服务过程中，给予必要的支持和配合。

4.2甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督和评估；

（2）要求乙方提供相关服务记录、报告等资料；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%；

（2）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任；

（3）甲方不得无理终止合同，否则应向乙方支付违约金。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方不得要求乙方进行超出合同约定的服务；

（2）甲方不得泄露乙方商业秘密；

（3）甲方不得干预乙方的正常业务活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在物业管理服务中的权益得到充分保